Новые технологии сделали возможным создание действенных и комфортных в использовании средств для безопасного доступа в жилье.

Подъездные домофоны - кнопочные, с магнитными ключами, переговорными устройствами, передающие изображение – защитят квартиру от непрошеных гостей.

Домофон представляет собой переговорно-замковое оборудование, питающиеся от электросети или автономных источников питания. Вызывные видео-, аудиопанели - второе название устройства.

Прибор осуществляет аудио- и видеоконтроль. Пользователь идентифицирует гостя по голосу, изображению, дистанционно управляет дверью. Устройство контролирует вход/выход из здания, используя расширенные функции.

Элементы прибора устанавливаются в квартире жильца, на дверях подъезда или около них. У подъезда монтируют вызывную панель с кнопками. При наборе зафиксированного в памяти устройства цифрового кода задействуется коммутатор, передающий сигнал по принципу телефона или видеосвязи.

Пароли при необходимости меняют – устройство программируется.

Процесс работы домофона:

• если заходит абонент, он отпирает электрозамок магнитным брелком (ключом) или набором кода на кнопочном (цифровом) внешнем блоке;
• если наносит визит посетитель, то он набирает код нужной квартиры или нажимает присвоенную абоненту кнопку для вызова. Получив сигнал, обитатель квартиры идентифицирует визитера (по голосу, изображению). Он же впускает гостя, нажав кнопку разблокировки дверного электрозамка у себя на внутреннем блоке. Электрический сигнал поступает на замок, он срабатывает - подъездная дверь открывается. После того как посетитель зашел, прибор отображает надежно ли он закрыл после себя дверь. Некоторые устройства не оснащаются дистанционным открыванием дверей, тогда владельцу необходимо подойти к двери, чтобы открыть ее.

По количеству абонентов:

Одно-, малоабонентские (индивидуальные, групповые). Монтируются для одного или нескольких индивидуальных абонентов. Устанавливаются на негабаритных объектах, частных домах, коттеджах, пунктах охраны;

Многоабонентские . Используются для высотных многоквартирных домов, офисных центров, административных корпусов. Оборудование обслуживает сотни пользователей, десятки подъездов.

Устройство и вид связи:

Координатно-матричные . К каждому абонентскому блоку идет отдельный провод от главного блока;

Цифровые . Подключаются двухжильным кабелем. Способны передавать видео с детализацией, обладают расширенной функциональностью;

Используют интернет, сетевые компьютерные, технологии (кабельные, беспроводные), средства сотовой, мобильной связи (GSM, IP-телефония, 3G) Информация передается посредством протоколов IP, SIP (наподобие локальной компьютерной сети).

По методике идентификации:

Аудио . Представляют собой устройство двусторонней звуковой связи;

Видео . Вместе с видеокамерой (видеоглазком с объективом типа «pinhole», «рыбий глаз») монтируется микрофон, динамик, поэтому устройство наделено видео-, аудиоконтролем одновременно.

Устройство подъездных домофонов

Обязательные элементы домофонного оборудования:

• Внешний блок (узел вызова). Монтируется на входных дверях. Оснащается датчиком реагирования на магнитные ключи;
• Абонентская, внутренняя панель (с кнопочной панелью, экраном, монитором визуального наблюдения);
• Процессорная часть;
• Оборудования для контроля;
• Основной и резервный блок питания;
• Коммуникационные элементы (кабели, маршрутизаторы, коммутаторы, распределители);
• Электрозамок (запирающее устройство) с электромагнитными пластинами;
• Дверной доводчик.

Усовершенствованные модели оснащаются следующими элементами:

• Автоматическое освещение, подсветка;
• IP-модули, блоки WI-FI, GSM-связи;
• Регулировки громкости, громкоговоритель, защита от самовозбуждения.

Для срабатывания оборудования вход оснащается электромагнитными, электромеханическими замками (защелками), соединенными с узлами управления. Часто они продаются вместе с дверьми.

Внешние части оборудования обязательно должны иметь антивандальное исполнение, козырек от дождя. Они изготовляются из металла: стали, алюминия. Наружная панель может быть накладной или утапливаемой (более надежная).

Функции подъездных домофонов

Охранная, информационная, оповещение – функции домофона.

Прибор обладает такими возможностями:

• дистанционное отпирание/блокирование двери из квартиры, офиса, иного помещения с установленным внутренним пультом (см. );
• ведение разговора и визуального наблюдения за территорией не выходя из дома. Домофон, оснащенный камерой «pinhole» или «рыбий глаз», осуществляет видеонаблюдение значительного радиуса спереди, по бокам двери, на лестничной площадке. Гаджет реализует скрытую съемку, передает потоковое видео, фотоизображение на пульт или мобильный телефон. Это зависит от продвинутости домофонной камеры и ее объектива. Домофоны c GPS и IP-телефонией позволяют управлять оборудованием, пользуясь интернетом, средствами мобильной связи из любой точки планеты;
• световая, звуковая индикация работы и тревожная сигнализация при вторжении нежеланных гостей, повреждении систем устройства;
• возможность срабатывания сигнализации на охранном пульте при неправильном наборе кода несколько раз подряд или подозрении на непозволенное вторжение;
• добавление новых абонентов к существующим;
• увеличение количества индивидуальных кодов;
• варианты программирования/перепрограммирования, времени открывания, наборов цифровых значений;
• уровни доступа;
• аудио/видео общение между жителями дома, пересылка файлов. А также рассылка электронных сообщений, изображений всем обитателям здания, массовое оповещение работников в офисе по громкой связи. Каждый обитатель многоквартирного здания сможет открывать любую разрешенную дверь, просматривать разрешенные камеры;
• соединение с системами «умный дом»;
• связь с консьержами, охранниками, вахтером;
• работа с оборудованием . К прибору подключают и тревоги с автоматическим отправлением сигнала охранной фирме;
• подключение обычного телефона;
• некоторые модели оснащены возможностью транслировать изображение прямо на телевизор с «умными» функциями, запоминать события, посетителей.

Достоинства и недостатки

Координатно-матричные домофоны – привычные традиционные устройства, проверенные временем. Их достоинство в доступности, они легко ремонтируются, оснащаются доступными запчастями, элементами. Разрыв на отдельном абонентском кабеле не выводит все оборудование из строя. Такое устройство устойчивее в работе. Прибор меньше зависит от каналов связи.

Недостатки : ограниченная функциональность, невозможность программировать дополнительные функции (внутренних переговоров между жильцами, пересылку видео, изображений). Для каждого абонента требуется подвести отдельный провод, что создает трудности, при прокладке кабелей в тесном пространстве шахт домов. Скопление кабелей повышает риск их повреждения.

Обнаружены случаи перегрузок таких устройств при большом количестве обслуживаемых абонентов.

Цифровое оборудование легче монтировать. Домофон такого типа обслуживает один главный маложильный кабель, к которому подводятся провода от каждой квартиры. Не требуется тянуть отдельный кабель каждому абоненту через весь дом к щитку прибора.

Недостатки : чаще ломаются, иногда возникают программные сбои, неумышленное прослушивание разговоров соседями, перебои с сигналами, несрабатывание открывания/блокировки двери.

Беспроводные, кабельные IP приборы . Достоинства: расширенная функциональность, управление через интернет или цифровую квартирную панель. Еще один плюс: минимум проводов, как следствие – повышенная безопасность. Кабельные приборы такого рода подключаются к главной линии или маршрутизатору.

Недостатки : редко возникают сложности в настройке, программные сбои. Зависимость от сигнала WI-FI или мобильной связи в беспроводном оборудовании, относительная, так как в большинстве используются оба интерфейса связи: проводной (витой парой) и беспроводной (см. ).

Общий недостаток домофонного оборудования - механические или . Причина: подвижные, механические части подверженные взлому, износу, замерзанию, стопорению. Механизм изнашивается вплоть до открывания его скрепкой. Их плюс: при пропадании энергии они работают как обычный замок.

Применение

Домофоны устанавливают там, где нужен контроль посетителей, входа/выхода или внутреннее общение между абонентами. Прибор устанавливается также для удобства пользования дверьми.

Подъезд любого здания - жилого, промышленного, одноквартирного, многоквартирного, офисного, административного – может оборудоваться домофоном. Это же относится и к отдельно стоящим или внутренним (в холе здания) пунктам охраны, отдельным квартирам или блокам в доме.

Для повышенной безопасности устанавливают домофонные системы с двухуровневой защитой. Первый периметр – подъездный домофон, контролирующий вход в подъезд; второй контур – индивидуальный или групповой прибор на дверях квартиры, закрытого холла.

Ограничения в применении зависят от возможностей электрооборудования и каналов связи. Там, где нет возможности применить WI-FI, GSM связь, средства IP-телефонии применяют простые проводные устройства. Соответственно, в зданиях, где сложно протянуть кабель, рекомендованы беспроводные (хотя они часто работают одновременно и через кабель – витую пару).

В многоквартирных домах часто монтируют домофоны без видеокамеры, а только со звуковой связью. В частном доме или коттедже вызывные панели монтируют на несколько входных дверей, внутренние - в нескольких комнатах для удобства.

Эксплуатация

Перед использованием в сложных климатических условиях необходимо проверить, выдержит ли оборудование сильные морозы или жару (некоторые домофоны не работают при -30 и +50 °С).

Следует позаботиться о возможности механического открывания/блокирования дверей в случае поломки домофона. Доводчик дверей нужно регулярно проверять и корректировать его работу. То же касается замков, кнопочных панелей, ими пользуются очень часто, поэтому отказ, поломки, истирание – частые явления.

В роли внутреннего переговорного устройства может служить многофункциональный телефон. Открытие дверей производится тремя способами: с монитора, по коду, по ключу (карте, магнитному ключу). Вызывные панели программируются специальным программатором или с компьютера.

Меры предосторожности

В устройство подводится электропитание, поэтому разбирая или устанавливая его, придерживаются правил работы с электрооборудованием.

Напряжение внешнего блока и электрозамка во избежание возможных сильных электростатических разрядов не должно превышать 24 В.

Внутренний узел фиксируется в таком месте помещения, чтобы оградить пользователя от преступного поведения посетителя, например, выстрела через дверь.

Внешний блок устанавливается накладкой, врезкой в дверь, короб, стену вблизи двери. Окончания шурупов, винтов рассверливают. Блок монтируется на таком удалении от пола, чтобы было видно лицо посетителя (1,5–1,7 м от пола).

Оборудование устанавливается в специальные монтажные шкафы в труднодоступных местах, кабели - в металлорукавах, коробах. Камеру, дисплей защищают ударопрочным стеклом, инфракрасную подсветку прячут под шильдиком.

Считыватель идентификатора (Touch memory или карточек) не должен иметь открытых отверстий. При наборе кода следует убедиться в отсутствие на панели механических повреждений, следов от механического вмешательства, посторонних устройств, предметов. Периодически следует проверять, надежно ли закреплены пластины и механизмы замка.

Неисправности

Сбои различного рода без причин (в вызовах, индикации). Если не помогла поверка проводов на закорачивание, отставание, это поломка процессора, микроконтроллеров. Выход один – сервисный пункт ремонта для замены или перепрошивки.

Отказывает монитор, тихий звонок. Возможная причина: отставание шлейфов, их отсоединяют и снова соединяют или заменяют.

Оборудование не открывает замок, не реагирует на ключ, не подает сигналы. Причина в цепях питания, шлейфах, их надо проверить – возможно плохой контакт или вышел из строя блок питание.

Двери слишком медленно закрываются – регулируют доводчик.

Вызывная панель, как правило, редко ломается, поскольку ее регулярно проверяет обслуживающая компания. Если у соседей работает домофон, а у вас сбои, причина, скорее всего, в абонентской панели внутри квартиры.

Производители и модели

Домофон - это комплект устройств. Он включает внешние и внутренние панели, модули задержки дверей, проводные или , мониторы, блоки управления. Это обширная тема, поэтому опишем лишь некоторые характерные элементы нескольких производителей.

Slinex

Молодая компания, основанная в Гонконге в 2005 году. Продукция характеризуется наличием инновационных цифровых технологий и приемлемым качеством в среднем ценовом диапазоне.

Тип
Цифровой видеодомофон	Цифровой,	Проводной аудиодомофон
Панель управления
7″ color TFT LCD 16:9.	2.4″ цветной TFT LCD. Механические кнопки.	Металлическая кодовая клавиатура с механическими кнопками. Телефонный модуль.
Метод идентификации
	Видеокамера, двусторонняя аудиосвязь.	Двусторонняя аудиосвязь
Тип вызывной панели
Настенная, врезная.	Настенная, врезная.	Врезная, утапливаемая
Функция записи
Видео/аудио на карту памяти.	Запись фото.	нет
Дополнительные возможности
Подключение до 2 вызывных панелей, до 4 камер. Запись видео по движению.	Беспроводная связь между трубками. “Свободные руки”. До 4 беспроводных видеопанелей.	Только базовые функции. Антивандальное исполнение. Подключение к обычному телефонному аппарату

– образец цифрового прибора с сенсорными кнопками, TFT табло. Для обычных многоэтажных зданий эти элементы излишние, но для частных владений уместные.

– оригинальная разработка с трансляцией видео, с переносными трубками и функцией «свободные руки».

– классический аудиодомофон с , подходит для подключения подъезда многоэтажного дома.

Vizit

Производитель (Украина, Россия) недорогого домофонного оборудования. Стоимость, добротность, доступность сервиса сделала изделия этой фирмы популярными для многоэтажных домов – многим знакомы их зеленые и коричневые магнитные ключи. Внешние части долговечные в антивандальном корпусе, приспособленные для суровых условий.

Комплект: Кнопка вызова Exit 300M, Ключ VIZIT-RF2.1, Вызывная панель БВД-313R, Блок управления и питания БУД-302М, абонентское переговорное устройство УКП-7	Вызывная панель БВД-SM101T CPL, абонентский блок VIZIT-M427C	Vizit БВД-М200CP, абонентский блок VIZIT-M440C
Тип
Проводной	Проводной видеодомофон	Проводной видеодомофон
Панель управления
	Кодовая металлическая механическая клавиатура. Считыватель для магнитного ключа. Табло цифровой индикации.	Кодовая металлическая механическая клавиатура. Считыватель для магнитного ключа.
Метод аунтификации
Аудио		Видео, двусторонняя аудиосвязь.
Способ установки панели
Накладная, врезная.	Накладная, врезная.	Накладная, врезная.
Функция записи
Нет	Нет	Нет
Дополнительные возможности
80 абонентов (с указанным блоком управления).	До 100 абонентов. Вариант исполнения: видеокамера, объектив «pinhole», подсветка, внутренний блок с монитором.	До 200 абонентов.

Домофоны Vizit собираются из узлов с разными параметрами, зачастую они продаются вместе с металлическими дверьми. К блоку вызова подбирается соответствующий блок управления (определяющий количество абонентов), блоки питания, корпусные или , электромеханические замки. Примерные комбинации наведены в таблице. Компоненты подбираются из десятков вариантов.

BAS-IP

Первый производитель IP-домофонов на рынке СНГ. Продукция приемлемого качества по сравнительно демократичным ценам.

Функция записи

Тип
Проводной IP-видеодомофон.	Проводной IP-видеодомофон.	IP-видеодомофон проводной.
Панель управления
7″ TFT LCD, сенсорный.		3,5” монохромный LED экран. Механические кнопки с подсветкой.
Метод аутентификации
Видео, Двусторонняя аудиосвязь.		Двусторонний режим разговора, черно-белое видео.
Способ установки
Накладная, врезная.	Врезная настенная.	Врезная.
Запись звука, видео, на карту памяти.	Нет	Нет
Дополнительные возможности
Количество IP камер – 16. Количество вызывных панелей – 10. Подключение мониторов – до 8 шт. Подключение датчиков. Управление домашней автоматикой.	Количество абонентов – 500. Камера с настройкой направления, подсветка, считывание карт Em Marine.	Считывание карт Em Marine. Количество абонентов больше 1000.

– продвинутое многофункциональное устройство с множеством функций, лучше подойдет для офисных зданий, элитных домов.

BAS-IP AA-03 v3, BAS-IP AA-01 – простое и действенное оборудование под карты Em Marine в роли ключа.

Сейчас домофон является распространенным устройством: их устанавливают в частных домах, в многоквартирных домах, в офисах, на складах и на любых других объектах, в которых необходимо ограничить доступ. Рассмотрим виды домофонов по характеристикам.

Основными характеристиками, по которым отличаются домофоны, являются:

1. Количество абонентов.
2. Степень безопасности.
3. Передаваемые данные (только звук, или и звук, и видео).
4. Интерфейс (трубка или встроенный микрофон).
5. Устройство и принцип работы.
6. Функционал.
7. Внешний вид.
8. Комплектация.
9. Устройство замка.

Все модели делятся на:

• Малоабонентские. Предназначены для связи 1 абонента с визитером. Применяются в частных домах, на КПП, для входа в офис.
• Многоабонентские. Применяются на объектах с большим количеством (многоквартирные дома, офисные центры, административные здания, и так далее). Есть модели для разного количества абонентов - от нескольких до нескольких тысяч.

По степени безопасности

Внутренний блок эксплуатируется в безопасных условиях: его устанавливают в помещении, где тепло, сухо, и его некому повредить намеренно.

Внешний блок может иметь разное исполнение. От этого зависит степень безопасности.

Основные характеристики:

1. Наличие защитного козырька передней панели. Необходимо прикрыть панель с кнопками и динамиком от осадков и прямых солнечных лучей.
2. Диапазон рабочих температур. Дешевые китайские модели могут работать в диапазоне от -20º до +30º. Более качественные приборы функционируют при температуре от -50º до +50º.
3. Наличие пыле- и влагозащиты электроники. Зимой из-за разницы температуры (между холодным уличным воздухом и теплым воздухом в помещении) внутри наружного блока и на электрозамке выпадает конденсат, поэтому эти элементы должны иметь антикоррозийное и лакированное покрытие.
4. Использование в наружном блоке электретных микрофонов и динамиков с диффузором из резины или латекса. Бумажные диффузоры из-за влажности и резких перепадов температур быстро выходят из строя.
5. Ванладоустойчивость кнопок и всей передней панели. Поскольку наружный блок могут намеренно повредить, он должен выполняться из прочного сплава, не иметь выступающих хрупких элементов.
6. Долговечность клавиатуры и электрозамка. В подъезде на 40-50 квартир устройство нарабатывает 200 тысяч циклов (открытий-закрытий). Срок бесперебойной работы должен составлять около 1 млн циклов.

С видео или без

Один из основных показателей - тип сигнала, который передает домофон.

Дорогостоящие видеодомофоны могут не только транслировать видео с внешнего блока на внутренний. У них имеются функции видеозаписи и передачи сигнала на другие устройства (смартфон, ТВ, планшет).

Такой функционал позволяет увидеть и пообщаться с визитером, даже если пользователь находится не дома.

Трубка или громкоговоритель

В помещении пользователь может говорить с визитером через трубку либо через громкоговоритель. Модели с громкоговорителем стоят дешевле, чем с трубкой, но уровень шума у них выше. Визитер будет слышать не только голос хозяина квартиры, но и посторонние звуки.

Модели с трубкой стоят чуть дороже, но обеспечивают четкий звук без посторонних шумов.

По устройству и принципу работы

По способу адресации домофоны делятся на:

1. Координатные (координатно-матричные). Для подключения требуется столько проводов, сколько будет абонентских блоков. К примеру, если необходимо подключить 30 квартир - от наружного блока пускают 30 отдельных проводов. Такие системы стоят дешевле остальных, но обслуживать их сложнее. Принцип работы - такой же, как у мини-АТС.
2. Цифровые. Для подключения используется 2 провода, от которых идет разводка к абонентам. Стоят дороже координатных, просты в монтаже. В большинстве многоквартирных домов стоят именно такие приборы. Главный минус - выше вероятность неполадок (пропадание сигнала вызова, сложность с открытием дверей, прослушивание разговоров от других абонентов).
3. Беспроводные. Не требуют прокладки отдельной линии - подключаются через существующий телефонный кабель, через wi-fi или Ethernet-кабель. Самая дорогая категория, включает небольшое количество моделей, в основном – премиум-сегмента.

По функционалу

Домофоны разных моделей могут иметь такие дополнительные функции:

• акустический сигнал нажатия кнопок (вызова и/или всех кнопок);
• возможность открытия дверей цифровым кодом или ключом;
• возможность установки индивидуальных кодов.

Видеодомофоны дорогого сегмента могут иметь следующий функционал:

• запись фото, аудио или видео, которая запускается по нажатию на кнопку вызова или по срабатыванию датчика движения;
• возможность разговора с визитером со смартфона/планшета, когда хозяин находится вне дома;
• возможность открывать двери со смартфона.

По внешнему виду

Традиционное устройство домофона - плоская металлическая панель кнопок с динамиком и микрофоном снаружи, и пластиковый блок с трубкой и кнопкой открытия двери в квартире. Разные модели незначительно отличаются внешне.

Больше разнообразия есть у видеодомофонов премиум-сегмента. Наружный блок выглядит так же, только дополняется «глазком» видеокамеры, датчиком движения и подсветкой.

Камер может быть несколько: 1 – стандартная, на панели домофона, и дополнительные - в других точках (к примеру, над дверью, с широким углом обзора, чтобы видеть не только лицо визитера, но и пространство вокруг него).

Внутренние блоки у таких моделей тоже делаются из пластика, но имеют крупный (в несколько дюймов) дисплей. Дисплей может быть цветным или черно-белым, сенсорным или нет.

По комплектации

В магазинах можно приобрести домофоны в разной комплектации:

• отдельно вызывные панели, трубки, мониторы;
• комплекты аудиодомофонов (вызывная панель + трубка);
• комплекты видеодомофонов (вызывная панель с камерой + монитор с трубкой или без);
• дополнительное оборудование (камеры, видеоглазки) - отдельно или в комплекте с другими устройствами.

По устройству замка

Замки во входных дверях бывают:

• Электромеханические. Дешевле, чем электромагнитные, могут работать при отключенном электричестве. Недостаток - хуже работают в морозы.
• Электромагнитные. Дороже, чем электромеханические, бесперебойно работают в любую погоду. Функционируют только от электропитания (если электричество пропадет, замок открыть или закрыть будет нельзя). Такие замки часто ставятся в помещениях, требующих усиленного контроля.

О производителях

На российском рынке в продаже есть продукция около десятка производителей.

Основные бренды:

1. Визит (Vizit). Средне- и низкоценовой сегмент, ассортимент - аудио- и видеодомофоны, одноабонентские и многоабонентские. Стоимость простого аудиокомплекта для 1 квартиры - от 4000-5000 рублей.
2. Цифрал (Cyfral). Те же особенности, что и у домофонов Визит.
3. Метаком. Кроме аудио- и видеодомофонов выпускает бесконтактные домофоны. Самый дешевый одноабонентский комплект - от 2700 рублей.
4. Коммакс (Commax). Старая компания, начала работу в 1968 в Южной Корее. Продукция продается в более 100 странах мира. Ассортимент - около 100 моделей.
5. One Touch. Линейка дорогих видеодомофонов, работающих через Интернет. Могут управляться с планшета или смартфона.
6. Falcon Eye. Линейка из нескольких десятков видеодомофонов, большинство моделей имеют внутренний блок в виде монитора, без трубки. Дисплей цветной сенсорный.
7. Slinex. Линейка дорогих видеодомофонов премиум-класса, включает около 10 моделей.
8. Tantos. Несколько линеек простых бюджетных аудио- и видеодомофонов.
9. Kocom. Выпускает аудио- и видеодомофоны разного ценового сегмента.

Самыми распространенными в РФ являются домофоны Цифрал и Визит - их ставят на «обычных» многоквартирных домах и в недорогих офисных зданиях.

Как правильно выбрать домофон?

Правила выбора:

1. Определить количество абонентов (отдельных квартир).
2. Определить количество внутренних блоков (в помещении можно поставить несколько блоков, управляющих одной дверью).
3. Определить способ идентификации (открытие двери только по звонку с наружного блока, или возможно открытие с ключа, карты или введением кода с панели).
4. Определить количество домофонов от входа в здание до конечного помещения. К примеру, в офисных центрах 1 многоабонентский домофон может монтироваться на входе в здание, и еще 1 - монтироваться на входе на этаж или в отделение.
5. Определить способ крепления наружной панели: на подставке, встраиваемый (врезной), накладной. Самый безопасный - встраиваемый.
6. Определить, нужна ли функция аварийного открытия двери (к примеру, в случае отключения электричества, если замок электромагнитный).
7. Выбрать функционал домофона (с видео или только аудио, с возможностью записи, с датчиком движения, с функцией общения и/или управления дверью через смартфон).

Если выбором домофона планируется заниматься самостоятельно, лучше обратиться за консультацией в компании, которые их устанавливают. Моделей на российском рынке - свыше полусотни, с разными характеристиками и функционалом.

Во все времена люди стремились защитить свое жилище от незваных гостей. Сначала для этих целей использовались навесные замки, затем – врезные.

Современные домофонные системы позволяют не только ограничить доступ, но и защитить дом от действий вандалов, став полноценной заменой охранным сигнализациям.

Производители систем предлагают потребителям различные виды домофонов, а как выбрать оптимальный вариант - будет описано в этой статье.

Конструктивные особенности домофонов

Домофонами называют электронные системы, которые состоят из устройств, передающих сигнал от вызывного блока к переговорному устройству.

Они являются разновидностью систем ограничения доступа и оборудуются электромеханическими или электромагнитными автоматическими замками. Сигнал между абонентами передается посредством радиосвязи.

Конструкция аудиодомофона состоит из следующих деталей:

1. (на ней расположены кнопки с цифрами, требующимися для набора кода);
2. (на трубке располагаются кнопки, позволяющие принять вызов и открыть входной замок);
3. замка, установленного на входной двери (может быть электромеханическим или электромагнитным);
4. коммутатора, передающего сигнал от вызывной панели к переговорной трубке.

Существует два вида трубок для домофона – переносные и стационарные. Первые можно переносить с места на место, а другие закрепляются на стене.

Классификация по числу подключаемых абонентов

В зависимости от количества подключаемых абонентов, выделяют следующие типы домофонов. Малоабонентские системы (индивидуальные).

Такие домофоны устанавливают в частных домах, складах и небольших офисах. В данном случае вызывной блок оснащается единственной кнопкой вызова, микрофоном и динамиком.

Нажав на кнопку, посетитель связывается с консьержем, охраной или хозяином дома. Многоабонентские системы (многоквартирные). Их устанавливают на подъездах многоквартирных домов.

Рядом с подъездной дверью монтируется одно устройство – переговорный блок. С его помощью удается связаться с любой квартирой, так как каждая из них подсоединена к общей сети.

Классификация по способу подключения

По способу подключения выделяют следующие типы домофонного оборудования:

• координатное (аналоговое);
• цифровое.

Каждый из этих типов обладает определенными преимуществами и недостатками и включает модели из разных ценовых категорий. А посмотрев на фото видов подъездных домофонов, можно убедиться в качестве дизайнерского исполнения.

Аналоговые домофонные системы

Аналоговый тип домофонов для многоквартирных домов используется очень часто. Принцип их работы напоминает мини-АТС.

Их собирают из отдельных элементов. В основу конструкции входят транзисторные ключи, связывающие микрофон и динамик с квартирой после набора ее номера.

В каждой квартире монтируется устройство с телефонной трубкой и кнопкой, с помощью которой жильцы открывают автоматический замок подъездной двери. Трубка соединяется с коммутатором двумя проводами.

Сложность установки таких систем заключается в необходимости проведения пары проводов к каждой квартире, а затем в их объединении в единый стояк. От коммутатора отходят линии десятков (Д0-Д9) и единиц (Е0-Е9).

То есть, чтобы подключить к переговорному устройству квартиру №78, к ней протягивают линии Д7 и Е8. Для трехзначных номеров добавляется еще одна линия.

Чтобы попасть в подъезд, каждый его житель использует специальный ключ, имеющий определенный электронный код. Код считывается схемой, располагаемой вместе с контроллером в корпусе переговорного устройства.

Цифровые домофонные системы

Цифровые виды домофонов в подъезд также устанавливают. Причем, в отличие от предыдущей разновидности, они не требуют монтажа бесчисленных проводов и связывания их в пучки. Для подключения всех абонентов требуется всего два провода, соединяемых с каждой квартирой перемычками, имеющими определенные номера.

После набора номера нужной квартиры на переговорном устройстве генерируется пароль. Он программируется таким образом, чтобы в сумме номера перемычек составили номер квартиры.

Внешний вид мало отличается от предыдущих моделей.

Исключение составляет лишь то, что бытовые видеодомофоны оборудуются черно-белой или цветной камерой, а также жидкокристаллическим дисплеем.

На панели вызова устанавливаются инфракрасные светодиоды, позволяющие видеть посетителя в темное время суток. Некоторые модели видеодомофонов снабжены датчиком движения и записывающим устройством.

Запись на них включается автоматически, когда объект появляется в зоне действия датчика. Такие виды домофонов в подъезд не устанавливают ввиду их высокой стоимости.

Рейтинг лучших производителей домофонных систем

Компаний, выпускающих различные типы домофонов, очень много. Но наибольшим спросом среди потребителей пользуются лишь несколько из них.

Домофоны Vizit

На рынке представлено несколько видов домофонов Vizit:

1. серия SM (до 100 абонентов);
2. серия M (до 200 абонентов);
3. серия N (100-200 абонентов);
4. серия 300 с блоками вызова до 20, 80 или 200 абонентов;
5. серия 400, рассчитанная на одного абонента;
6. серия 400 Comfort (1, 4 и 200 абонентов).

Домофоны Cifral

В линейке представлены следующие виды домофонов Cifral:

• многоабонентские, рассчитанные на подключение от 10, 20, 40, 100 и 200 абонентов;
• малоабонентские с возможностью подключения 1, 2-х и 4-х абонентов;
• видеодомофоны.

Самой простой и недорогой моделью является домофон Cifral CCD 2094, работающий при установке двух коммутаторов.

Домофоны Eltis

Компания работает с 1993 года, выпуская широкий ассортимент домофонных систем, которые могут устанавливаться как в многоквартирных, так и в частных домах.

Среди многоабонентских видов домофонов Элтис можно отметить серию 305, позволяющую подключать до 500 квартир, и обеспечивать качественную передачу аудио- и видеосвязи.

Домофоны Метаком

Ассортимент представлен следующими видами домофонов Метаком:

1. с прямой передачей адресации;
2. координатные многоабонентские блоки;
3. цифровые многоабонентские блоки;
4. видеодомофоны.

Компания с 1996 года занимается производством и реализацией домофонного оборудования, отличающегося высокой надежностью и долговечностью.

Заключение

На рынке представлены различные типы домофонов, отличающиеся количеством подключаемых абонентов, способом адресации и техническим устройством.

Каждая модель имеет надежную защиту от непогоды и действий вандалов.

Выбор конкретного оборудования осуществляется исходя из потребностей пользователя и его финансовых возможностей.

Видео: Как выбрать домофон

Основные виды домофонов

По числу абонентов домофоны подразделяются на малоабонентские (устанавливаются, как правило, перед въездными воротами к частному дому) и многоабонентские (чаще всего ставятся на подъездах многоквартирных домов).

Многоабонетские домофоны подразделяют по принципу адресации на координатно-матричные и цифровые. В России наибольшее распространение получили координатно-матричные.

Домофоны также подразделяются на видеодомофоны и аудиодомофоны. Видеодомофоны помимо голосовой связи позволяют видеть собеседника, что отчасти помогает понять, не говорит ли он по принуждению.

Основные составные части домофонов

Переговорное устройство аудиодомофона.

• Вызывная панель - располагается перед входом в помещение, на двери или рядом с ней. С её помощью человек, желающий попасть внутрь объекта, связывается с теми, кто находится внутри здания. Обычно изготавливается антивандальной. Может содержать:
  • кнопки цифрового набора,
  • подсветку клавиатуры,
  • скрытую видеокамеру наблюдения,
  • считыватель контактного ключа или смарт-карты .
• Коммутатор - коммутирует сигнал на квартиры, переключая сигнал на переговорные устройства в зависимости от набранного номера. Присутствует обычно в многоквартирных домофонах, бывает встроен в вызывную панель, работает по принципу телефона. С его помощью посетитель, желающий попасть внутрь, может представиться и сообщить о цели своего визита.
• Абонентское устройство - аппарат, при помощи которого люди, находящиеся внутри, могут спросить, кем является посетитель, а также о цели его визита - если этот человек им незнаком. С помощью кнопки открытия можно открыть замок двери, если на двери установлен электрический замок. На устройстве может располагаться экран, соединенный с камерой наблюдения, через который можно рассмотреть посетителя.

Основные способы открыть дверь через домофон (не вандально)

• Ключ . Замок открывается ключом, который подносится к считывающему устройству.
• Из квартиры . Дверь открывают с помощью специальной кнопки на абонентском устройстве пользователя после вызова квартиры.
• Код . Замок открывается набором кода на вызывной панели домофона. Ввиду того, что любой код рано или поздно становится достоянием "нежелательных гостей", данная функция противоречит цели установки домофона, как средства ограничения доступа, и может быть отключена.

Бизнес по ремонту и обслуживанию домофонов

«Домофонный бизнес» - деятельность фирм в России и странах СНГ , устанавливающих домофоны и укреплённые двери на входе в подъезд, а также обслуживающих домофоны - зачастую вызывает нарекания части жильцов. В частности, высказываются мнения о недопустимости сбора денег на установку домофона без проведения общего собрания и утверждения решения большинством голосов , вместо чего жильцов зачастую ставят «перед фактом», оправдывая это сложностями с получением согласия большинства жильцов.

Нарекания и сомнения в законности действий фирм-установщиков домофонов возникают также в случаях, когда за установку домофона агитирует (иногда с признаками мошенничества) один из жильцов дома, который и заключает с фирмой договор от лица жильцов, без доверенности от их имени на право заключения подобного договора. Против принуждения к оплате услуг по установке и обслуживанию домофона выступают жильцы, не дававшие согласия на установку, и отстаивающие своё право отказаться от не заказанных ими услуг.

Также, непонимание вызывает необходимость дополнительной ежемесячной оплаты обслуживания устройства, которое жильцы приобрели и установили за свой счёт. Такой необходимости нет, однако ряд жильцов находят предлагаемую схему абонентского обслуживания домофона удобной, поскольку она призвана гарантировать оперативное устранение неисправностей и техническое обслуживание устройства и избавляет от необходимости оплаты каждого вызова мастера.

Критика действий фирм, устанавливающих домофоны, основана также на предположении о несоразмерности взимаемой ими с жильцов в рамках «договора о техобслуживании» ежемесячной абонентской платы объёму оказываемых услуг по обслуживанию устройства. Так, объём ежегодной платы за обслуживание домофона в России с одной квартиры составляет порядка 300-700 рублей, что при расчёте на 100-квартирный дом приносит фирме около 50 тысяч рублей годовой выручки. При этом не следует забывать, что компании, обслуживающие домофоны, содержат штат ремонтников и ремонтируют (или заменяют) неремонтопригодное домофонное оборудование за свой счёт при вандализме или плановой замене. Высказывается мнение, что деятельность по обслуживанию домофонов держится на пороге здоровой рентабельности в 10-15 %.

Распространенным случаем является включение платы за обслуживание домофонов в платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг. Осуществляют это на возмездной основе расчетные центры, которым дает соответствующее поручение либо управляющая организация (или ТСЖ), заключившая договор обслуживания с домофонной организацией, либо напрямую домофонная организация, заключившая договор обслуживания с жильцами. При этом очень часто законные основания для получения платы с жильцов попросту отсутствуют (решения арбитражных судов . ).

Важным моментом при установке домофона является принадлежность устанавливаемого оборудования (кроме внутриквартирных абонентских устройств, которые практически всегда переходят в собственность жильцов) жильцам или фирме-установщику домофона, что определяется условиями заключаемого договора установки. Оборудование, находящееся в собственности обслуживающей организации, последняя вправе демонтировать при прекращении обслуживания.

Лишать жильца возможности доступа в подъезд и квартиру, если жилец не захотел платить за установку домофона и не желает пользоваться трубкой, незаконно. Как правило, эти ситуации решаются путем бесплатной выдачи таким жильцам ключей или кодов доступа. Опытные фирмы, устанавливающие домофоны, включают стоимость ключей для отказавшихся от установки жильцов в общую смету. Однако, если отказывающихся от оплаты жильцов достаточно много, это может привести к прекращению обслуживания домофона и возможному демонтажу оборудования, находящегося в собственности домофонной организации.

Домофон – новшество первой половины XXI века, идейно один из надёжнейших методов ограничения доступа вовнутрь здания. Крупная железная дверь, дистанционно открывающаяся жильцами дома прямо из своей квартиры – практично и удобно. Но многим из нас известны такие ситуации, когда жители многоквартирного дома открывают домофон каждому позвонившему, или же магнит у двери может быть настолько слаб, что достаточно крепкой руки и достаточной силы, чтобы открыть её одним движением.

И если с недальновидными и неосторожными соседями бороться сложно, то современные технологии делают домофоны ещё крепче и надёжнее. В этой статье разобраны наиболее современные и популярные виды.

Основными характеристиками домофона можно назвать много-, одноабонентность, аудио и видеоформат.

Для подъезда

Многоабонентные домофоны – те, что устанавливаются в многоквартирных домах и могут открываться по велению любого жильца (не открыл один – откроет другой). Такие д.-ф. делятся на цифровые и координатно-матричные. Благодаря сравнительно небольшой стоимости установки большинством выбираются аудиодомофоны, и из-за такой экономности приходится жертвовать безопасностью. Чего стоит представиться гостю лифтёром или электриком? Видеодомофоны избавляют от такого риска, но о них поговорим позже.

Для частного дома

Одноабонентные домофоны – те, что устанавливаются на частных предприятиях, в офисах, загородных домах, дачах и так далее. Открыть их может только один человек – диспетчер, сидящий внутри помещения. Такие д.-ф. лучше защищены, более прочны и надёжны, зачастую всегда обладают видеопередачей.

Координатно-матричные домофоны – домофоны, от которых необходимо протягивать кабель к каждой квартире многоквартирного дома. Они дешевле, поскольку товары компаний, оказывающих кабельные услуги, имеют низкую стоимость, но и имеют ряд минусов в лице того, что в домах старой постройки или высотных домах прокладывать кабели будет затруднительно из-за неимения закладных каналов, которые помогут избежать повреждений, а они рано или поздно появятся. Не от подъездных хулиганов, так от дождевой или талой воды, если окна в подъезде не закрываются.

Видеодомофоны

Среди плюсов данного типа защиты находятся:

Повышенная безопасность. С такими д.-ф. жилец дома может не только слышать, но и видеть пришедших гостей. Зная в лицо электриков, лифтёров, сантехников и просто соседей своего дома, можно в несколько раз обезопасить себя от воров-домушников.

Многокамерность . Обладая сразу несколькими камерами слежения, можно просматривать территорию вокруг домофона сразу с нескольких ракурсов, тем самым зная, сколько именно человек вошло и сколько вышло. С наличием инфракрасной подсветки можно надеяться на тот же уровень безопасности и в ночное время суток.

Автономность. Весь записанный видеоматериал хранится на отдельной SD-карте и/или жёстком диске, а обслуживание камер (их подзарядка, замена в случае поломки) полностью лежит на администрации дома/вахтёрах. Фиксация и сохранение записей позволит в дальнейшем определить вошедшего в дом нарушителя. Если таковой объявится, конечно.

Сама работа домофона может быть круглосуточной, что позволит пользователям просмотреть происходящее на площадке перед камерой за всё время отсутствия хозяев.

Но у видеомофонов есть и такие минусы:

Стоимость . За большую надёжность самой двери и достаточно длительный процесс монтажа видеокамеры и экрана у жильцов приходится вносить достаточно крупные суммы. Не дешевле выйдет и одноабонентный домофон: придётся устанавливать увеличенное количество камер. Всё это выйдет не дешевле десяти тысяч рублей, и если владелец частной территории, нуждающейся в охране, такую сумму себе позволить может, то уже жители обычного многоквартирного дома – с трудом.

Зависимость от электричества. Выключенный свет выводит из строя всю охранную систему, что ставит обладателя перед нуждой потратиться ещё и на бесперебойники/отдельные аккумуляторы.

Лёгкий обход. Если видеомофон имеет лишь одну камеру, вмонтированную в вызывную панель, то потенциальным ворам не составит труда эту камеру загородить каким-нибудь мусором: жёваной жвачкой, влажной бумагой. А то и вовсе просто рукой.

Качество картинки. Рядовые видеомофоны обладают камерой не самого лучшего качества. На идентификации лица новоявленного гостя - это, конечно, повлияет мало, но может вызвать затруднения как с обзором, так и трудности для людей с плохим зрением.

Качество звука. Сэкономив на трубке и взяв домофон с громкоговорителем, можно почти сразу или через время столкнуться с такой проблемой, как громкие и неприятные помехи, свисты и шуршания, искажающие речь пришедшего гостя. При покупке трубки такой проблемы можно запросто избежать.

Система управления и принципы работы

Оба вида устройств обладают системой электрозамков и их дистанционным управлением, подразумевающим обычные нажатия кнопок на входной и выходной панелях. Электромагнитный и электромеханический – два основных вида электрозамков, представленных производителями на рынке. Первый – дешевле и распространённее, второй – дороже и встречается, соответственно, реже.

Но по своей сути электромеханический тип куда безопаснее, ибо имеет мощный железный засов, блокирующий дверь снаружи.

При отключении света дом не останется незащищённым. Изнутри тот открывается кнопкой, снаружи – специальным ключом, которого у потенциального вора, как ни странно, нет. Замочный принцип тоже иной, а потому отмычки, шпильки и заколки не помогут.

Электромагнитный вид дешевле и проще по той причине, что для его реализации достаточно лишь двух металлических пластин, магнитящихся друг другу при наличии короткого электрического импульса.

Подключение видодомофона Kocom (нажмите для увеличения)

Выбор домофона

Прежде, чем делать покупку, нужно определиться, оказывает ли аудиовариант достаточную защиту вашего дома (с учётом благополучия в районе и в пределах самого дома), или всё-таки не помешает видеовариант.

Зачастую многими пользователями многоквартирных домов выбор уже предрешен в пользу самого дешёвого, ибо аудиомофоны не по карману только мёртвым, бездомным и жителям богом забытых колхозов. Когда собирается вседомашний консилиум, необходимо настаивать на покупке брендового устройства, ибо он всегда будет качественнее китайских вариантов.

Одно из их отличительных свойств – полноценный комплект, имеющий входную и выходную панели с трубками, где часто может попасться брак, ломающийся каждый месяц, а то и неделю. Элементы брендового устройства будут отдельны, а потому всегда можно будет собрать полноценную систему из качественных деталей и быть уверенными в долгой и верной работе. С китайским вариантом придётся играть в лотерею.

Проблемой может стать и . Взятый и установленный своими силами домофон значит полную ответственность энтузиаста за приобретение.

В противном случае починка будет производиться установщиками по гарантии или по причине неисправности бесплатно, а сроки самой гарантии лучше обговаривать сразу с продавцом во избежание казусов и нервотрёпок.

При покупке видеодомофона первым делом нужно смотреть на экран: чёрно-белый ли он или цветной. За цветной необходимо будет переплачивать, ибо понадобится больше осветительных приборов на площадке.

Типовые модели и производители

В настоящее время чаще всего в подъездах многоквартирных домов стран СНГ можно встретить устройства таких распространённых марок, как «Визит» (VIZIT), «Цифрал» (Cifral), «Метаком» (Metacom), «Элтис» (Eltis).

Ниша видеодомофонов пока ещё не настолько поделена между производителями. Рассмотрим некоторые базовые модели.

• KCV-301EV в комплекте с KC-MC20. Стоимость – двенадцать тысяч рублей. Имеет цветной четырёхпроводной монитор, две вызывные панели, одна камера и ещё одна вызывная панель в подарок. Работает с вызывными панелями KC-MC20.
• KCV-A374LE(W) в комплекте с KC-MC24. Семидюймовый LCD-монитор с настройкой пяти звуков звонка, поддерживает работу двух мониторов/двух трубок KDP-602G, но совместим с вызывными панелями KC-MC20, KC-MC30-31, KC-MC24-64. Стоимость – двадцать тысяч рублей. С теми же функциями существует KCV-374AB+KC-MC20, стоимостью семнадцать тысяч рублей.
• Комплект SAC7DN-CK , MT323-CK2 и адаптер. Цветной ЖК-дисплей, функция Hands-free, антивандальная вызывная панель, третьдюймовая цветная матрица, инфракрасная подсветка. Стоимость – восемь тысяч рублей.

Заключение

Домофоны – необходимая и надёжная вещь для охраны дома, нужная с той же степенью, что и видеонаблюдение. Только не стоит забывать, что это не относится к дешевым моделям, которые открываются электрическим шокером и путем перебора комбинаций вводимых символов.

Мы призываем читателей заботиться о безопасности себя и своих близких. Ваше имущество и жизнь куда ценнее, чем те деньги, которые вы сэкономили на покупке некачественного китайского домофона с аудиозащитой. Если вы сами сторонники повышенной защиты, то пустите все силы на то, чтобы убедить скупых соседей. Будьте бдительны.