Как часто люди делают ремонт в квартире. Когда надо делать ремонт

Как часто нужно делать косметический ремонт в квартире? Все зависит от наличия финансов, желания и готовности что-то изменить. Если предыдущий ремонт был сделан качественно, он продюжит лет 8-10. Но порой так надоедает смотреть, к примеру, на одни и те же обои, особенно в условиях появления новых технологий и материалов… Кстати, на рынке отделочных материалов появились такие обои, которые долго вам не надоедят. Купите немецкие обои Marburg : эти обои сохраняют свой первоначальный вид и радуют глаз долгие годы – вы просто не захотите их менять! К тому же их ассортимент очень богат: пастельные и яркие тона, всевозможные растительные и геометрические рисунки, интересные дизайны… Но вернемся к ремонту. В один прекрасный день, в очередной раз взглянув на свой дом критическим взглядом, мы приходим к выводу, что пора делать ремонт.

Варианты обоев Marburg (на будущее) 🙂

— Все сыпется и рушится. Первые разрушительные признаки становятся видны невооруженным глазом — в ванной комнате отваливается плитка, на кухне потемнел потолок, в спальне скрипит пол, в межкомнатных проемах появляются трещины и растрескивания, а сантехники уже ходят к вам как к себе домой.

— Последний капремонт производился 10 и более лет назад. Многие отделочники и строители утверждают, что косметический надо проводить каждые 5 лет из соображений гигиены: поменять обои, побелить потолок (если он не натяжной) и так далее. При этом не стоит забывать и о полах: здесь все зависит от материала, который использовался в отделке. Линолеум, скорее всего, придется поменять лет через десять, а вот деревянные доски можно и просто перекрасить в процессе косметического ремонта один раз в пять лет.

— Плох ое освещение в квартир е. Одинокая люстра на потолке не дает того объема света, который вам бы хотелось? Значит, нужно продумать грамотную систему освещения. К тому же локальные источники света позволяют экономнее потреблять электричество. Кстати, если у вас последнее время стало часто выбивать пробки, значит, электропроводка просто не способна выдерживать то количество технических приборов, которое есть в вашем доме.

— Просто хочется пе ремен. Начинает раздражать все вокруг - бесит рисунок на обоях, хочется других красок и совершенно другой цветовой гаммы, да и вообще обстановка морально устарела. Еще не помешало бы новый кухонный гарнитур, новую мебель и так далее. В общем и целом, без ремонта и глобальной перестановки вы не представляете себе дальнейшей жизни.

— Появление нового члена семьи. Пришла пора переоборудовать одну из комнат под детскую или в уже существующей создать все условия для двух или трех малышей. Хорошо бы поклеить моющиеся обои на первое время.

— Квартира превратилась в большой склад. Захламленность и загроможденность вызывает только раздражение и желание не возвращаться в неуютный дом. Самое время избавиться от всего старого и организовать в квартире грамотные и продуманные системы хранения, которые и место «не съедят», и спрячут все вещи.

— Несвежие запахи в квартире. Если в квартире возникают проблемы с воздухообменом, появляются затхлые и застойные запахи, или сквозняки, не дающие спокойно жить и здравствовать.

— Звуковые проблемы. Если все чаще вы слышите, как радостно бегут на прогулку соседские собаки, спорят на лестничной площадке баба Маша с тетей Клавой, клацают и лязгают соседские двери, пора сменить дверь, а вместе с ней неизбежно последует и ремонт в коридоре. Кроме того, уменьшить посторонние шумы в квартире помогают звукоизоляция электрических розеток, установка натяжных потолков и обшивка стен и пола декоративными .

— Смена социального статуса. Новая должность влечет за собой и новые финансовые возможности. Как раз сейчас можно воплотить в жизнь все свои дизайнерские идеи, которые раньше вы себе позволить не могли. Кстати, замужество/женитьба тоже способствует обновлению жилища.

— Грязные и пыльные углы, покрытые копотью (особенно на кухне). Избавиться от них можно только сменой обоев и побелкой (отмывкой) потолка. Дышать станет легче и чище.

Успешного ремонта!

24/03/2015 от

Сколько бы мы ни отдаляли этот момент, рано или поздно он все равно наступает. Речь идет о начале ремонта в квартире. Постоянного беспорядка и склада стройматериалов в собственной квартире побаиваются даже самые отважные. На самом деле, все не так страшно. Главное - знать, что именно нужно обновлять и когда.

До того как начнется ремонт

Конечно же, вам необходима четкая стратегия, чтобы ориентироваться. Вот примерный порядок действий.

Оценка. Внимательно осмотрите все комнаты и помещения и оцените их состояние. Будьте предельно критичны. От чего-то нужно будет избавиться, что-то добавить, обновить, заменить - набросайте списком. Такая «шпаргалка» позволит вам сэкономить, не покупая лишних материалов.

Дизайн-проект. Или, проще говоря, перепланировка. Если у вас все в порядке с пространственным воображением, можете рискнуть и нарисовать план квартиры самостоятельно, а затем уже вносить в него свои изменения. Например, можно вырезать из бумаги уменьшенные модели мебели и межкомнатных перегородок и передвигать их в свое удовольствие. Возможно, вы даже захотите изменить назначение некоторых помещений. Например, перенести кухню или сделать из спальни детскую. Но для верности результата все же стоит обратиться к профессионалам. Например, дизайн проект предусматривают услуги компании vip-remont и других фирм, специализирующихся на эксклюзивных ремонтах.

Капитальный и косметический: в чем различия

Прежде чем пугаться режима «вечной стройки» в доме, определитесь, какой именно вид ремонта вам нужен. Варианта здесь может быть два.

Косметический

поклейку обоев;
отделку потолка: покраску, побелку или монтаж подвесных панелей;
несложная замена напольного покрытия - укладка линолеума или ламината.

На бытовом языке это называется «освежить обстановку». Такой ремонт предполагает:

Капитальный

перегородки;
межкомнатные и входные двери;
напольное покрытие (паркет);
трубопроводы;
систему отопления;
электропроводку.

А вот здесь вам понадобится много времени, терпения и средств. Менять придется многое:

Какой из этих вариантов выбрать - зависит не только от вашего желания. Прежде всего учитывайте свою финансовую ситуацию. Если денег у вас впритык, иногда целесообразнее будет сделать «косметику» и заменить сантехнику (как правило, если дело доходит до ремонта, в самом плачевном состоянии оказывается именно она). Это позволит уложиться в несколько месяцев.

Определяясь с видами необходимых работ, нужно обязательно учитывать изношенность всех покрытий. Проще всего это заметить на стенах: даже самые толстые обои со временем протираются и покрываются пятнами. Особенно ускоряют эти процессы животные и маленькие дети.

Если же говорить о напольных покрытиях, то износ влияет не только на внешние, но и на эксплуатационные характеристики. Прямые солнечные лучи, частое мытье, перестановки мебели - все это постепенно состаривает покрытие. Не говоря уж о банальном износе от времени.

Частота ремонта: пятилетка или…?

Специалисты советуют обновлять обстановку в квартире примерно раз в пять лет. За это время изнашиваются обои, ветшает потолок и напольное покрытие из дерева. Что касается линолеума, то он может «прожить» и десять лет - в зависимости от качества.

Что касается капитальных преобразований, то они уместны раз в 15 лет. По современным нормам, именно столько в среднем сохраняет товарный вид плитка, сантехника, межкомнатные двери и многие виды напольных покрытий.

Зависит частота ремонта и от материала, из которого сделаны сами стены. Так, например, кирпич старого образца потребует более частых ремонтов. Такие конструкции не имеют необходимой защиты от природных условий. Гораздо более стойким в этом плане будет пенобетон. Он дольше удерживает холод и противостоит механическим воздействиям.

И напоследок: есть главное правило для владельцев квартир. Если у вас появилась мысль о том, что нужно делать ремонт - вам не показалось, приступайте как можно скорее. Вполне возможно, что еще удастся ограничиться косметическим и он плавно не перерастет в «стройку века».

Эко ремонт жилых помещений Комплекс мероприятий по восстановлению объекта с использованием необходимых материалов и специальных приёмов. Косметический ремонт это восстановление внешнего вида без вмешательства в конструкцию. Капитальный ремонт предполагает замену не только неисправных деталей, но и деталей, выработавших свой ресурс. Данный ремонт предполагает большой объём работ и значительные материальные расходы.

Вред

Вредные стройматериалы

Современные материалы, которые используются при строительстве и отделке квартир и домов, при пожаре могут стать основным источником опасности. Синтетические материалы могут гореть или тлеть, выделяя ядовитые и очень опасные вещества (диоксины). Находясь в зоне воздействия ядовитого дыма, люди быстро теряют сознание и их шансы на спасение многократно уменьшаются.

Краски

Ремонт может стать чрезвычайно вредным из-за красок. Зачастую краски, используемые для окраски помещений, содержат вредные химические вещества и компоненты, выделяемые по мере высыхания материала.

Краски, используемые для внутренней отделки помещений, содержат потенциально вредные химикаты, такие как растворители и летучие органические соединения (ЛОС). При высыхании краски эти компоненты выделяются в воздух, ядовитые пары которых вдыхает в лёгкие своего организма работающий с ними мастер.

Сначала вредные испарения попадают в лёгкие, затем поступают в кровоток, что в дальнейшем может стать причиной появления головокружения и головной боли. Работа с краской длительное время в помещении без вентиляции, может вызвать даже временное помутнение сознания или провалы в памяти.

Вдыхание паров от красок, содержащих ЛОС, может усилить астму и синусит - воспаление придаточных пазух носа. При вдыхании ЛОС может произойти раздражение слизистой носа, горла и глаз.

В красках и лаках с большим количеством органических растворителей нередко содержится терпентиновое масло из смолы сосны, способное вызывать головную боль и раздражение слизистых оболочек (это же относится и к продуктам на основе апельсинового или цитрусового масла).

У ребенка, живущего в комнате, покрашенной свинцовой краской, заметно замедляется умственное и физическое развитие, внимание, а также может развиться гиперактивность и даже пропасть слух.

Вред от красок в основном зависит от растворителя, который в них используется. Ведь растворитель может выделяться годами из окрашенных поверхностей, тем самым вызывая аллергию и дыхательные заболевания. Самый вредный из всех растворитель - это уайт-спирит, который присутствует в составе акриловых красок.

Потолок

Подвесной потолок (особенно необычной формы, со всевозможными изгибами), при изготовлении которого используется большое количество клея и пластика, может быть особенно вредным, так как из него выделяются фенол и стирол, испарения которых могут привести к поражению печени и почек.

Подвесные потолки представляют собой конструкции из металла, минерального волокна, МДФ или ДСП. Особенно опасны изделия из ДСП, содержащего фенол, который активно испаряется при температуре воздуха выше 20ºC. Фенол является канцерогеном, влияющим на центральную нервную систему.

Стены

Не стоит использовать при отделке стен пенопласт и пластик. Доказано, что пенопласт выделяет пары стирола, что сделает ремонт гораздо вреднее. Стирол способен вызывать головную боль, тошноту, раздражение глаз и дыхательных путей, и т.д.

Использовать пенополистирол (пенопласт) для утепления стен крайне нежелательно. При изучении некоторых партий полистирола эксперты находят формальдегид и дибутилфтолат. Дибутилфтолат опасен для здоровья даже в очень малых количествах.

Во многих лаках, красках, клеях и штукатурках, которыми отделывают стены, полы, и двери квартир содержится токсичный фенол. Фенол испаряется не мгновенно, а продолжает выделяться не меньше полугода, после проведенного в жилище ремонта.

Пластиковые панели ПВХ, являясь синтетическим материалом, также могут выделять вредные для здоровья человека вещества(при нагреве выше 60°С пластик плавится, выделяя токсины). Поэтому к качеству изделий из пвх предъявляются повышенные требования (необходимая пожароустойчивость, гигиеническое заключение, и проч.).

Обои

Вредные обои - с синтетическим покрытием - виниловые, ПВХ и другие им подобные. При всей своей красоте и легкости ухода они выделяют в воздух яды:

Стирол
Уретан

А так же яды от растворителей

Метилен
Гексен
Толуол
Бензол
Этилбензол

Но особенно вредными являются недорогие фосфоресцирующие обои - помимо вышеперечисленных веществ они выделяют в воздух еще и радиоактивный радон, создающий повышенный радиационный фон в помещении. А радиация, как известно, приводит к многочисленным опасным болезням, в том числе к раку.

Отдельно сами по себе обои не представляют угрозы, но от состава их материала будет зависеть тип клея, которым обои нужно будет приклеивать на стены. На безопасном крахмальном клею будут держаться только самые простые бумажные обои. Модные на сегодня виниловые или тканевые обои нуждаются в химических субстанциях, как правило, содержащих вредные для организма человека вещества.

Полы

Многие предпочитают покрывать пол на кухне линолеумом. Хорошее, дорогое покрытие безопасно с точки зрения экологии. Этого нельзя сказать о дешевом линолеуме - под действием высоких температур полимеры, из которых сделан линолеум, начинают распадаться на токсичные мономеры. Жаркий кухонный климат и батареи центрального отопления легко запустят этот процесс. Не экологичный новый линолеум выделяет канцерогены:

Фенол
Формальдегид
Акрилат
Бензол

Данные химические вещества неприятно пахнут, и значительно понижают иммунитет. Это впоследствии провоцирует простуды, аллергии, дерматиты.

Достаточно распространённый на сегодня низкого качества ламинат тоже может являться причиной опасений. В атмосферу из него выделяется формальдегид, являющийся элементом состава ламината, и сильнейший канцероген фенол.

Ламинат , как и многая мебель, состоит из нескольких плит ДСП, сверху на него нанесена пластиковая пленка, которая выделяет вредные вещества. Основной вред ламината обусловливается именно этими покрытиями. Поверхность ламината покрывается смолами и красками, чаще это - меламин, реже - акриловые смолы. Сам меламин безвреден, но производство смол из него осуществляется посредством смешения с формальдегидами, которые чрезвычайно опасны для здоровья.

Также формальдегид содержат и разные пропитки, которые используются в панелях для придания им влагостойкости и антисептических свойств. В процессе покрытия панелей происходит выделение опасных паров. Поэтому сразу же после его изготовления покупать ламинат нельзя - он, непременно, будет находиться некоторое время в хорошо проветриваемом складском помещении.

Но необходимо иметь в виду, что помимо приведённого выше ламината, некоторое время резкий запах исходит практически от любых новых материалов для пола:

Линолеум
Паркетная доска
Штучный паркет

Степень запаха одноимённых материалов зависит в основном от производителя (материала, лаков). Совсем не будут пахнуть:

Керамическая плитка
Керамогранит
Непокрашенные натуральные материалы (например, доска)

Поэтому ламинат нужно выбирать качественный, со всеми надлежащими документами, тогда ощутимый запах выветрится через 2-3 недели полностью.

Синтетический ковролин уже через пару месяцев после приклеивания начинает разлагаться и выделять в воздух токсины, которые могут стать причиной ослабления иммунитета и вызвать головные боли.

Некоторые теплые полы - источники электромагнитного поля, причем достаточно сильного, поднимающегося на метр в высоту. От его воздействия особенно сильно страдают дети и домашние животные, ведь они целиком попадают под вредное излучение. В результате у них становится слабым иммунитет - они легко подхватывают любые инфекции и поэтому часто болеют. У взрослых в данном случае воздействие электромагнитного поля ослабляет репродуктивную систему.

Окна

Пластиковые окна (ПВХ), которые на сегодня пользуются наибольшей популярностью, настолько герметичны, что закупоривают воздух в помещении, не давая ему свободно циркулировать.

В старых деревянных окнах есть микро трещинки, зазоры, через которые воздух постоянно обновляется, даже если помещение не проветривается. В окнах ПВХ таких зазоров нет, и людям приходится дышать всеми накапливающимися вредными испарениями, что выделяются в воздух - угарный газ от газовой плиты, испарения токсичного формальдегида и фенола из дешевой массовой мебели (ДСП, ДВП, МДФ), напольных покрытий, строительных материалов, и т.п.

Но необходимо знать, что при пожаре деревянные окна намного опасней, чем пластиковые, они горят, выделяя огромное количество тепла, что приводит к распространению пожара (температура воспламенения ПВХ составляет 330 - 400°С, для дерева она составляет 210 - 270°C).

Мебель

Мебель, сделанная с применением токсических веществ представляет опасность для здоровья, которую обычно недооценивают - она выделяет фенол, формальдегид , бензол, аммиак, и много других ядовитых веществ. Все они содержатся в полимерах, красках и лаках, применяющихся при изготовлении массовой мебели из ДСП, ДВП, МДФ и даже массива. Угрозу представляют непокрытые специальной пленкой поверхности - места крепления, торцы, сколы.

Польза

Как часто нужно делать ремонт

Желательно проводить ремонт не реже чем раз в пять лет. Не делать ремонт очень долгое время может быть вредно для здоровья. Так как вредные вещества постепенно накапливаются в обоях, плинтусах, штукатурке, цементе, и начинают выделяться, делая воздух в комнате ядовитым.

В основном выделяются аэрозоли тяжелых металлов и радиоактивный радон. Когда их предельно допустимая концентрация превышается, у жильцов квартиры начинает побаливать печень, сердце, могут развиться аллергические реакции.

Токсичные смолы присутствуют во всех самых распространенных материалах - это плиты ДСП , фанера, виниловые и ПВХ покрытия (напольные покрытия, элементы декора, окна, обои, практически все клеи).

Сделать ремонт из экологически чистых материалов будет гораздо дороже, чем с применением синтетических. Хотя химические материалы и позволяют сделать ремонт дешевле, но в итоге он может обойтись жильцам гораздо дороже, если после такого ремонта возникнут проблемы со здоровьем. В борьбе за чистоту воздуха в собственном жилище потребуется внимательно выбирать отделочные материалы, краски, напольные покрытия, окна, элементы декора, обои, клеи, мебель.

Как правильно делать ремонт

Постарайтесь не экономить средства при покупке мебели, линолеума, красок, ковров и т.д. Если покупаете дешевые материалы - удостоверьтесь, что они класса Е1, Е0 - то есть являются экологически безопасными.

При покупке стройматериалов в магазине, на рынке - обратите внимание на их запах. Слишком резкий химический запах - весомый показатель небезопасности отделочного материала. Если запах имеется, а тем более стойкий и едкий, то лучше отказаться от подобной покупки, не надеясь на его выветривание, а найти товары с менее резким запахом.

Обязательно работайте в помещении с открытыми окнами, ещё лучше, если у вас есть возможность работать на открытом воздухе (например, красить, и т.п.). Надевайте защитные перчатки, чтобы предотвратить контакт используемого материала с руками. Не работайте слишком долго, делайте частые перерывы в работе (примерно каждые полчаса).

При работе с любыми отделочными материалами, даже лучшего качества, рекомендуется производить влажную уборку и тщательно проветривать помещение после ремонта в течение 2-3 недель. Желательно не въезжать в квартиру еще 2-3 недели после окончания отделочных работ - в этот период происходит самый активный «выброс» вредных химических испарений в воздух.

Чтобы минимизировать воздействие на организм химических веществ, скапливающихся в квартире после ремонта, нужно ежедневно проводить влажную уборку, ведь частички пыли, как магнит, притягивают к себе вредные соединения. Вдыхая их, человек получает концентрированную дозу «химикатов».

Если вы заботитесь о здоровье - прежде чем заселяться в квартиру после ремонта вызовите экологов. После их проверки можно будет не сомневаться, что находиться в жилище безопасно. Даже если содержание химических веществ ничтожно мало в каждом отдельно взятом стройматериале, все вместе они выделяют «ударную» дозу токсинов. Должно пройти несколько месяцев, прежде чем они улетучатся.

Специалисты, занимающиеся экологией жилых помещений, обрабатывают квартиру специальными препаратами. Стоимость процедуры для двухкомнатной квартиры - в среднем 7000 рублей. Те, кто желает сэкономить, могут провести ее самостоятельно, купив необходимый препарат за 3000 рублей.

Экологичные материалы для ремонта

Если вы запланировали ремонт или купили новую квартиру, то к выбору материалов нужно подходить ответственно. Нижеприведенные рекомендации значительно облегчат вам задачу поиска экологически чистых отделочных материалов и мебели.