Быстровозводимые дома привлекательны тем, что при готовом фундаменте поставить сам дом можно очень быстро. Например, постройка каркасного дома своими руками, силами двух человек, возможна за месяц без спешки. И это — если с строительстве участвуют неопытные работники, которые только и умеют, что держать в руках молоток. Все потому, что сборка происходит шаг за шагом: регулярное повторение несложных действий. Важно только знать, как правильно собирать каждый узел. Имея инструкцию, понимая принцип строительства, каркасный дом самостоятельно может собрать любой.

Не менее привлекательно каркасное строительство тем, что обойтись можно минимальными затратами. Сколько конкретно потребуется денег на стройку зависит от размеров дома, от используемых материалов (вид и сорт древесины, отделочные материалы). Но в любом случае это — одна из самых дешевых методик. (

Деревянные каркасные дома не единственные. Есть регионы, в которых древесина — роскошь. Там ставят При том, что металл сегодня недешев, все равно получается относительно недорого.

Еще один момент. Многих интересует, можно ли оставлять недостроенным каркасный дом, и если можно, то на каких этапах. Ответ — можно, и первый этап известен всем: оставляют зимовать готовый фундамент. Еще возможны варианты зимовки в следующем виде:

• фундамент + каркас + крыша (без пола);
• фундамент + каркас + крыша +наружная обшивка ОСП + ветрозащита;
• фундамент + каркас + крыша +наружная обшивка ОСП + ветрозащита + смонтированные и утепленные пол и потолок + перегородки.

С окнами и дверями оставлять на зимовку без присмотра опасно. В остальных вариантах отсрочка завершения строительства даже неплохо: древесина просохнет. Зимой, как правило, низкая влажность и сушка идет активно. Заодно выявите все косяки в уже смонтированной части.

После заливки свай устанавливается (ростверка), в нее укладывается и вяжется арматура. Продольные прутки соединяются с загнутыми выпусками арматуры из свай. На этом этапе в ленте оставляют отверстия для подвода коммуникаций и (вставляйте отрезки пластиковых труб поперек ленты).

К ленте фундамента впоследствии будет крепиться обвязочный брус. Для его монтажа в ленте закрепляются шпильки. Устанавливаются они с шагом 1-2 метра. От каждого угла в обе стороны отступают по 30 см. Тут шпильки обязательны, остальные в зависимости от габаритов дома, но не реже чем через 2 метра. Учтите, что именно шпильки связывают каркас дома с фундаментом. Потому лучше поставить чаще. И еще: какой бы короткой не была стена, шпилек должно быть не меньше двух.

Когда все готово, заливается бетон.

После заливки бетона, чтобы он не сох, а набирал крепости, его лучше укрыть полиэтиленом (смотрите на фото). Если температура после заливки фундамента держится в пределах +20°C, примерно через 3-5 дней можно продолжать строительство. За это время при таких условиях бетон наберет более 50% своей прочности. С ним можно работать свободно. При понижении температуры срок значительно возрастает. Так при +17°C ждать нужно уже около 10 дней.

Шаг 2: Нижняя обвязка и пол

Чтобы древесина каркаса не тянула влагу из бетона, необходима отсечная гидроизоляция фундамента. Надежнее всего это сделать битумной мастикой. И лучше — в два слоя. Также можно использовать рулонную гидроизоляцию. Дешевле рубероид, но он со временем ломается. Более надежен гидроизол или другой подобный современный материал.

Можно промазать ростверк один раз мастикой, а сверху раскатать гидроизол. Еще вариант для отсечной гидроизоляции под каркасный дом — два слоя гидроизола, промазанные мастикой: чем ближе находится подземные воды, тем более тщательной должна быть гидроизоляция.

Первый слой — жидкая гидроизоляция, Пока она не высохла, можно на нее приклеить слой рулонной

Затем укладываются лежни — доски размером 150*50 мм. Они должны быть сухими, пропитанными биозащитными и антипиренными составами. Край лежня выравнивается по наружному краю фундамента. В необходимых местах под шпильки сверлятся отверстия (диаметр отверстия на 2-3 мм больше диаметра шпильки). Затем укладывается вторая доска. Ее кладут так, чтобы перекрыть стык первого ряда. Получается замок.

Вторая доска укладываются так, чтобы стыки перекрывались

Вообще, можно уложить один брус 100-150 см, но цена его намного выше, чем двух досок, которые в сумме дают такую же толщину, а правильно скрепленные две доски имеют большую несущую способность, правда на их укладку уходит больше времени. Чтобы они работали как единый брус, их сбивают гвоздями с шагом 20 см в шахматном порядке.

Ставим обвязку и лаги

Следующий этап — установка и монтаж лаг. Это те же доски 150*50 мм, поставленные на ребро. Они крепятся двумя косыми гвоздями (9 см) в торец к доске обвязки, по два гвоздя справа и слева к лежню. Так каждая лага с двух сторон.

На фото видно, что первая лага установлена близко ко второй — так лучше передается нагрузка на фундамент. Ее устанавливают по второму краю лежня. Шаг установки — 40-60 см. Зависит от длины пролета и сечения используемого пиломаетриала: чем больше длина, тем меньше шаг.

Если лаги получаются длинные, и есть поперечная балка, как на фото выше, чтобы лаги не «уехали» над поперечной балкой набиваются перемычки. Они по длине равны шагу установки лаг за вычетом удвоенной толщины доски: если шаг лаг 55 см, толщина доски 5 см, то перемычка будет 45 см длиной.

Утепление и настил пола

После того как основа под настил пола смонтирована, наступает время для утеплением пола. Его можно делать по-разному, с разными материалами. Покажем эконом-вариант — с плитами пенополистирола плотностью 15 кг/м3 (можно больше, меньше — нет). Он, конечно, неэкологичен, но единственный не боится влаги и может монтироваться без чернового пола. Расчетная толщина утеплителя — 150 мм, укладываются два слой: один 10 см, второй 5 см. Швы второго слоя не должны совпадать со швами первого (сдвигаются).

Для начала по нижнему краю лаг набивается черепной брусок 50*50 мм. Он будет удерживать пенопласт.

Пенопласт нарезается обычной ножовкой. Полотно можно взять по дереву — режется быстрее, но получается рваный край или по металлу — идет медленнее, но край ровнее. Нарезанные плиты укладываются в два слоя, швы перекрываются. Затем по периметру проклеиваются герметиком — для обеспечения гидроизоляции.

Далее настелить черновой пол из досок, выровнять его и поверху настелить фанеру (лучше ФСФ 5-6 мм). Чтобы черновой настил из досок не перекосило, укладывайте доски перемежая направление волны. Если взглянуть на поперечный срез доски, годовые кольца идут полукругом. Так вот, нужно чтобы дуга то смотрела вверх, то вниз (смотрите фото).

Можно обойтись без настила из досок. Тогда толщина фанеры должна быт не менее 15 мм. Считайте что выгоднее в вашем регионе и выбирайте.

В любом случает листы должны укладываться в разбежку — швы не должны совпадать (как в кирпичной кладке). Еще не стоит забывать между листами фанеры оставлять зазор в 3-5 мм для компенсации изменения размеров при изменении влажности.

Фанера крепится на саморезы 35 мм длиной (лучше белые — меньше брака) по периметру с шагом 12 см, внутри в шахматном порядке с шагом 40 см.

Шаг 3: Каркасные стены

Есть два способа: собирается каркас стены (всей или части — зависит от размеров) на полу, затем поднимается, выставляется и закрепляется. Иногда при таком способе прямо на полу крепят OSB, ГВЛ, фанеру с внешней стороны каркаса: жесткость получается больше. Эту технологию называют каркасно-щитовой или «платформа». По такому принципу в основном работают заводы: они строят в цеху готовые щиты по проекту, привозят на участок и там только монтируют. Но каркасно-щитовое домостроение возможно и своими руками.

Второй способ: собирается все постепенно, по месту. Прибивается брус нижней обвязки, выставляются угловые стойки, потом промежуточные, верхняя обвязка, и т.д. Это та технология, которая называется «каркасное домостроение» или «баллун».

Какой из них удобнее? Смотря сколько человек работает и есть ли возможность, хотя бы периодически, привлекать помощников. На полу работать быстрее и удобнее, чем прыгать несчетное количество раз вверх/вниз по стремянке. Но если секция собрана большая, то поднять ее даже вдвоем будет тяжело. Выход — или звать помощников, или разбивать каркас стены на небольшие сегменты.

Шаг установки и сечение стоек

Угловые стойки должны быть 150*150 мм или 100*100 мм в зависимости от нагрузки и требуемой ширины утеплителя. Для одноэтажного каркасного дома достаточно 100 мм, для двухэтажного — не менее 150 мм. Промежуточные стойки по глубине такие же, как угловые, а их толщина — не менее 50 мм.

Шаг установки стоек выбирается с учетом нагрузки, но реально его чаще подбирают исходя из ширины утеплителя. Если утеплять будете минеральной ватой в рулонах или матах, предварительно узнайте реальную ширину материала. Просвет между стойками должен быть на 2-3 см меньше, чем ширина утеплителя. Тогда отходов почти не будет, зазоров и щелей, через которые уходить будет тепло — тоже. Плотность установки утеплителя в каркасниках — основной момент, ведь только он будет служить защитой от холода. Малейшее нарушение приведет к тому, что в доме будет холодно. Потому к подбору утеплителя и его установке необходимо отнестись с полным вниманием.

Крепление стоек возможно несколькими способами: деревянными нагелями, с врубкой или на уголки. Врубка в доску нижней обвязки должна быть не более чем на 50% ее глубины. Уголки крепятся с двух сторон. Крепление нагелями — старая технология, но сложная в исполнении: выстругивают длинные нагеля, наискосок через стойку и брус нижней обвязки сверлят отверстие, в него вбивается деревянный шип, излишки которого обрезаются. Он хорошо работает, если древесина используется сухая. Если нет — возможно усыхание и потеря жесткости крепления. Установка на усиленные уголки намного проще.

По канадской технологии балки, к которым крепятся окна и двери, делают двойными. Нагрузки тут больше, следовательно и опора должна быть мощнее.

Усиленные стойки возле окон и дверей — необходимость. Только так каркасный дом, построенный своими руками будет надежным

Укосы или раскосы

Если наружная обшивка планируется из плитного материала выскоой прочности — ОСП, ГВЛ, ГВК, фанера — укосы ставят временные и изнутри помещения. Они нужны для выравнивания и поддержания геометрии до тех пор, пока не прикреплена наружная обшивка. Прочности этого материала хватит для создания требуемой жесткости конструкции.

Если же обшивка планируется наборная — из вагонки, и т.п. установка постоянных укосин обязательна. Причем лучший вариант — не те, которые ставят на несколько стоек, а по четыре небольшие штуки на каждую: две сверху и две снизу (как на фото внизу).

Обратите внимание, на фото выше стойки сборные: две доски сбиты вместе гвоздями на всем протяжении в шахматном порядке. Такие стойки имеют еще большую несущую способность, чем цельные, стоят меньше. Это реальный способ снизить затраты на строительство без потери качества. Но увеличивается время на строительство: гвоздей приходится забивать много.

Углы каркасного дома

Больше всего вопросов возникает при строительстве углов. Если поставить брус в углу, то никаких сложностей вроде нет, кроме той, что угол получается холодным. В регионах с непродолжительной и мягкой зимой это не проблема, а уже в средней полосе России требует какого-то решения.

Есть несколько способов того, как сделать угол каркасного дома теплым. Все они показаны на схемах, так нагляднее.

После сборки каркаса чаще всего снаружи его обшивают ОСП, фанерой или другим подобным материалом.

Шаг 4: Перекрытие

Балки перекрытия опираются на брус верхней обвязки. Есть несколько способов крепления:

• на опорные стальные кронштейны;
• на уголки;
• с врезкой;

Врубка — глубина пропила не должна превышать 50% толщины бруса верхней обвязки. Сверху забивается двумя гвоздями, которые должны войти в обвязку не менее чем на 10 см Уголки — привычный метод. Можно использовать усиленные, но не обязательно Перфорированные скобы — форма может быть разной

Размеры балок, шаг их установки зависят от того, что будет сверху. Если второй жилой этаж или , сечение берется больше, шаг делается меньше: чтобы пол не прогибался. Если сверху только кровля и чердак предполагается нежилой — это совсем другие расчеты и размеры.

Если достраивается второй этаж, перекрытие обшивают черновым полом второго этажа. Так работать над созданием второго этажа каркасного дома будет проще. Его сборка ничем не отличается от строительства первого. Разве только тем, что все пиломатериалы приходится затаскивать на второй этаж.

Шаг 5: Стропильная система и кровельный материал

При разработке проекта дома по каркасной технологии наиболее популярными являются или . Их устройство ничем не отличается. Все те же принципы и расчеты. Единственное ограничение касается веса кровельного покрытия: это должен быть легкий материал, нагрузку от которого могут выдержать деревянные балки и перекрытия.

Для фиксации стропила в заданном положении до того, как набили обрешетку, использовались временные укосины

Еще одна относительно недорогая технология

Шаг 6: Утепление

Утеплять каркасный дом можно любым из имеющихся на рынке материалов с соответствующими характеристиками. Все они неидеальны, но все проблемы имеют стандартные решения.

Наиболее популярным утеплителем для каркасных стен является базальтовая вата. Она выпускается в виде рулонов или матов разной плотности. Устанавливать в стены удобнее маты: они более плотные и хорошо сами держатся за счет распирающей силы. Для этого, как говорили выше, их размеры должны быть на 2-3 см больше расстояния между стойками каркаса. Маты, конечно, дополнительно фиксируются специальным крепежом, но работать удобнее, чем с мягким рулоном.

Минеральная вата имеет высокие теплоизоляционных характеристики, неплохая звукоизоляция. Но есть и солидный недостаток: она боится намокания и ее необходимо со всех сторон ограждать не только от влаги (дождя), но и от проникновения пара. Потому со стороны помещения она закрывается слоем пароизоляционной мембраны, которая не дает парам проникнуть внутрь.

Со стороны улицы теплоизоляция из минеральной ваты закрывается еще одной мембраной, но другого типа с другими характеристиками: гидро- ветро- защитная паропроницаемая мембрана. Она не продувается, со стороны улицы не пропускает влагу в жидком и газообразном состоянии, а из утеплителя пары выходить могут: паропроницаемость односторонняя. После установки утеплителя остаются только отделочные работы. Собственно, все, стройка окончена.

Теперь вы знаете как построить каркасный дом. Детализация некоторых процессов далеко не полная, но общая последовательность сборки у вас есть. Возможно, вам помогут еще видео от профессионального плотника, который десятилетия занимается возведением каркасных домов (смотрите ниже).

Видео инструкции по монтажу каркасных домов

Это три видео отличного плотника Ларри Хона. Каждый из них продолжительностью более часа. Очень подробно расписана технология постройки каркасного дома по готовому фундаменту.

По этой инструкции самостоятельное возведение возможно без вопросов: комментируется и объясняются все этапы строительства каркасного дома и мелочи, вплоть до того, какие гвозди, какой длины, сколько штук с каким шагом, забивать в каждом узле. Демонстрируются основные проблемы, которые могут возникнуть и методы их исправления. Если вы решили строить каркасный дом своими руками, не пожалейте времени — посмотрите фильм. Вам многое станет понятнее.

Первая часть — нижняя обвязка и пол.

Вторая часть видео — устройство и сборка каркасных стен.

Третья часть — построение крыши каркасного дома.

Если вы все еще сомневаетесь, стоит ли строить каркасный дом, это наверняка потому, что слышали что это плохая технология, что у нас она не работает. Есть такое мнение. Но основано оно на том, что в канадские и американские каркасные дома ставят из сухого леса, влажностью. не более 20-22%. В наших условиях с лесопилки привозят древесину почти естественной влажности, а это вплоть до 60%. Потому дома ведет и крутит, они становятся холодными.

Но если вы дом собрались строить своими руками, что помешает вам использовать сухую древесину? Камерной сушки она стоит дорого, разница за куб получается очень приличной — почти в два раза. Но сложив древесину на участке в вентилируемые штабеля ее за год можно высушить до тех же 20-22%. Пропитывать или нет перед просушкой биозащитой вы решите сами. Сухая древесина не гниет и не повреждается грибками, но от насекомых ее желательно таки пропитать биозащитой.

Пример такого мнения в видео. С объяснением, почему технология плохая…

Строительство загородного дома может растянуться на несколько лет. При этом оплата материалов и работ подрядчиков выливается в грандиозные финансовые вложения, которые далеко не каждый сможет на себя взять. Тем не менее, есть способ минимизировать расходы и побыстрее справить новоселье. Стоит только обратить внимание на новые технологии: быстровозводимые дома строятся качественно и всего за несколько месяцев. Даже если бюджет сильно ограничен, можно выбрать подходящий проект.

Эффектный дизайн сборного дома Источник thailux.ru

Существующие технологии быстрого возведения домов

Строительство сборных жилых домов осуществляется по разнообразным технологиям, которые сильно отличаются друг от друга. Решение, какую из них предпочесть, зависит от множества факторов, наиболее значимых для клиента. На стандартные сборные дома под ключ цены базовой, стандартной комплектациях отличаются незначительно.

Каркасные дома – классика жанра

Каркасная технология (она же каркасно-рамочный способ) заключается в том, что здания целиком собираются на стройплощадке. Основа дома это крепкий каркас, который выдерживает нагрузки и обеспечивает устойчивость постройки. Каркас бывает деревянным или металлическим. К нему крепятся составляющие дом части.

Если стыки плотно подогнаны и использован качественный утеплитель, который не оседает, значит, дом надежно защищен от продувания и промерзания. Внутри будет тепло в любой сезон. Стены с обеих сторон прокладывают влагоизолирующим материалом. Затем устанавливают прочные стеновые листы.

Уже собран каркас дома Источник market.sakh.com

Многие опасаются строить жилье по каркасной технологии, считая, что она не подходит для российских климатических условий. Специалисты утверждают обратное, но соглашаются с тем, что часто прблемы возникают из-за несоблюдения технологии. Как итог, чтобы дома и зимой было тепло, необходимо выбрать добросовестного подрядчика и использовать только качественные материалы.

Этапы строительства:

• Закладка фундамента (ленточный или свайный).
• Сборка каркаса и монтаж кровли.
• Установка стен, окон, дверей.
• Монтаж межкомнатных перегородок.
• Установка инженерных сетей: электрических кабелей, отопительной и вентиляционной системы, газо- и водопровода. Проверка их функционирования.
• Отделочные работы. Для каркасных домов используют сайдинг, вагонку, блокхаус, фальшбрус, кирпич.
• Сдача дома.

От изготовления каркасных конструкций сооружения и закладки фундамента до сдачи дома проходит от 2 до 4 месяцев. Преимуществом каркасного метода строительства является всесезонность – дом можно заказать и летом, и зимой.

Просторный коттедж по технологии быстровозводимых домов под ключ Источник sk-teremok.ru

На что следует обратить внимание:

• Менять утеплитель и влагоизоляционный материал можно раз в 25 лет. Старый или некачественный утеплитель слёживается, поэтому его эффективность значительно снижается.
• По сравнению с кирпичными и бетонными постройками, шумоизоляция каркасников ниже.
• Грызуны часто портят утеплитель, а расселяться предпочитают в подполе. Поэтому рекомендуется для фундамента использовать железобетон. Если использовать в качестве утеплителя эковату и установить железную обрешетку, они будут хорошо защищать дом от грызунов и насекомых.
• Во время постройки каркасного здания необходимо позаботиться и о системе вентиляции. Позднее обустраивать вентиляцию будет крайне неудобно, а необходимость в ней скорее всего возникнет, так как современные дома зачастую делаются герметичными.

Преимущества каркасной технологии быстровозводимых домов:

• Сезон не влияет на возможность строительства.
• Тяжелая строительная техника не применяется, что существенно уменьшает расходы.
• Возможность перепланировки в будущем.

Несущим является только наружный каркас, поэтому положение и размер комнат всегда можно изменить Источник filter-aqua.spb.ru

Немецкая технология: быстросборные каркасно-панельные дома

Очень часто каркасно-панельную технологию строительства зданий путают с классической каркасной. Тем не менее, они существенно отличаются. При каркасно-панельной технологии в цехах изготавливается не только несущая силовая конструкция (каркас), но кровля и панели для стен, полов и перекрытий. Готовые к установке стеновые панели представляют собой многослойные щиты: внутренняя панель оснащена утеплителем, между ним и обшивкой из отделочного материала проложен влагоизолирующий слой. В панели на заводе вставляют двери и окна, а также в них разводят электропроводку. И только потом отправляют на стройплощадку.

Этапы возведения постройки по каркасно-панельной технологии:

• Изготовление на заводе каркаса и стеновых панелей будущего дома. При этом каркас пропитывается огнезащитными и биологическими составами.
• Возведение фундамента на стройплощадке (проводится одновременно с производством каркаса и панелей).
• Установка каркаса и монтаж щитов, крыши, перекрытий. Как правило, сборка осуществляется при помощи подъемного крана.
• Проведение внутренних работ по отделке помещений.

Дом защищен от холода, ветра и влаги Источник pinterest.com

В зависимости от технологии изготовления, панели могут много весить, тогда для возведения постройки потребуется спецтехника. По цене и качеству изделия разных фирм-производителей также сильно отличаются. Например, некоторые изготовители применяют 150-миллиметровый слой теплоизоляции вместо стандарта, равного 125 мм. Другие существенно минимизируют ручной труд. Таким образом, что большинство отделочных работ осуществляются в цехе. Например, черновая и чистовая отделка штукатуркой.

Компактный каркасно–щитовой дом для небольшой семьи Источник stroy-dachu.ru

Возведение дома из панелей зарубежных изготовителей, произведенных по европейским стандартам, по стоимости приближается к строительству кирпичного здания. Российские изготовители предлагают более дешевые проекты, поэтому они наиболее популярны. Дома, возведенные по каркасно-панельной технологии, более дорогие, чем каркасные и SIP. Срок возведения постройки составляет от 1 дня до нескольких недель в зависимости от ее сложности.

Недобросовестные подрядчики могут изготовить некачественные панели (например, с плохо уложенным утеплителем) и/или осуществить кое-как сборку. В холодную погоду в таком жилище будет очень некомфортно.

Некоторые фирмы предлагают не только готовые дома, но и комплекты с проектом и инструкцией для самостоятельной сборки, называемые домокомплекты. Иногда это позволяет сэкономить на квалификации рабочих.

Канадская технология: SIP-панели

СИП-панели изготавливаются в цехах следующим образом: между крепкими ориентированно-стружечными плитами (ОСП) располагают утеплитель из пенополистирола. Еще есть варианты, когда вместо ОСП используют фанеру, гипсокартон, гипсоволокно, фибролитовые плиты. Для теплоизоляции – пенопласт, базальтовую вату, пенополиуретан. В каждую плиту встроен деревянный брус с шип-пазом для соединения с другой плитой.

Коттедж из SIP–панелей: эстетика и надежность Источник pegasstroy.com

Преимущества конструкции:

• прочность;
• хорошая термо- и шумоизоляция;
• огнестойкость (древесина обрабатывается антипирином);
• экологичность (внутренний слой не выделяет вредных паров);
• долговечность (гарантия от производителей составляет до 100 лет).

Стоимость постройки обуславливается количеством и видом СИП-панелей, типом фундамента, отделочных и кровельных материалов. Сдача «под ключ» – за 2-4 месяца.

Видео описание

Наглядно про особенности материалов, применяемых в этой технологии – на видео:

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».

Дома из бруса

Дома возводятся из комплектов бруса, элементы которых по форме и по размерам хорошо подогнаны друг к другу. Для удобства сборки все составляющие промаркированы. Для защиты материалов от загрязнений, во время транспортировки их закрывают пленкой.

Этапы строительства

• На фундамент укладывается гидроизоляционный материал, затем подкладочный ряд из бруса, затем – стеновой комплект.
• Монтируется утеплитель.
• Все дерево покрывается грунтовкой-антисептиком.
• Устанавливаются лаги перекрытия.
• Монтируется кровля.
• Проводятся отделочных работ.

Если для постройки выбран дом из бруса, прежде чем вставлять окна и двери, необходимо дать время для его усадки. Можно не ждать и установить «компенсаторы» и «окосячку», но даже если работа выполнена правильно, во многих случаях позже появляется зазор.

Завершенный проект деревянного дома Источник dobrostroy54.ru

Чтобы побыстрее переселиться в дом, проемы заполняются пеной или альтернативным материалом. При усадке дома они деформируются, а на двери и окна давление увеличивается. Опытные строители рекомендуют дать на усадку дома не менее года, и только потом приступать к отделочным работам. Можно купить сборный дом, в котором вместо бруса естественной влажности применялся высушенный брус или клееный. Но они обойдутся дороже. Дом из клееного бруса строится за 1 сезон.

Блочные модульные дома

Блоки представляют собой небольшие комнаты или части просторных помещений. Они собираются из отдельных секций. Одноэтажный модульный дом собирается за 3 дня. Их удобно демонтировать, транспортировать и заново собирать. Блоки бывают 2 типов: для небольших помещений (кухни, ванные комнаты) и части просторных комнат. Допускается возведение зданий до 3 этажей.

Главные преимущества сборных домов:

• Всесезонность работ
• Возможность возведения 1-3 этажей
• Быстрые сроки
• Экономия на строительство
• Экономия на отопление

Часто модульные дома используются в качестве временного жилья, но также нередко их обустраивают и для постоянного проживания. Все инженерные системы (газо- и водопровод, канализационная и вентиляционные системы, электроснабжение) можно провести. К недостаткам технологии относят скучную архитектуру.

В статью затрат на монтаж быстросборного дома добавляются расходы на тяжелую технику Источник dom-i-remont.info

Отдельно можно выделить модульные каркасники, они стоят дороже обычных модулей. На производстве изготавливается полностью коробка, включающая помещения для кухни, санузла, спальной и гостиной комнат. В стандартную комплектацию входят сантехника, электрика, установка выводов воды и канализации.

Сборка модульного дома на заводе Источник yandex.ru

Вариант сборного дома для любителей авангардного дизайна Источник www.bytovki-rf.ru

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу проектирования домов . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Быстровозводимые дома для широких слоев населения

На современном строительном рынке предлагаются сборные дома всех перечисленных типов и с большим разнообразием проектов. Большинство из них доступно достаточно широкому кругу населения, поэтому быстровозводимые постройки пользуются хорошим спросом, и он только возрастает. В продаже имеются скромные бюджетные домики с одним этажом или одним этажом и мансардой, а также просторные коттеджи с несколькими санузлами, гаражом и балконами.

Варианты проектов и планировок

• Двухэтажный каркасно-щитовой дом площадью 78 кв. м прекрасно подойдет для небольшой молодой семьи. В проекте предусмотрены самые необходимые помещения для комфортного проживания: кухня, совмещенная с гостиной, 4 небольшие спальные комнаты и санузел. Места хватит для проживания супружеской пары с одним ребенком. А также можно будет разместить гостей. Достоинством проекта является скорость постройки и сравнительно невысокая стоимость.

Компактный дом для молодой семьи Источник gorod-bitovok.ru

Планировка 1-го этажа. Можно выделить помещение для кабинета Источник doma-rm.ru

Планировка 2-го этажа. Здесь можно организовать детскую или небольшой тренажерный зал Источник canadskaya-izba.ru

• Просторный коттедж из SIP–панелей великолепный вариант для семьи с 2-3 детьми. На 1-м этаже располагается просторная гостиная, спальная комната (ее при желании можно приспособить под кабинет). А также гардеробная, которая позволит не загромождать жилые комнаты. На большой открытой террасе можно поставить мебель для патио и организовать семейный обед или вечеринку на открытом воздухе. На 2-м этаже 3 спальные комнаты – помещений хватит для всех членов семьи и гостей. На каждом этаже проектом предусмотрен санузел.

Благодаря большой площади окон достигается хорошее естественное освещение Источник canadskaya-izba.ru

Зимой в просторной гостиной вся семья будет собираться за обеденным столом, а летом – на террасе Источник canadskaya-izba.ru

В просторном холле можно организовать зону отдыха или тренажерный зал Источник canadskaya-izba.ru

• В компактном одноэтажном доме будет удобно молодой семье без детей или семейной паре, к которой дети уже приезжают в гости. В этом одноэтажном проекте предусмотрены 2 спальные комнаты, санузел, кухня, совмещенная с гостиной и терраса.

Теплыми летними вечерами можно уютно устроиться в кресле-качалке на террасе Источник sk.pinterest.com

Планировка компактного жилья для семейной пары Источник alberiumstroy.by

• В качестве недорогого дачного домика можно использовать проект домика-бани . Маленький каркасник станет оптимальным решением для небольшой семьи. Здесь можно отдохнуть и помыться: предусмотрена комната для отдыха, душевая и парная. Минусом проекта является отсутствие кухни и туалета, которые придется пристраивать отдельно или немного перепланировать существующие помещения. Зато цена минимальная.

Дачный домик-баня для отдыха Источник gorod-bitovok.ru

Внутренняя планировки проекта Источник tstmoskva.ru

• Любителям больших окон и авангардного дизайна наверняка понравятся модульные каркасники . Экстерьер здания привлекает внимание своей лаконичностью и интересной геометрией.

Большие окна обеспечивают не только отличное естественное освещение, но и особенную эстетику помещения сборного дома Источник rubushome.ru

Простая, компактная, но удобная планировка Источник rubushome.ru

Стоимость дома с полной отделкой и инженерией

На многих сайтах цена каркасных, каркасно-щитовых домов, из бруса, SIP-панелей и модульных, в основном находится в границах 350 000 – 2 300 000 рублей. Лоты нижнего ценового диапазона это садовые домики, в которых зачастую даже не предусмотрен санузел. Стоимость небольших домов без внутренней отделки колеблется в пределах 500 000 – 800 000 рублей. Те же самые проекты в стандартной комплектации стоят примерно на 400 000 – 500 000 рублей дороже. На быстровозводимые дома под ключ цены увеличиваются по сравнению с базовой комплектацией раза в 3, а то и в 4: многое зависит от профессионализма подрядчика, а также сметливости самого клиента

Строительство дома – это всегда большие расходы Источник activerain.com

Просматривая предложения строительных компаний, можно найти много вариантов бюджетных домов. Привлекательная возможность купить собственный домик за небольшие деньги цепляет покупателей и многие попадаются на эту удочку. Позднее становится понятным, что бюджетный домик оказывается уже не совсем бюджетным, а выливается в серьезную копеечку.

Видео описание

В этом видео мы подробно рассмотрим сколько стоит каждый из этапов строительства и дом из сип панелей под ключ:

Ведь цены, как правило, указаны за голую коробку, которую надо довести до ума: развести проводку, провести канализацию или даже отдельно построить туалет.

Иногда стоимость таких псевдобюджетных проектов на сайте не включает даже цену фундамента и отделки. А это уже совсем другая история и значительные финансовые вложения.

Сборные дома это рекордные сроки возведения Источник dom-kovcheg.ru

Заключение

Несмотря на то, что быстровозводимые дома в конечном итоге требуют ощутимых финансовых вложений, тем не менее они обходятся существенно дешевле привычной «классики» – кирпичных и монолитных зданий. А по срокам возведения дают всем фору. Главное, найти добросовестного подрядчика, чтобы построить теплый и надежный дом.

Любое строительство – это всегда расходы, причём немаленькие. Но даже если ваш бюджет небольшой, не стоит отказываться от попыток обзавестись собственным жильём, ведь всегда можно построить дом недорого, если знать на чём и как можно сэкономить. Однако стоит понимать, что любая экономия должна быть не в ущерб прочности, комфортности, красоте и долговечности жилища. В нашей статье мы расскажем, как быстро построить дом своими руками и при этом обойтись минимальным бюджетом.

Способы экономии

Начнём с того, что построить дом дешево, конечно, можно, но поскольку вам и вашей семье в нём предстоит жить, качество постройки не должно пострадать. Более того сделанный дом не должен быть:

• Слишком маленьким. Полезная площадь постройки должна соответствовать потребностям вашей семьи.
• Неудобным. Необходимо выбрать такой вариант планировки, при котором всем членам семьи будет комфортно и уютно в таком доме. Не менее важно предусмотреть зонирование дома, отделив спальную (тихую) зону от гостиной, кухни и прихожей.
• Качественно построенный дом не обязательно будет дорогим. Чтобы построить дешевый дом, можно использовать недорогие, но добротные материалы, экономичные технологии строительства и несложные способы монтажа.

Чтобы сделать свой дом быстро и недорого, можно сэкономить следующими способами:

1. На самом начальном этапе можно сэкономить на выборе проекта. Причём речь идёт не только об использовании типового проекта вместо разработок, выполненных по индивидуальному заказу, но и об экономичных планировочных решениях, а также подборе прочных и недорогих конструкций.
2. Чтобы построить дом дешевле, можно экономить на отделочных работах. То есть вам стоит использовать самые простые и недорогие отделочные материалы для стен, пола и потолка, недорогую сантехнику. От этого комфортность проживания в доме не уменьшится, зато экономия налицо.
3. Закупку и доставку материалов лучше выполнять самостоятельно, а не поручать подрядчику. Так вы сможете всё контролировать, выбирать менее дорогие материалы.
4. Намного дешевле выстроить свой дом самостоятельно, чем нанимать бригаду работников. Но этот вариант можно реализовать, если строительство домов для вас – хоть немного знакомая работа.

На этом не стоит экономить

Если вы решили построить самый дешевый дом, но хотите, чтобы он был тёплый и экономичный, то вам ни в коем случае не стоит экономить на следующих вещах:

1. Если процесс строительства вы доверите бригаде работников, то не стоит экономить на технадзоре. Даже имея хоть какие-то знания о строительном процессе и материалах, вы всё равно не сможете полностью контролировать качество и правильность выполнения всех строительных работ. А от этого зависит прочность и долговечность всей постройки.
2. Даже если вы покупаете типовой проект дома, стоит заказать его привязку к вашей местности и климатическим условиям. Так вы сможете построить недорогой дом, конструктивные решения которого будут адаптированы к вашим климатическим условиям, особенностям грунта, уровню стояния грунтовых вод. Также нелишним будет выполнить теплотехнический расчёт толщины ограждающих конструкций, чтобы в доме было тепло зимой, а также не было перерасхода материалов на излишне толстые стены и утеплители.
3. Если вы решили построить недорого дом, то не стоит экономить на инженерных системах и коммуникациях, ведь от этого зависит комфортность вашего проживания в доме. Электроснабжение, вода, канализация и хорошее отопление – всё это должно быть качественным и исправно работать длительное время.

Варианты экономичного домостроения

Чтобы недорого построить дом, нужно выбрать оптимальную технологию строительства. На сегодняшний день известно несколько технологий, позволяющих построить дом быстро и недорого:

• каркасно-панельное домостроение;
• каркасно-щитовые дома;
• возведение дома из бруса;
• использование газобетонных блоков.

Строительство быстровозводимых домов по каждой из указанных выше технологий имеет свои плюсы и минусы. Чтобы вы могли выбрать оптимальный вариант возведения, который позволит вам дом построить сравнительно недорого и быстро, стоит изучить преимущества и недостатки каждой технологии.

Каркасное домостроение

Скорость строительства по этой технологии самая высокая. Дом можно соорудить даже за несколько недель. Полученное сооружение будет достаточно тёплым, прочным и устойчивым к погодным воздействиям. Срок службы каркасного дома может доходить до 75 лет.

Дом дешево построить можно по одной из двух каркасных технологий:

• Каркасно-панельное строительство на первом месте по быстроте монтажа. Для возведения дома используются готовые или самодельные сэндвич панели и каркас из бруса. Технология строительства настолько простая, что сооружение можно возвести самостоятельно.
• На строительство дома по каркасно-щитовой технологии уйдёт немного больше времени, но себестоимость постройки будет дешевле, чем у предыдущего способа монтажа. В этом случае на стройплощадке сначала возводится деревянный каркас дома, потом он обшивается древесным листовым материалом. В просвет между стойками каркаса закладывается теплоизоляционный материал, затем стены изнутри зашиваются ОСП или влагостойкой фанерой. Обязательно в конструкции стен используется ветро- и гидробарьер.

К преимуществам технологии стоит отнести следующее:

1. Благодаря небольшому весу постройки вы сможете сэкономить на изготовлении фундамента и объёмах земляных работ. Более того сами стены по себестоимости получаются дешевле, чем строительство дома из кирпича или бетона.
2. Такой дом очень быстро прогревается и хорошо сохраняет тепло. Стены толщиной 20 см защищают от холода зимой не хуже, чем кирпичная стена толщиной 0,5 м.
3. Из-за низкой теплопроводности материала вы можете существенно экономить на отоплении дома зимой.
4. Такие постройки не дают усадку, поэтому отделочные работы и заселение в дом можно производить сразу после возведения коробки.
5. Поскольку в ходе строительства отсутствуют мокрые процессы, монтаж дома можно проводить даже зимой.

Минусы каркасной технологии:

1. Высокая герметичность каркасного дома – его главный минус, ведь для комфортного проживания в доме вам придётся обустроить качественную приточно-вытяжную вентиляцию.
2. Экологическая чистота такой постройки под вопросом, ведь в составе ОСП есть синтетические смолы, а сам пенополистирол, использующийся для утепления дома, не назовёшь экологичным материалом.
3. Повышенная горючесть. Более того пенополистирол в процессе горения выделяет токсичные компоненты.
4. Долговечность и безопасность такого дома под вопросом, ведь при желании в стене можно прорубить дыру топором.

Дома из газобетона

Быстро построить дом можно и из газобетонных блоков. Возведение коробки дома из этого материала намного выгоднее строительства из кирпича по нескольким причинам:

1. Если вы ищите, как построить дом дешево и быстро самому, то газобетон – именно тот материал, который позволит вам добиться желаемого в три раза быстрее, чем при использовании традиционного кирпича.
2. Построенный дом практически не даёт усадки, поэтому после установки окон и дверей можно сразу приступать к отделке и заселению в жилище. Это особенно важно, если вам важно, как можно быстрее получить своё жильё.
3. Низкая теплопроводность материала способствует сохранению тепла в доме. В итоге зимой вы сможете экономить на отоплении. Более того стены толщиной на 1/3 меньше, чем кирпичные конструкции, точно также хорошо сохраняют тепло в доме.
4. Из-за небольшого удельного веса и значительных габаритов одного блока дом можно построить своими руками без использования строительной техники в самые сжатые сроки.
5. Пористая структура газобетона позволяет стенам дышать. Благодаря этому в помещении формируется благоприятный для человека микроклимат.
6. Газоблоки дают ровную гладкую поверхность, не нуждающуюся в дополнительном выравнивании перед выполнением отделки.

Важно: при возведении такого дома лучше использовать не обычный раствор, который будет способствовать образованию «мостиков холода», а специальный клей, дающий герметичный и тонкий шов.

Решая, из чего дешевле построить дом, стоит учитывать и недостатки газобетона:

1. Из-за высокой пористости материал очень гигроскопичен, поэтому его необходимо тщательно защищать от влаги специальными отделками снаружи и внутри помещений. Отсыревший газоблок теряет свои теплоизоляционные характеристики.
2. Газобетонные стены нельзя оставить без отделки, поэтому на отделочных работах материалах вы не сможете сэкономить.
3. Для опирания на газобетонные блоки стропильной конструкции и плит перекрытий необходимо обустроить монолитный армопояс, а это влечёт за собой дополнительные расходы денег и времени.

Брусовые дома

Выбирая, из чего построить дешевле дом, вам стоит обратить внимание на профилированный и клееный брус. Конечно, клееный брус не такой дешевый материал, но профилированные изделия камерной сушки не хуже по эксплуатационным характеристикам и при этом имеют доступную цену.

Среди преимуществ брусовых домов стоит отметить такие моменты:

1. Высокие теплоизоляционные характеристики. Стена из бруса толщиной 22 см приравнивается по теплопроводности в кирпичной стене толщиной 0,6 м.
2. Стены из профилированного и клееного бруса смотрятся настолько привлекательно снаружи и внутри, что не нуждаются ни в какой отделке.
3. Благодаря лёгкости материала под сооружение можно делать мелкозаглублённый облегчённый фундамент.
4. Технология строительства из бруса довольно простая, поэтому вы можете построить дом собственноручно.
5. Постройка из древесины отличается экологической чистотой и особым благоприятным микроклиматом.
6. Быстрота строительства – ещё один плюс в пользу этой технологии.
7. Дом из бруса можно строить даже зимой.

Среди недостатков технологии стоит упомянуть такое:

1. Древесина подвержена гнили, плесени и порче насекомыми, поэтому периодически вам придётся возобновлять защитную антисептическую пропитку.
2. Дом из древесины даёт усадку, поэтому сразу после возведения коробки заселиться не получится.

Внимание: на усадку дома из древесины естественной влажности может уйти от 6 до 12 месяцев. Постройка из клееного и профилированного бруса камерной сушки даст усадку за 3 месяца.

1. Древесина – горючий материал, поэтому все элементы необходимо обязательно подвергать обработке антипиренами.
2. Нужно точно соблюдать технологию строительства и использовать межвенцовый утеплитель, чтобы в доме было тепло и комфортно, а само сооружение прослужило длительный срок.

Жизнь в собственном доме имеет значительно больше преимуществ, чем даже в самой фешенебельной квартире. Частный дом – место, где вы вольны делать все что пожелаете. Здесь вас не потревожат шумные соседи, которым вздумается делать ремонт с раннего утра или в позднее время. Здесь вы не подвергаетесь риску быть затопленным или испытывать неудобства, с которыми сталкиваются жители квартир. Многие привыкли полагать, что купить участок, а тем более построить на нем дом – это баснословные деньги. Однако с развитием современных технологий в строительстве, самая дешевая технология строительства дома стала в несколько раз доступней. Сейчас мы рассмотрим главный вопрос: с чего начать, а главное из чего построить самый дешевый дом?

Подготовительный этап

Первый момент, который необходимо определить изначально, это функциональность дома. Для чего он нужен.

Если это дачный коттедж для сезонного проживания, тогда нужны одни материалы,

если это полноценный дом для постоянного проживания, то совершенно другие.

Чтобы принять решение, какой именно будет дом, следует досконально изучить климат и погодные условия региона, где намечено строительство. Ведь выбор стройматериалов напрямую зависит от температурного режима в течение года. Дом для регулярного проживания необходимо постоянно отапливать в холодное время года, что влечет за собой определенные финансовые затраты. Поэтому при выборе материала для строения стоит руководствоваться теплофизическими свойствами: теплопроводностью и теплоемкостью, а также усадкой.

Каждый климатический регион имеет свой температурный режим, скорость ветра и класс защиты по уровню теплозащитных свойств. Поэтому при выборе материала и расчете толщины стен нужно руководствоваться двумя основными параметрами: коэффициентом теплового сопротивления и теплопроводности.

Для каждого региона применяется свой специально рассчитанный показатель теплового сопротивления КТС. С целью получения ясности предстоящих затрат на отопление нужно рассчитать КТС будущей конструкции. Для этого ширину (δ) стены делят на коэффициент теплопроводности (λ), который указывается в технических характеристиках строительного материала R = δ / λ. Расчетное значение сопротивления теплопередаче должно соответствовать нормативному.

В качестве примера рассмотрим использование ячеистого бетона, который имеет коэффициент теплопроводности равный 0,12 Вт/м* ºС. Возьмем блок толщиной 0,3 метра и рассчитаем: R = 0,3/ 0,12 = 2,5 Вт/м 2 * ºС. Этот показатель ниже нормы и подходит, разве что для строительства в южных регионах России. Блок шириной 0,4 метра дает сопротивление теплопередаче 0,4/0,12 = 3,3 Вт/м 2 * ºС, что немного выше нормативного показателя и может быть использован при строительстве зданий в Москве и Санкт-Петербурге. Расчет актуален только при кладке блоков на клей.

Определить толщину стены, соответственную передовым общепризнанным меркам с точки зрения энергоэффективности, можно с помощью этой же формулы, где она будет равняться произведению значения сопротивления теплопередаче и коэффициента теплопроводности δ = λ х R.

Из этого следует, чтобы получить нормативное значение сопротивление λ = 3,2, толщина стены из деревянного массива хвойных пород (сосна, ель) будет равняться 0,18 х 3,2 = 0,576 м, из кирпича 0,81 х 3,2 = 2,592 м, а из бетона 2,04 х 3,2 = 6,528 м. При этом минераловатный утеплитель толщиной 140-150 мм соответствует нормативу: 0,045 х 3,2 = 0,14 м.

Поэтому при выборе материала и определении толщины конструкции следует учитывать сопротивление теплопередаче и коэффициент теплопроводности.

Коэффициент теплопроводности,

удельная теплоемкость

и изменение линейных размеров для каждого материала разный.

Кроме того, при выборе материала для строительства недорогого дома, нужно изучить рынок стройматериалов, характерных для данного региона. Доставка материалов, как правило, занимает в их стоимости немалую долю.

Теперь необходимо определиться с размерами будущего дома. Например, хотите ли построить одноэтажный дом недорого или в доме будет больше этажей. Какой будет площадь дома по отношению к площади вашего участка?
Рассчитать площадь вашего участка в режиме онлайн можно .

Окна стандартных размеров;

Практичная планировка без изысков;

Простая кровля;

Доступные стройматериалы;

Плоский небольшой камин;

Также следует учесть один важный нюанс, если вы располагаете небольшим участком, то можно выбрать простой проект двухэтажного дома. Такое решение будет значительно дешевле, чем строить одноэтажный большой дом.

Стоимость будущего дома определяется тремя составляющими, на каждой из которых можно сэкономить:

• архитектурная планировка заключается в компактности, максимальной функциональности и комфорте и позволяет добиться 20% экономии;
• простое конструктивное решение должно быть рациональным и не содержать никаких архитектурных излишеств обеспечит, еще 10% экономии;
• современные материалы дают возможность применения последних технологий в строительстве, позволяющих выполнить работу своими руками или с привлечением минимального количества рабочей силы со стороны, что гарантирует в конечном результате до 40% экономии.

Оптимальным решением для семьи из 2-3 человек является жилье, состоящее из трех комнат общей площадью примерно 50 м 2 . Целесообразным вариантом может стать дом 6×9, включающий: две спальни, гостиную в виде студии, с кухней, совмещенную ванную комнату и санузлом и небольшую прихожую.
<

Планировка: максимальная функциональность и комфорт

Главным принципом планирования помещений является извлечение максимальной выгоды из каждого квадратного метра площади. В нашем случае это соотношение общего и полезного пространства. Данный дом, состоящий из трех комнат общей площадью 54 м 2 , полностью удовлетворит ваши потребности в современном жилье. Тем более, что соотношение общей и полезной площади (52 м 2) составляет 96,3%.

Но со временем вам захочется увеличить его площадь. Такое строение максимально пригодно к трансформации. Его можно расширить в ширину, так и в высоту.

Второй вариант

Важно! Строительство второго этажа нужно продумать заранее, чтобы заложить соответствующий фундамент.

Третий вариант, первый этаж

Третий вариант, второй этаж

Внешний вид дома эконом вариант

Внешний вид дома после расширения

Залог экономии: простота конструкции

К конструкциям нужно тоже подходить как можно проще, без дополнительных изысков. При экономном строительстве есть ряд моментов, которые необходимо учесть:

• Выбранная ширина дома 6 м позволит без трудностей установить плиты перекрытия. Стандартный размер не потребует строительства дополнительной несущей стены.
• Объединение столовой кухни и зала в современную гостиную, согласно европейским стандартам, даст экономию на отсутствии стен и дверей.
• Достаточная ширина стен составит 30 см, а теплоустойчивости можно добиться за счет толщины слоя теплоизоляционного материала при облицовке дома. В таком случае цоколь по ширине уменьшается до 25 см.
• Простенки в доме целесообразно выполнить из гипсокартона, они не требуют фундамента и легки в монтаже.
• Крышу делают двускатной, без лишних изысков – это самая экономически выгодная конструкция.

Строительство дешевого дома своими руками – самый экономичный вариант

Примерно половину затрат при строительстве составляет оплата за выполнение работ. При строительстве дешевого дома целесообразнее максимальное количество работ производить своими руками, без привлечения наемных рабочих.

Для чего нужно приобретать только современный материал. Технологии его монтажа рассчитаны на простого среднестатистического человека, поэтому строительство не потребует от вас профессиональных навыков и даст возможность экономии средств. В качестве рабочей силы можно привлечь одного помощника. Если у вас нет свободного времени для строительства дома своими руками, наймите бригаду из двух человек с соответствующей квалификацией, оставив за собой контроль за проведением работ.

Еще одним вариантом является строительство по типовым проектам. Здесь вам не нужно участвовать в строительстве, достаточно принять готовый дом в эксплуатацию, обязательно составив акт приема выполненных работ, уточнив гарантийные обязательства застройщика.
Этот дом 6×9 отличная версия двухэтажной трансформации.

Отзывы и споры: какой дешевый дом лучше?

Чтобы объяснить какой из дешевых домов лучше, предлагаем вам прочитать собранные нами комментарии из разных форумов:

Александр В.

Хочу поговорить о строительстве дешевого дома. Причем затрону не только денежную сторону вопроса, но и трудозатратную. Закупаем современные материалы, желательно в строительном гипермаркете, там цены намного дешевле. Идеи по поводу строений из подручных материалов (глины, соломы, камня-дикаря) отбрасываем, как несостоятельные. На дворе ХХI век, о как стенах из глины и фундаменте из бута, может идти речь. Речь идет о современном жилье, а не о домике дедушки Тыквы. Экологическую чистоту стройматериалов не будем даже рассматривать. В пору развитой мировой паутины, можно найти самые противоречивые мнения о любом материале.
Наемных строителей тоже рассматривать не будем. Это умножает смету минимум в два раза изначально. Строительство ведем самостоятельно, это под силу каждому. Вопрос в длительности процесса.
И так фундамент. При строительстве дома без него не обойтись. Самый целесообразный и экономически выгодный - ленточный фундамент на сваях. Занятие не трудное. Через каждые 2м бурим сваи, длина зависит от почвы, и заливаем ростверк.
Все же самой дешевой конструкцией будет каркасный дом, утепленный минватой или пенополистиролом. Строительство дома из кирпича или боков на цементном растворе удорожит смету, отнимет много времени, в результате получим холодное строение, требующие утепления.

Богдан С.

Собрался строить дом 6×9. Уже на протяжении двух месяцев, делаю личный проект и составляю смету строительства. Умные книги читаю, в форумах на все интересующие темы участвую, видео смотрю. Сейчас прочел и понимаю, что у меня все как вы сказали: фундамент свайный, дом каркасный, крыша шифер. Отделка внутри: гипсокартон, плиты ОСБ и обои. Конечно плюс отопление и освещение. Одно могу сказать, что в 10 тысяч условных енотов, я не вкладываюсь. Немного больше.

Сергей Ж.

Разработал для своего знакомого проект дома на 50 м2. Ничего особенного бюджетный вариант, но дом для круглогодичного проживания. Фундамент надежный. Деревянный каркасный дом, утепленный минватой. Снаружи пароизоляционная пленка, изнутри оргалит. Крыша шиферная. Довольно теплое строение, пригодное для зимнего использования. Внешний вид не очень. Просто обтянут пароизоляцией. Впоследствии можно зашить сайдингом. Но бюджет самый скромный. Знакомый потратил всего 4 тысячи у.е. Правда строил сам, ни о какой наемной бригаде, даже не хотел слушать.

Глядя на свой дом, я все больше убеждаюсь, что дешевле, чем каркасный дом, вряд ли что можно построить. Я утеплил стены, ролы, крышу минватой толщиной 15 см. К тому же выстроил мансардный этаж. Крыша у меня самая простая двускатная, покрытая нулином. Снаружи отделал сайдингом, а изнутри ОСБ и наклеил обои. Обошлось, мне удовольствие в 9500$.

Каркасник самый дешевый и теплый, но это не значит, что бесплатный. Все познается в сравнении. У меня знакомые построили дом из сибита. Довольны были, пока зима не пришла. Зиму промерзли, а теперь решают, как утепляться и во что это выйдет.

Безусловно главные затраты – строительные материалы, о которых мы и поговорим подробнее.

Современные строительные материалы - самый дешёвый способ построить дом

На современном рынке строительных материалов сейчас колоссальная конкуренция. Поэтому, сделав небольшой обход основных точек покупки, стройматериалов типа гипермаркета, базара или склада не сложно будет найти самую приемлемую цену. Но разный материал существенно отличается в цене.

Автором статьи не преследуется цель продвижения того или иного строительного материала, так как сайт не занимается их продажей. Главное, чтобы человек, имеющий ограниченный бюджет для строительства, смог стать владельцем хорошего и добротного дома.

Перед прочтением различных вариантов домов, обратите внимание на По сравнению с другими домами, он отличается дешевизной постройки.

Дешевый дом из кирпича?

1. Кирпич.

Как многие знают, кирпич является одним из самых прочных, но при этом и тяжелых материалов. Исходя из этого, он имеет, как преимущества, так и недостатки.

Достоинства :

1. высокая прочность и долговечность;
2. отличная звукоизоляция;
3. доступность;
4. экологичность.

Недостатки :

1. большая масса – потребуется укладка основательного фундамента;
2. недостаточное энергосбережение;
3. плохо поддается обработке;
4. долгий процесс возведения постройки.

Современный кирпич позволяет построить любые по размеру и конструкции дома.

Дешевый дом из стальных конструкций

1. Стальные прочные конструкции.

На сегодняшний день – один из самых прочных и доступных строительных материалов, который позволяет в кратчайшие сроки возвести надежные конструкции, дома и т.д.

Достоинства :

1. доступная стоимость;
2. быстрый и легкий монтаж;
3. универсальность – можно возвести любые конструкции;
4. используя современные отделочные материалы можно создать уникальный внешний экстерьер.

Недостатки :

1. невысокая прочность;
2. плохая и теплоизоляция звукоизоляция без наличия дополнительных изоляционных материалов.

Стальные прочные конструкции сегодня становятся все более популярными при возведении частных домов.

Дешевый деревянный дом - правда ли это

1. Бревно или брус

Современный стильный дом из бревен выглядит изумительно, а высокая экологичность, прочность и теплоизоляции выделяют этот строительный материал из других.

Достоинства :

1. высокая прочность;
2. экологичность;
3. отличная звукоизоляция;
4. быстрый и легкий монтаж;
5. высокая теплоизоляция;
6. легко поддается обработке;
7. относительно небольшой вес;
8. изумительный внешний вид.

Недостатки :

1. стоимость;
2. необходимость в дополнительной обработке от вредителей;
3. пожароопасность без специальных пропиток;
4. низкая гидроустойчивость.

Современный дом из бревен или бруса – стильно, практично и комфортно.

Фаворит: дешевый дом из пенобетона

1. Пенобетон - самый выгодный материал для строительства дома.

Легкий строительный материал, который по своим характеристикам превосходит другие.

Достоинства :

1. быстрый и легкий монтаж;
2. высокая нагрузочная способность и малый вес;
3. со временем высокая прочность;
4. отличная звуко- и теплоизоляция;
5. малый вес;
6. приемлемая стоимость;
7. легко поддается обработке;
8. экологичность.

Недостаткам :

1. первые несколько лет после изготовления имеет невысокую прочность;
2. пористая структура пенобетона потребует дополнительных отделочных работ;
3. жарко в летнее время.

Пенобетон –самый дешёвый способ построить дом.

Мы рассмотрели одни из самых доступных строительных материалов, которые можно использовать для возведения недорогого дома. Сегодня также нашли широкое применение: твинблоки, монолит, керамический камень и др.

К примеру, стоимость одноэтажного каркасного дома на две комнаты, кухня, гостиная и ванная – обойдется в 600-700 тыс. рублей. Таким образом самые дешевые каркасные дома могут быть построены за относительно не большие деньги.

Рекомендуем вам еще:

Больше всего хочется, чтобы он возник «по мановению волшебной палочки». Длительность и сложность процесса строительства многих отпугивает и заставляет отказаться от мечты о своем доме в пользу покупки уже готового жилья.

Но не у всех есть деньги, чтобы купить готовую квартиру или коттедж. Что делать в такой ситуации? В этом случае можно обдумать строительство быстровозводимого дома.

Есть несколько вариантов строительства быстровозводимого дома, каждый из которых имеет свои плюсы и минусы:

• каркасный дом;
• дом из пено- или газоблоков;
• с использованием несъемной опалубки из пенополистирола;
• модульный дом.

Деревянный сруб может быть изготовлен из бревна или бруса. Материал готовится на заводе в течение примерно 3-х недель. В это время нужно успеть залить фундамент и дать ему окрепнуть. Сборка стен дома и устройство кровли займет примерно 3 – 4 недели. Итого, «черновой» вариант дома будет готов примерно через 7 – 8 недель.

Затем придется заниматься отделкой и прокладкой коммуникаций. Нужно помнить, что в основном производят уже после усадки сруба – то есть он должен простоять не менее одной зимы.

Строительство сруба никак нельзя назвать дешевым. Стоимость 1 кв. м такого сруба составит около 350 – 400 долларов.

Каркасный дом – среди быстровозводимых вариантов можно отметить панельно-каркасные или , которые собирают из готовых панелей или щитов заводского изготовления.

Изготовление комплектующих для такого дома займет 2- 3 недели. Около месяца нужно потратить на заливку фундамента, которую начинают после заказа дома. Сборка дома займет не менее 1 – 2-х недель.

Также придется потратить время на отделочные работы и прокладку коммуникаций. Отделку можно делать сразу после сборки дома – .

Стоимость 1 кв. м каркасного дома составит примерно 220 – 250 долларов.

Дом из пено- или газоблоков. Здесь скорость достигается в основном за счет больших размеров и легкости блоков из легких бетонов. На возведение коробки дома площадью 100 кв. м понадобится 7 – 8 недель. Далее необходимо выполнять отделочные работы.

Стоимость коробки дома вместе с крышей составит примерно 250 – 300 долларов за 1 кв. м.

Прочность легких блоков ниже, чем у обычного бетона или кирпича. К тому же материал гигроскопичен, поэтому построенное здание необходимо как можно быстрее отделать снаружи.

Зато расходы на отопление такого здания в 3 – 4 раза меньше, чем кирпичного.

Термодом монтируется быстро за счет унифицированных размеров пенополистирольных блоков и заполнения их бетоном.

Весь комплекс работ, включая устройство фундамента, возведение стен и кровли, займет примерно 7 – 8 недель. Стоимость 1 кв. м коробки дома составит около 300 – 350 долларов.

Плюсом этого варианта является быстрое возведение стен без привлечения высококвалифицированных специалистов. Дом получается теплым – расходы на отопление в среднем в 2 -3 раза ниже, чем обогрев такой же площади.

Модульный дом . Объемные модули привозят на площадку с подготовленным фундаментом полностью готовыми к монтажу. Каждый отдельный модуль имеет основание, перекрытие и стены и является полностью готовым к эксплуатации. Все инженерные конструкции и коммуникации уже проложены внутри стен. Модуль оснащен готовыми окнами и дверьми, внутренняя отделка также сделана в заводских условиях.

Все строительство заключается в установке модулей на готовый фундамент и соединении их между собой.

Размеры модулей зависят от оборудования, имеющегося у производителя. Среди унифицированных модулей чаще встречаются следующие размеры:

• 3 * 8 м;
• 3 * 12 м;
• 4,5 * 12 м.

Если есть необходимость, то можно заказать элементы других размеров. Но это обойдется дороже.

Основой конструкции модуля могут быть деревянные брусья или стальной профиль. Наружная обшивка также может быть разной — ОСП-плита или профилированный настил с полимерным покрытием.

Изготовление модулей и фундамента займет примерно 2 -3 недели. может быть очень легким – винтовые или ж/б сваи. Можно сделать и ленточный или плитный.

Здание, в зависимости от площади, может состоять из одного или нескольких модулей. Чаще такие дома имеют 1 или 2 этажа. Установка такого дома займет от 1 до 7 дней.

Стоимость 1 кв. м модульного дома оставляет около 220 долларов.

Единственным недостатком такой технологии является обязательно наличие подъездных путей для габаритной техники, которую используют для доставки и монтажа модулей.

Модульные здания в России

Многие люди могут усомниться в том, что модульные дома можно эксплуатировать в российских условиях с холодной зимой. Но это неверно. Современные теплоизоляционные материалы позволяют изготовить модули с высокой энергоэффективностью, в которых не будет холодно даже в самые морозные дни.

Цели, для которых используются модульные постройки, достаточно разнообразны:

• Вагончики для строителей и бригад, приезжающих работать вахтовым методом. Они предназначены для складирования материалов и хранения рабочей одежды, для проживания во время вахты, для отдыха и многих других целей.
• – могут состоять из одного или нескольких модулей, оснащенных прочными дверьми и зарешеченными окнами. Внутренняя отделка таких зданий минимальна.
• Здания санитарного назначения – санузлы, бани, медпункты, душевые, сауны. Они снабжены системой отопления и могут эксплуатироваться круглый год.
• Офисные здания – оборудованы всем необходимым для нормальной работы персонала – электричеством, вентиляцией, санузлами, отоплением.
• Жилые модульные дома. Предназначены в основном для использования в качестве загородных домов. Могут быть использованы в тех местах, где невозможно или нежелательно проводить капитальное строительство в качестве временного жилья. Оборудуются всеми необходимыми коммуникациями.

Частные жилые модульные здания пока встречаются у нас довольно редко, но эта технология очень быстро набирает обороты. В зависимости от региона толщина утеплителя стен модуля может составлять от 50 до 200 мм.

Сборка такого дома может производиться одним из следующих способов:

• из готовых модулей, произведенных по индивидуальному проекту;
• из готовых типовых модулей, путем демонтажа лишних стен.

Может быть как совсем простой, так и изготовленной по специальному заказу. Стоимость 1 кв. м модульного дома в самом простом варианте составляет примерно 150 долларов.

Большой скептицизм вызывает обычно высокая скорость монтажа подобных зданий. Но модули, произведенные из унифицированных элементов, точно и быстро и стыкуются между собой безо всяких зазоров. Поэтому опасения, что здание будет «холодным» и «непрочным» совершенно безосновательны.

Достоинства и недостатки модульных построек

Преимущества модульного строительства исходят из самой технологии:

• Элементы здания, изготовленные на заводе, отвечают всем требованиям и стандартам и подвергаются проверке еще при выходе из производства.
• Короткие сроки изготовления модулей и быстрая их установка на площадке позволяют стать обладателем дома, пригодного для проживания, уже через 1,5 – 2 месяца после оформления заказа.
• Здание не подвержено усадке, в нем сразу можно жить.
• При необходимости дом можно легко демонтировать и перевезти на другой участок.
• Есть возможность купить модули с внутренней отделкой и даже и мебелью – это ускоряет процесс переезда в новый дом.
• Монтаж дома может производиться в любое время года и в любую погоду без ограничений.
• Для сборки модулей используют только проверенные безопасные материалы.
• Поскольку узлы модуля испытывают большие нагрузки при перевозке, их делают максимально прочными, что положительно сказывается на прочности всего дома.
• По мере роста семьи можно добавлять к дому дополнительные модули, увеличивая площадь и комфортность дома.

Недостатки модульных зданий:

Заказанное в надежной компании и собранное по всем правилам модульное здание прослужит 25 — 30 лет, а при правильной эксплуатации и больше. Если жилищный вопрос стоит очень остро, то это один из самых недорогих и быстрых вариантов стать владельцем собственного дома.

Если же нужно быстро поставить , то достаточно и одного модуля, который впоследствии можно отделать по собственному вкусу как снаружи, так и внутри.