Калькулятор стоимости дома

1 2 -число этажей (без мансарды )

-длина основания дома (метров )

-ширина основания дома (метров )

Расчёт материалов

СТЕНЫ:
керамзитобетон (390х190х188мм) :
39.23 м³ х 3300 руб./м³	129459 руб.
ж/б перемычки 2ПБ 17-2-п (1680х120х140) :
12 шт. х 462 руб./шт.	5544 руб.
ж/б перемычки 2ПБ 13-1-п (1290х120х140) :
11 шт. х 383 руб./шт.	4213 руб.
ж/б перемычки 2ПБ 10-1-п (1030х120х140) :
6 шт. х 357 руб./шт.	2142 руб.
кладочная арматурная сетка (50х50х3 мм) :
32 м² х 102 руб./м²	3264 руб.
прутковая арматура D12 AIII :
0.2 т х 37500 руб./тонна	7500 руб.
бетон М200 :
1.2 м³ х 4200 руб./м³	5040 руб.
экструзионный полистирол Пеноплэкс 35 :
0.4 м³ х 5100 руб./м³	2040 руб.
ПВХ сайдинг (3660х230мм) :
101 шт. х 437 руб./шт.	44137 руб.
обешётка (40х25мм) :
0.2 м³ х 6500 руб./м³	1300 руб.
раствор антисептический :
9 л х 75 руб./литр	675 руб.
песко-цементный раствор :
3.9 м³ х 2700 руб./м³	10530 руб.
:
8.45 м³ х 3700 руб./м³	31265 руб.

ИТОГО: по стенам

247109 руб.

ФУНДАМЕНТ:
щебень гранитный 5-20 :
5.7 м³ х 1900 руб./м³	10830 руб.
бетон М200 :
4.3 м³ х 4200 руб./м³	18060 руб.
бетон М200 :
44.5 м³ х 4200 руб./м³	186900 руб.
гидроизоляция ТПП 3,5 :
11 рул. х 690 руб./рул.(10м²)	7590 руб.
прутковая арматура Ø10, 12, 14 AIII :
2.4 т х 37500 руб./тонна	90000 руб.
доска сосновая для опалубки :
1 м³ х 6500 руб./м³	6500 руб.
рубероид РКК-350 :
4 рул. х 315 руб./рул.(10м²)	1260 руб.

ИТОГО: по фундаменту

321140 руб.

ПЕРЕКРЫТИЯ:
сосновые балки 150x50; 150x100 :
1.8 м³ х 7000 руб./м³	12600 руб.
плиты гипсокартона Knauf (2500х1200x10) :
11 шт. х 260 руб./шт.	2860 руб.
металлопрофиль с крепежём :
94.5 п.м х 53 руб./п.м	5009 руб.
минеральный утеплитель (Rockwool) :
8.2 м³ х 3700 руб./м³	30340 руб.
:
79 м² х 68 руб./м²	5372 руб.
плёнка пароизоляционная полиэтиленовая :
79 м² х 11 руб./м²	869 руб.
фанера ФК 1525х1525х18 :
0.6 м³ х 19000 руб./м³	11400 руб.
доска чернового пола :
0.7 м³ х 6500 руб./м³	4550 руб.

ИТОГО: по перекрытиям

73000 руб.

КРОВЛЯ:
деревянные балки (150х50мм) :
1.6 м³ х 7000 руб./м³	11200 руб.
раствор антисептический :
24 л х 75 руб./литр	1800 руб.
плёнка гидроизоляционная (Tyvek Soft) :
94 м² х 68 руб./м²	6392 руб.
битумный еврошифер 2000х950х2.7 :
54 листов х 399 руб./лист	21546 руб.
гвозди кровельные 73х3мм :
12 уп. х 190 руб./уп.(250 шт.)	2280 руб.
угловой конёк (1000мм) :
10 шт. х 290 руб./шт.	2900 руб.
доска обрешётки 100х25мм :
0.7 м³ х 7000 руб./м³	4900 руб.

10:0,0,0,220;0,290,220,220;290,290,220,0;290,0,0,0|5:159,159,0,220;0,159,99,99;159,290,148,148|1134:208,148|1334:134,33;134,110|2255:0,125|2155:64,0;64,220;197,220|2422:290,51;290,94|1934:199,-20

753 817,0 руб.

Только для Московского региона!

Расчёт стоимости работ

Вы хотите узнать сколько стоит работа по строительству Вашего дома и выбрать исполнителей?

Разместите экспресс-заявку и получите предложения от профессионалов-строителей!

Пример планировки 8x6 м для расчёта	Конструктивная схема
		1. Керамзитоблок d=400мм; 2. Плита минераловатная d=100мм; 3. Сайдинг виниловый; 4. Воздушный зазор d=20-50мм; 5. Бетонная стяжка армированная h=200мм; 6. Утеплитель пенопластовый d=30-50мм; 7. Балки перекрытия d=150-250мм; 8. Крыша из ондулина; 9. Фундамент плитный монолитный h=1.8м;

Керамзитоблочная стена с вентилируемым фасадом из винилового сайдинга и промежуточным утеплителем

Керамзитобетонная стена

Теплопроводность стены из керамзитобетона до 1,5 раз ниже, нежели у фасада из щелевого керамического кирпича аналогичной толщины, при сопоставимой стоимости.

По причине пожаробезопасности, высокой несущей способности и, наряду с этим, полной безвредности, довольно широкую популярность для индивидуального домостроительства завоевали блоки из керамзита. В европейских государствах: Германия, Финляндия, Чехия, Швеция, Нидерланды, Норвегия до сорока процентов жилья возведено из керамзитобетонных блоков.

Основное отличие керамзитоцементных блоков состоит в замечательных влагозащитных характеристиках: в условиях с 100% влажностью керамзитовый материал впитывает влаги втрое меньше, чем поризованный бетон. В свою очередь, параметр влагонасыщения в значительной мере формирует термозащитные характеристики стенового материала в различных климатических зонах.

На вид - это лёгкие, объёмом: 390/190/90 и 390/190/188, стеновые блоки, произведённые по рецептуре полусухой виброштамповки из керамзитобетонной смеси.

• Вследствие того, что, для удовлетворения последним нормам по тепловой защите, мало сорока сантиметров керамзитобетона, то оптимальным решением будет теплоизоляция несущей кладки плотным базальтовым тепловым экраном (например, производства: Rockwool, Изомин, Ursa, ППЖ-200, Knauf, Изорок, Isover, П-125, П-175), сечением 10 см, с последующим добавлением (через проветриваемый зазор) декоративно-защитноого экрана. При этом достигается паровыводящая структура, позволяющая зданию „дышать“.
• Когда утеплителем в стеновой конструкции служит паронепроницаемый экструзионный пенополистирол, например, производства: Полиспен, Ursa XPS, Примаплекс, Styrodur, Пеноплэкс, Styrofoam, Teplex, Техноплекс, вентиляционный зазор между сайдинговыми и блоками керамзита оставлять бесполезно, однако потребуется монтировать пароизоляционную плёнку со стороны комнат и заодно сооружать систему принудительного проветривания или воздушного отопления.
• Опытный рабочий выкладывает за день около трёх кубометров блоков из керамзита, что в трое превышает скорость кирпичных работ, а экономия цементно-песчаной смеси возрастает до 60%.
• Сверху керамзитобетонных блоков, в щитовой опалубочной подготовке, делается армированная бетонная заливка, высотой 200 мм. По наружней поверхности растворная стяжка утепляется 5-см панелью из экструзионного вспененного полистирола.

Фасад из пластикового сайдинга

Так как ПВХ сайдинговый профиль весьма существенно изменяет линейные размеры при температурных изменениях, то необходимо использовать нежёсткое подвешивание ПВХ- пластин.

Сайдинг поливинилхлоридный не гниёт, устойчив к химическим, атмосферным, механическим агрессиям, слабогорюч.

ПВХ профиль при пожаре лишь постепенно плавится, воспламеняясь при нагревании не менее 390°С (а дерево уже при 230-260°С), скоро затухая при пропадании очага огня, при этом количество канцерогенных выделений не больше, чем при пиролизе дерева.

Следует отметить, что виниловый сайдинговый профиль будет сохранять достойный внешний вид и выполнять свои функции много лет, только с оговоркой пунктуального выполнения монтажной инструкции.

В настоящее время производители пластикового сайдингового профиля (например, марки: АльтаПрофиль, Georgia Pacific, Gentek, Орто, Nordside, Varitek, Holzplast, Docke, Snowbird, Tecos, FineBer, Mitten, Vytec) предлагают широкую палитру цветов и оттенков, дающую возможность любому домовладению оставаться по-настоящему неповторимым.

Для варианта с минераловатным теплозащитным слоем, стандартными действиями по кладке многослойной стеновой конструкции являются:

• Выкладывается керамзитобетонная стена сечением 390 мм на цементно-песчаном растворе, причём очередные пять/шесть рядов блоков, опорные места перемычек, места пересечения стен усиливаются кладочными сетками.
• С целью навески сайдинга, по уличной поверхности стены устанавливаются деревянные бруски, заранее обработанные антисептирующим средством, выступающие на 90…100 мм, с шагом пол-метра.
• Пустоты между брусьями заполняются плотным базальтоволокнистым теплоизолятором (вида: Изомин, ППЖ-200, Rockwool, Isover, Knauf, П-125, П-175, Изорок, Ursa), затем, по стойкам натягивается паропроницаемая мембрана для защиты от продувания и осадков (Изоспан, Ютавек, Tyvek).
• Сверху паропроницаемой гидроизоляционной ткани, по балкам, для создания вентиляционного промежутка, устанавливаются металлические профили или деревянные рейки, выступающие на 30÷40 мм.
• На приготовленную обрешёточную основу крепится облицовка из сайдинговых панелей.

Некоторые моменты крепежа пластикового сайдинга:

• Необходимо предусмотреть щели, в пределах сантиметра, в узлах сопряжения пластиковой панели и дополнительных деталей: внутреннего угла, внешнего угла, наличника, Н-профиля и т.п., а также в точках проведения внешних коммуникаций (провода, кабели, трубы, кронштейны), с целью компенсации термических сжатий и расширений сайдингового профиля.
• Забивать гвоздики либо завинчивать саморезные винты в сайдинговую панель рекомендуется по центру имеющихся технологических отверстий, чтобы не мешать тепловым расширениям и сжатиям и, тем самым, не провоцировать волнообразное коробление винилового пластика.
• Сайдинговые элементы монтируются так, чтобы свободно „ходить“ по горизонтали, по этой причине, не надо сильно завинчивать винты в крепёжных отверстиях.
• При подвешивании очередной полосы сайдинга, защёлкните её в замок с предыдущей панелью и, без натягивания, зафиксируйте шуруповёртом.
• Навеску декоративных профилей рекомендуется вести, начиная с тыльной части дома, перемещаясь к фасаду, при этом каждая очередная полоса сайдинга будет накладываться на предшествующую в укладываемом ряду, примерно на 2,5…3 см, - этот подход позволяет сделать незаметными швы, по той же причине, получающиеся швы, для соединяющихся рядовых уровней, следует разносить, относительно друг друга.
• Монтаж сайдинговых панелей осуществляется от низа до верху, по инструкции, вначале прикрепляется скрытая начальная полоса.

Фундамент из железобетонной плиты и монолитной ленты

Цельно-плитный фундамент делается на всю площадь здания в виде неразрывной ж/б плиты и встречается в заглублённом или незаглублённом варианте.

При заглублении, монолитная плита является конструктивным элементом, на котором устраиваются боковые стенки фундамента, которые образовывают подвальный уровень. При неглубоком уровне грунтовых вод, рекомендуется периметральные стены фундамента возводить методом сплошного бетонирования, с задействованием гидроизоляционных мер (обмазки, обклейки, пропитки).

Надземный плитный фундамент практикуется в малоэтажном строительстве, на просадочных грунтах: торфянниках, рекультивируемых, насыпных или сильнопучинистых, а также при неглубоком уровне подземных вод. Подобный фундамент целесообразен при возведении хозяйственных строений, не требующих высокой надземной части фундамента и погреба.

В ситуации, когда плитный фундамент располагается выше глубины вымерзания земли, и значит верх фундаментной плиты применяется, как заготовка для напольного покрытия 1-го этажа, встаёт необходимость в теплозащите земли под плитой основания и под отмосткой.

Целесообразным считается установка теплового экрана из экструдированного пенополистирола (марок: Пеноплэкс, Styrofoam, Примаплекс, Полиспен, Styrodur, Техноплекс, Ursa XPS, Teplex), из-за того, что прочие утеплители (минвата, керамзитовые гранулы, гранулированный пенопласт) черезчур гидроскопичны, что ведёт к стремительному уменьшению их теплозащитных характеристик в водонасыщенной почве.

Примерная последовательность устройства цельно-плитного фундамента с вертикальными частями в виде непрерывной железобетонной ленты:

• В первую очередь вынимается земля на заданную проектом глубину.
• укладывается щебёночная подготовка, фракции 40-60 мм, толщиной около 200 мм, и основательно укатывается катками.
• Устраивается растворная стяжка, толщиной 4-5 см.
• Накладывается влагозащитная мембрана с запасом по внешней линии до 2,0 м, с целью вертикальной влагоизоляции вертикальной части фундамента.
• Для сбережения гидроизоляционного материала от случайных проколов при армировании, сверху изоляционного покрытия делается следующий слой из цементо-песчаного раствора, толщиной 40 мм, по контуру которого ставят стенки опалубки по толщине фундаментной плиты.
• Изготавливаемую фундаментную плиту армируют двумя решётками из сваренных арматурных прутов 12÷16 мм класса AII с шагом 20х20 см.
• Для плитного фундамента применяется лишь высокопрочный бетон, марки М300, класса В22.5, подвозимый миксером.
• Со смещением 20…25 см от торцов плиты фундамента, устанавливают опалубку по высоте боковых стенок в виде непрерывной ж/бетонной ленты,
• В готовую опалубку закладывается арматурный пояс, изготовленный из арматуры номера AII (А300), AIII(А400) Ø12, и делается заливка бетонного раствора.
• Время схватывания бетонного раствора (когда уже допустимо снимать опалубку) насчитывает около 4-х недель, при температуре не менее 15 ° С.

Деревянное перекрытие

Для балочного перекрытия как правило употребляют брусы хвойных сортов (например: лиственницы, ели, сосны), с объёмной влажностью в пределах 14 процентов. По сопротивлению на изгиб, самая прочная балка - ригель с соотношением сторон 7:5 (например, 140 х 100 мм).

Древесно-балочные перекрытия наиболее востребованы в малоэтажном строительстве, ввиду удобства и доступности их изготовления.

При проектировании балочной конструкции, необходимо пользоваться расчётами, определяющими корреляцию размеров балочной кострукции от нагруженности и длины пролёта; или можно исходить из примерного расчёта, что высота балки должна быть примерно 0,042 длины балки, а толщина - 50÷100 мм, при промежутках следования балок 500 - 1000 мм и нагрузке 150 кгс/м².

Для возможной замены брусьев расчётного сечения, допустимо использовать стянутые саморезами доски, при обязательном оставлении неизменным совокупного сечения.

Типичные особенности монтажа деревянно-балочного перекрытия:

• В кирпично-блочных домах торцевые части лаг расположены проёмах стен, где конденсируется влага, по этой причине, между стенкой и торцами балок, делают незаполненный промежуток для проветривания, а при значительной длине ниши устанавливают также слой теплоизоляции.
• Торцы балок запиливают на угол 60-70°, покрывают антисептиком (Биосепт, Tikkurila, Dulux, Акватекс, Biofa, КСД, Teknos, Holzplast, Кофадекс, Текс, Картоцид, Сенеж, Pinotex) и обматывают рубероидом, сохраняя срез незакрытым, для защиты от заплесневения, которое может случиться от увлажнения в среде каменной кладки.
• в деревянных сооружениях торцевые части лаг запиливают на манер „сковородня“, а дальше забивают в подготовленный проём верхнего бревна на полную толщину стены.
• Балки укладывают в следующей последовательности: вначале крайние, а далее, с нивелированием по ватерпасу, промежуточные. Брусья должны заводиться на стену не менее, чем на 0,15-0,20 м.
• От стены балочные брусья отодвигают не ближе, чем 50 мм, а промежуток между дымовым каналом и балками должен насчитывать не менее 40 см.

Межуровневое перекрытие не подлежит утеплению, чердачное перекрытие термоизолируют с выполнением пароизоляционного слоя под утеплителем, а пол первого этажа утепляют с монтажом парозащитной мембраны сверху теплозащиты.

Поскольку вопрос конструктивной надёжности деревянных междуэтажных перекрытий на практике улаживается путём обыкновенного наращения сечения брусов и их количества, то с защитой от пожара и с акустической изоляцией всё выглядит сложнее.

Один из вариантов улучшения звукоозащитных и противопожарных свойств древесно-балочных междуэтажных перекрытий состоит из следующих пунктов:

• К низу несущих лаг, перпендикулярно им, при помощи упругих скоб, через 30-40 см, монтируются оцинкованные профили- обрешётка, на которую снизу подбивают гипсокартонный потолок.
• Сверху сделанной обрешётки настилается и фиксируется степлером к балкам стекловолоконная ткань, на которую вплотную устанавливаются минераловолоконные плиты, например: Ursa, Isover, Knauf, Изорок, Rockwool, Изомин, толщиной 5 см, с подъёмом на боковые стороны балок перекрытия.
• В помещениях верхнерасположеного уровеня на брусья прикручивют саморезами плиты ДСП (16÷25 мм), затем, повышеной плотности базальтоволоконный слой (25...30 мм), и ещё раз раскладываются слой фанеры „плавающего“ пола.

Битумношиферная кровля

Мягкий шифер (иначе называемый: ондулин, еврошифер, ондулиновый шифер, битумный шифер, битумизированный шифер), по сути, есть гофрированные картонно-волокнистые листы, насыщенные СБС-модифицированным битумным компонентом и колорированные винил-акриловым, устойчивым к ультрафиолету, пигментом. битумный гофролист производится с разнообразными названиями: Onduline, Bituwell, Nuline, Corrubit, Ondura, Guttanit, Aqualine. Типичные габариты гофролистов: 200х95 см, вес 6 кг/лист.

Основные плюсы еврошиферного кровельного покрытия - простота выполнения и небольшая стоимость. В отношении ощутимых минусов, справедливо выделить естественную возгораемость битумно-картонной основы, а также достаточно скорое потускнение расцветки, по сравнению с металлочерепицей.

Кровля устанавливается на прочный каркас, выполненный из брусковой обрешетки и стропильно-балочных ферм.

При строительстве индивидуальных строений, обыкновенно проектируется двух-трёх-пролётная конструкция с наклонными стропильными элементами и промежуточными опорами.

Интервал между стропильными ногами выбирается около 600-900 мм при сечении стропильных ног 5х15-10х15 см; пятки стропил закрепляются на мауэрлат размером 10х10-15х15 см.

• Междурядный напуск полотен ондулинового шифера и частота монтажа обрешётки задаются углом кровельного ската: если уклон круче 15…18 град., то шаг настила обрешёточного настила делается 0,30÷0,35 метра, а напуск - 17 сантиметров.
• Для избежания поднятия волнистых листов ондулинового шифера при ветряных порывах, их крепление рекомендуется проводить с нижнего края торцевой части крыши, противолежащей подветренной стороне.
• С тем, чтобы избежать в зонах стыков четырёх соседних гофролистов ненужного перехлёста, приводящего к возникновению щелей, следующий слой раскладывается со смещением в ½-листа, относительно листов нижнерасположенного уровня.
• Листы ондулинового шифера крепятся по нижнему краю в каждую верхнюю полуволну, по 2-м серединным обрешётинам - в нечётные верхние полуволны, а верхний край удерживается перехлёстом верхнего полотна либо коньком. Для закрепления одного гофролиста нужно около двадцати кровельных саморежущих шурупов: длина/диаметр -65,0/5,5 мм или гвоздей (размер 73,5х3,0 мм) с герметизирующими уплотнителями.
• Порядовый напуск полотен требуется производить в одну гофру, однако при наклоне кровельного ската до 10° - в две волны.
• Установку коньковых деталей производят в направлении кладки гофролистов, внахлёст на 200 мм, с вкручиванием саморезных винтов в каждую волну подлежащего волнистого полотна.
• Для оформления боковых краёв кровли используют чипцовые уголки, закрепление которых выполняют снизу вверх, с напуском в 20 см.

Перед началом проектирования загородного дома, виллы, коттеджа или построек типа бани или гаража придется подобрать основной материал. Проект будущего строения - не просто рисунок, а сложная схема, в которой рассчитывают каждый элемент. Например, чтобы выбрать правильный фундамент, нужно знать вес стен. Строители старой школы посоветуют кирпич или дерево, но возведение конструкций из легких бетонов экономичнее, а стены будут прочнее и долговечнее. Легкий и надежный современный продукт, который способен сохранять тепло - керамзитобетон.

1. Легкий.

Керамзитобетон легче кирпича и монолитного бетона. Но пено- и газоблоки еще легче, но не всегда надежнее. Вес материала важен, так как вы сможете сэкономить на бетоне для фундамента, а работать с блоками проще и быстрее.

2. Быстрое и дешевое строительство.

На кирпич придется потратить больше времени и кладочного раствора. Керамзитобетонные блоки гораздо больше по размеру. Чтобы построить стену из них, применяют обычный состав, а не клей, как для газосиликатных блоков. Кроме того, из керамзитобетона строят монолитные конструкции.

3. Хорошая теплопроводность.

Летом в доме не жарко, а зимой не холодно, по сравнению с бетоном и кирпичом, толщина стены меньше. Конструкции из газобетона могут быть еще тоньше, так как в них больше воздуха, но из-за недостаточной прочности их толщина увеличивается. К тому же им необходима дополнительная облицовка, так как газобетон быстро насыщается влагой. Керамзитоблокам не нужна облицовка. Но выглядят они не парадно, поэтому иногда делают лицевую сторону специальных блоков под камень. Еще можно нанести штукатурку, использовать кирпич и другие виды облицовки. Поверхность блоков неоднородна, поэтому все материалы хорошо держатся на керамзитобетоне.

4. Прочный.

Чтобы повесить шкаф или телевизор на стену из пенобетона, придется покупать специальные крепления, ведь блоки очень хрупкие, делать штробы и армировать их неудобно. Керамзитоблоки не требуют особой аккуратности в работе, их легко армировать. Но возводить перекрытия или фундамента из блоков нельзя, даже для маленьких построек. Перед строительством дома из керамзитобетонных блоков нужно рассчитать нагрузки на фундамент и стены. Так вы будете знать точную толщину стен и размер фундамента.

Примеры проектов

Приведем краткое описание нескольких вариантов, обычно вся документация занимает не меньше 50 страниц, поэтому расписывать все подробности здесь неуместно. Просто примеры для вдохновения.

Коттедж в Ирландском стиле для большой семьи. Для облицовки используют 3 вида материала: цоколь из природного камня, первый этаж из красного кирпича, а второй этаж покрыт белой штукатуркой. Гараж на 2 машины, сауна и каминный зал: в этом доме есть все для жизни семьи из 2-3 поколений. У коттеджа сборный фундамент, поэтому перед выбором этого проекта нужно узнать тип грунта, если его несущая способность мала (высокий уровень грунтовых вод, пучинистость торфяник) придется обустроить дренаж вокруг дома, повысить уровень гидроизоляции. Дом с цокольным этажом дает много пространства для фантазии, обычно в цоколе делают сауну или бассейн.

Дом с мансардой. Отделка из кирпича разных оттенков красного. На первом этаже 2 спальни, кухня, гостиная. Подойдет для семьи с детьми. Стоимость такого дома начинается от 1,5 млн рублей в зависимости от вариантов отделки. Мансарда - это второй этаж, с крышей вместо потолка. С одной стороны такое решение позволяет максимально использовать пространство в здании, с другой - ведет к теплопотерям.

Двухэтажный керамзитобетонный дом. Коттедж выглядит компактно, но в нем 4 спальни, гараж, кабинет, столовая, гостиная, кухня. Несимметричная крыша изумрудного цвета и широкая лоджия придают ему романтический вид. Стороны дома чуть больше 10х9. Цокольного этажа нет, зато есть небольшая мансарда.

Нюансы возведения дома

Заказывать керамзитоблок для строительства дома нужно у надежного производителя, так как на рынке продается много некачественной продукции. Мы рекомендуем керамзитобетонные блоки от завода «Чебоксарский Стройкомбинат» , из их продукции построено более 5 тысяч домов за последние три года. Важно подобрать нужную марку керамзитоблоков. Материал для несущих стен должен быть не ниже М50. В его составе обязательно должен быть песок. Существуют блоки только с цементом и керамзитом, из них возводят перегородки или используют в качестве утеплителя. Хороший блок не должен крошиться, а если бросить его он не сломается.

Работать с керамзитоблоками не сложнее, чем с кирпичом. Для кладки используют раствор цемента. Пропорции: 1:3:0,7 (цемент, песок вода), а толщина шва - до 9 мм. Если применять специальные смеси, шов получается тоньше (3-5 мм), но размещать первый ряд обязательно на цементо-песчаный состав.

Перед началом работ выравнивается и гидроизолируется поверхность фундамента, обычно это делают с помощью рубероида. Важно выполнить правильную перевязку: между вертикальными гранями блоков должно быть расстояние, тогда стена получится прочная.

При кладке обязательно армировать стену. Стержни размещают в 2 ряда в готовые штробы. Если на блоке их нет, придется делать самостоятельно. В некоторых случаях можно использовать сетку. Каждое решение по армированию и толщине стен необходимо подкрепить расчетами.

Благодаря шероховатой поверхности, керамзитоблоки можно отделывать штукатуркой, кирпичом и плиткой. Также существуют блоки, у которых лицевая сторона сделана из искусственного камня.

Цена проектов

Стоимость типового плана начинается от 30 000 рублей, но иногда перед строительством такой документ нуждается в доработке. Некоторые архитекторы не учитывают нюансы расположения коммуникаций, часть проектов домов подходит только для определенного типа почв. Кроме того, заказав индивидуальный проект, вы можете построить комфортное и необычное жилище.

На стоимость влияют:

• Площадь дома. Многие архитекторы берут фиксированный тариф за м2 плана. Средняя цена - 1000 рублей за м2 плана.
• Готовый или индивидуальный проект.

Средняя стоимость готового проекта 10х10 или общей площадью 100 м2 - 30 000 рублей. В эту сумму входит архитектурный эскиз и планировка всех коммуникаций. Некоторые компании предлагают проект и строительство дома под ключ. Этот вариант подойдет для занятых людей, если выбрать действительно надежную компанию, вам не нужно будет постоянно проверять качество работы, искать и заказывать материалы.

В сети можно найти бесплатные проекты. Но доверять им не стоит, особенно если реальный дом так и не был построен. Если вы решили сэкономить на всем, по крайней мере, отнесите документы на проверку. Надежнее поискать проекты на форумах или у знакомых, которые недавно завершили возведение дома. Кто-то отдаст документацию бесплатно, кому-то придется заплатить, но цена будет значительно ниже.

Преимущества готового проекта:

1. Быстро. Если не нужно ничего переделывать, подписать контракт и отнести документы можно в тот же день. На разработку проекта с нуля уходит примерно месяц.

2. Недорого. Стоимость индивидуального проекта в 2-4 раза выше.

3. Надежно. Если по этому плану уже строили, можно посмотреть готовое здание, чтобы быть уверенным в своем выборе. Архитектурные бюро, разрабатывающие готовые проекты домов, сотрудничают с определенными подрядчиками, поэтому у вас есть возможность нанять строителей, которые уже возводили подобные сооружения.

1. Дорого переделывать. Малейшее изменение может повысить стоимость в 1,5-2 раза. Конечно, поставить ненесущую перегородку несложно, но чтобы изменить тип фундамента или расширить комнату, проект нужно будет подождать. А это лишние расходы. Что-то изменить просто нельзя, например, сделать из мансарды полноценное жилое помещение невозможно.

2. Отсутствие индивидуальности. Рано или поздно в вашем поселке может появиться такой же коттедж, а вам подстраивать свои нужды под типовое жилище.

Индивидуальный проект

Средняя стоимость разработки индивидуального проекта - 1000 рублей за м2. Все зависит от сложности работ и статуса архитектора, к которому вы обратились. Часто дом с меньшей площадью, 10х9, стоит дороже, чем 10х10, если его проектирование подразумевает сложные технические решения. Бывает, что люди приносят специалисту готовый проект дома из керамзитобетона, но просят построить его из газосиликата. Смена материала требует полного пересчета всех нагрузок на фундамент и стены, поэтому сильно на этом сэкономить не получится.

• Индивидуальность. Вы строите дом или коттедж, который подходит именно вам, а не кому-то еще. Только костюм, сшитый для вас в ателье, будет сидеть идеально, то же самое можно сказать про дом.

• Долго. Сначала вы оставляете все пожелания, потом архитектор рисует эскиз, потом вы решаете, что вам нужен гараж на 2 машины и мансарда взамен полноценного второго этажа, и так несколько раз. Потом конструктор начинает чертить схемы коммуникации. Оказывается, что архитектор не предусмотрел что-то. Как минимум месяц потратить придется.
• Дорого. Стоит в несколько раз дороже, чем готовый проект. Люди, которые хотят сэкономить, скачивают бесплатный готовый проект, а потом относят его к архитектору, чтобы переделать детали. Но проекты домов - это система, в которой все взаимодействует, поэтому, если расширить одно помещение, то необходимо сужать другое, передвигать несущую стену, переносить коммуникации, то есть полностью переделывать проект.

Стоимость кладки керамзитобетона

Средняя стоимость кладки блоков - 300-500 рублей за м2, все зависит от толщины и сложности схемы перевязки блоков. Общая цена возведения дома из этого материала ниже, чем если бы здание строили из кирпича. Расход раствора, стоимость самих блоков и оплата рабочим обойдется вам в 1,5 раза дешевле.

Стоимость разработки проекта под ключ и его строительства удобно рассчитывать на специальных калькуляторах. Также на многих сайтах организаций можно отправить заявку со всеми данными - специалисты выполнят все расчеты бесплатно.

На форумах спорят о надежности. Между тем, промышленные сооружения, гаражи и дома, построенные из керамзитобетона, стоят уже больше 40 лет, так как материал появился в 60-х годах прошлого века. Счастливые обладатели не жалуются. Если вы найдете качественные блоки, обратитесь к хорошему архитектору и наймете нормальных строителей, то дом, коттедж или вилла получится именно таким, как вы хотите, неважно из чего он построен. Проектирование и возведение дома требуют много терпения, времени и знаний, чем больше вы уделите внимания будущему жилищу, тем комфортнее оно получится.

Материал, используемый при малоэтажном строительстве, напрямую влияет на качество будущей постройки. При его выборе учитывают стоимость, прочность, теплостойкость, нагрузку на фундамент. Оптимальными параметрами обладает керамзитобетон, который прекрасно подходит для реализации разных проектов: от типовых домов до эксклюзивных построек.

Сортировать по: Популярности Увеличению площади Уменьшению площади Названию А - Я Названию Я - А

Режим просмотра:

Преимущества строительства домов из керамзитобетона по проекту

Основные плюсы:

1. Небольшой вес. Материал легче кирпича и монолитного бетона, что снижает нагрузку на фундамент.
2. Повышенная прочность. Керамзитобетон выдерживает давление до 100 кг/cм2, поэтому подходит для реализации проектов 3-этажных домов с мансардами и цокольными помещениями.
3. Экономичность и оперативность строительства. Если сравнивать с традиционным кирпичом, то при схожей цене проекта укладка керамзитобетонных блоков и возведение дома под ключ выполняется быстрее.
4. Хорошее энергосбережение. Коэффициент теплопроводности оптимален, поэтому зимой не будет холодно, а летом - жарко.
5. Отличные эксплуатационные свойства. Материал долговечен, устойчив к влаге и огню, прекрасно удерживает крепёж.
6. При строительстве из керамзитобетонных блоков с декоративным фасадом сокращается еще и время строительства, так как фасад уже не нуждается в облицовке.

Особенности строительства

При возведении домов по проекту применяют керамзитобетон с маркой прочности не менее М50. Укладка производится на теплый перлитовый раствор. Фундамент подбирается исходя из почвы грунта. При возведении стен выполняется армирование углов, перемычек, каждого 3-го и 4-го ряда. Поверхность материала неоднородна, поэтому легко отделывается штукатуркой, кирпичом, плиткой, искусственным камнем. Для средней полосы РФ подходит однорядная кладка.

Сколько стоит проект дома из керамзитобетона

Цена постройки дома из керамзитобетонных блоков под ключ зависит:

• от сложности проекта (наличие эркеров, арок, балконов и т.п.);
• этажности и площади сооружения;
• требуемой срочности;
• выбора финишных отделочных материалов.

Строительство дома из керамзитобетонных блоков с декоративным покрытием

Перечень работ, предусмотренных при строительстве дома из креамзитобетонных блоков с декоративным покрытием в базовой комплектации

	Наименование	Характеристики конструкций	Дополнительно
1	Организационные работы
2	Фундамент
3	Инженерные сети
4	Стены наружные
5	Перегородки внутренние
6	Проемы в стенах
7	Устройство аромпояса
8	Межэтажные перекрытия
			Монолитные перекрытия.
9	Внутренние перегородки мансарды
		При бетонных перекрытиях все перегородки 2го этажа из двойного щелевого кирпича М150.
10	Кровля	Устройство усиленной стропильной системы - деревянный брус сечением 50х200mm, шаг 600мм. Обрешетка шаговая (вентилируемая кровля)-доска сечением 20…25мм. Потолок мансарды не подшивается. Обработка деревянных конструкций огнебиозащитным составом	Утепление кровли базальтовой ватой 200 мм с устройством пароизоляции-
			Мягкая черепица.
		Устройство пароизаляции кровли современного мембранного типа.	Композитная черепица.
11	Устройство труб	Дополнительно
12	Подшив софитов	Дополнительно
13	Водосточная система	Дополнительно
14	Монтаж вильп	Дополнительно	Монтаж вильп 1шт
15	Терраса/балкон	Дополнительно	устройство террасс с навесом
16	Крыльцо	Дополнительно	Устройство крыльца
17	Лестница	Дополнительно	устройтсво межэтажной лестницы монолитной с промежуточной площадкой
18	Отмостка	Дополнительно	Устройство отмостки
19	Остекление	Дополнительно	Устновка окон, остекление балконов, террасс
20	Внешняя отделка фасада	Дополнительно	Затирка кладочных швов. Отделка цоколя декоративным камнем. Обработка фасада гидрофобным средством (отталкивание влаги и грязи до 10 лет).

Перечень работ, предусмотренных при строительстве дома из креамзитобетонных блоков с декоративным покрытием в комплектации "под ключ"

	Наименование	Характеристики конструкций	Дополнительно
1	Организационные работы	Доставка и разгрузка строительных материалов в пределах 50 км от МКАД.	При удалении Объекта свыше 50 км от МКАД
		Организация проживания и питания рабочих.
		Комплекс строительных работ.
		Расходные и сопутствующие материалы.
		Жесткий технический контроль качества и технологии работ.
2	Фундамент	Монолитная фундаментная плита т.300мм.	Ленточный фундамент на глубину промерзания 1,9м.(цоколь 40 см)
		Марка бетона М300, арматура кл.А3 D=12mm.	Плита монолитная с подбетонкой и оклеечной гидроизоляцией
		Гидроизоляция: армированная полиэтиленовая пленка.
3	Инженерные сети	Устройство закладных для прокладки канализационной и водопроводной труб, без подключения ко внешним сетям.	Установка септика «ТОПАС», «АСТРА». Подключение всех коммуникаций к сети.
4	Стены наружные	Керамзитобетонные блоки 400*200*400 мм. Плотность D700, марка по прочности М50, морозостойкость F50. Толщина блока 400мм. Высота стены 3000мм. Кладка стен на теплый перлитовый раствор с армированием каждого 4-го ряда.
5	Перегородки внутренние	Двойной щелевой киприч М150 и полнотелый М150. Толщина несущей перегородки 380мм. Межкомнатных 120мм. Сборка на цементно-песчаный раствор М150 аримрование сеткой.
6	Проемы в стенах	Устройство монолитных оконных и дверных перемычек выполняются из уголка т.75-100мм (для наружных проемов). Для внутренних стен и перегородок производится устройство сборкых или монолитных оконных и дверных перемычек.
7	Устройство аромпояса	Бетонный ростверк по стенам первого и второго этажэй. Марка бетона М200, арматура кл.А3 D=10мм. Высота ростверка 150-250мм.
8	Межэтажные перекрытия	Брус сечением 100 х 200мм на ребро,шаг 600мм. Обработка деревянных конструкций огнебиозащитным составом.	Утепление деревянного перекрытия минватой с устройством пароизоляции и черновым полом из обрезной доски 30мм.
			Монолитные перекрытия.
			Сборные железобетонные плиты перекрытия т. 160 - 220мм.-
10.	Кровля	Деревянный каркас с обшивкой плитой OSB 12mm с одной стороны. Обработка деревянных конструкций огнебиозащитным составом.	При бетонных перекрытиях все перегородки 2го этажа из двойного щелевого кирпича М150.
		При бетонных перекрытиях все перегородки 2го этажа из двойного щелевого кирпича М150.	При деревянных перекрытиях есть возможность устройства газобетонных перегородок при использовании металлоконструкций под перегородками (двутавры).
		Устройство усиленной стропильной системы - деревянный брус сечением 50х200mm, шаг 600мм. Обрешетка шаговая (вентилируемая кровля)-доска сечением 20…25мм. Обработка деревянных конструкций огнебиозащитным составом	Мягкая черепица.
		Утепление кровли базальтовой ватой 200 мм с устройством пароизоляции мембранного типа.	Композитная черепица.
		Металлочерепица с полимерным покрытием фирма «Грандлайн».	Натуральная черепица. И т.д..
		Устройство водосточной системы
		Устройство деревянного перекрытия цокольного и междуэтажного (минвата 200мм, пароизоляция, шпунтованая доска)
		Устройство вентиляционных, каминных и дымовых труб из кирпича шириной 1,3м с 3-мя вентканалами и одной огильзованой шахтой
		Эстетическая отделка крыши с устройством вентилируемых элементов Альта-Профиль.(подшивка софитами)
11	Лестница	Устройтсво межэтажной лестницы деревянной	Устройтсво межэтажной лестницы монолитной с промежуточной площадкой.
11	Внешняя отделка дома	Затирка кладочных швов.	Облицовка уирпичом и пр.
		Устновка окон, остекление балконов, террас.
12	Отделочные работы внутри помещения (работа + стоимость черновых материалов)	Укладка плитки в санузлах.	Чистовые финишные материалы (ламинат, обои, краска, керамическая плитка, двери)
		Подготовка стен под обои.
		Наклейка обоев.
		Устройство потолков включающее: обшивка гипсокартонном, шпаклевка, покраска либо устройство натяжных потолков.
13	Коммуникации:	Отопление: электрический котел, Алюминиевый радиатор Sira, разводка труб, опрессовка, тосол.	Любое другое отопительное оборудование.
		Устройство канализации.
		Устройство водопровода.
14	Электротехнические работы	Электричество (с использованием сертифицированного медного провода NYM, разетки и выключатели.

*При заказе строительства коробки дома - готовый проект в подарок или скидка 50% на проектирование.

Безусловно, приобрести готовый проект дома из керамзитобетона обойдётся дешевле, а работы начнутся раньше. Однако, заказав индивидуальную разработку, Вы получите полностью уникальное решение, где будут учтены все нюансы. И стоить это будет не намного дороже, но потребуется дополнительное время на подготовку документации.

Заказать возведение дома из керамзитобетона по типовому или персональному проекту можно у нас. Мы выполняем весь спектр строительно-монтажных услуг: от фундамента до финишной отделки.

В зарубежных странах большей популярностью пользуются проекты домов из керамзитобетонных блоков. Но постепенно керамзитобетонные блоки распространяются и в нашей стране. Эти блоки широко используют при .

Двухэтажный дом из керамзитобетона

Керамзитобетонные блоки относят к лёгким бетонам, хотя их объёмный вес достаточно большой. Для сравнения, объёмный вес этих блоков в два раза больше, чем газобетона и пенобетона. В состав блоков входят следующие компоненты: цемент, песок, керамзит, воздухововлекающие добавки.

Уточним, что керамзит – это полые шарики из обожжённой глины. Во время изготовления глина добавляется в определённом соотношении, благодаря чему образовывается застывшая пена. Образовавшаяся оболочка покрывает гранулу и гарантирует высокую прочность и плотность. Поэтому керамзит используется как заполнитель крупнопористых фракций.

Виды керамзитных блоков

Производят полые и монолитные блоки, и их характеристики значительно отличаются. Монолитные блоки используют для строительства каминов, дымоходов и печей. А полые блоки – для возведения стен.

Благодаря простоте процесса изготовления эти блоки можно сделать самостоятельно. Для этого понадобится опока и бетономешалка. К сожалению, большим минусом такого производства является рост на рынке не качественных керамзитобетонных блоков, потому что небольшие предприятия не соблюдают технологии производства. Хотя такие погрешности возможны и на крупнозаводском производстве.

Опытные строители рекомендуют при покупке взвешивать блоки. Зная вес, вы приблизительно сможете рассчитать его плотность.

Преимущества строительства

Обратим ваше внимание на то, что стоимость дома из керамзитных блоков, достаточно не велика. Основные затраты приходятся на транспортировку. Потому что блоки достаточно объёмные и занимают много места. Выходом из такой ситуации может быть создание мини-завода прямо на месте стройки. Это также снизит транспортировочные затраты.

Если при строительстве использовались качественные керамзитобетонные блоки, то дом может простоять более ста лет. Особенности этих блоков предоставляют создавать различные проекты домов из керамзитобетонных блоков. Этот материал достаточно прост в работе, его пористые свойства позволяют принимать любые формы. Важным аспектом является внешняя отделка таких домов.

Вариант внешней отделки дома из керамзитобетонных блоков

Но и здесь блоки превзошли другие материалы. Они позволяют дизайнерам создавать полностью индивидуальный стиль. При отделке следует учесть необходимость в утеплении, гидроизоляции и прочее.

При проектировке таких домов следует запомнить, что фундамент не должен быть облегчённым. Идеально подойдёт ленточный фундамент, учитывая, конечно, особенности грунта. Если грунт не позволяет возведение такого фундамента, следует заложить свайное или плиточное несущее основание.

Читайте также

Проекты домов в английском стиле

Постройка домов из керамзитобетона

Строительство из керамзитобетона довольно лёгкий процесс. Профессионалы могут очень быстро закончить кладку. Следует отметить, что кладка таких блоков уменьшит ваши затраты. Между блоками укладывается приблизительно 30 мм раствора. Но экономя в этом, приходится тратиться на теплоизоляцию. Как правило, для этого используют базальтовую вату.

Кладку блоков своими руками проводят в несколько этапов. Каждым новым блоком следует растирать раствор для равномерного распределения, затем блок ложится так, что бы, зазор не превышал 5 см и далее придвигают вплотную. Затем подбирают раствор на край, создавая шов. Максимальная толщина шва – 1 см. Это придаст вашей кладке эстетический вид.

Кладка стен дома из керамзитобетонных блоков

Рекомендуется также использовать блоки не только для постройки частных жилых домов, но и для строительства многоэтажных зданий . Застройщикам это поможет экономить большие деньги. Это экономия на растворах и на оплате рабочим. Как мы уже говорили, кладку из керамзитобетонных блоков, профессионалы делают гораздо быстрее, чем кладку кирпичной стены. Пористая структура блоков дает хорошую теплоизоляцию. На нашем строительном рынке такие блоки распространены именно для малоэтажного строительства.

Как строятся одноэтажные дома из керамзитобетонных блоков

Любая стройка начинается с планировки. Планировка дома должна содержать точные размеры каждой стены, каждого проёма.

Всё начинается с . Если почва грунта позволяет , то выбираем его. Уточним, также и то, что если вы хотите построить погреб, то ленточный фундамент не подойдёт. Перед возведением стен, фундаменту нужно дать время на усадку, приблизительно 3 месяца. После полной усадки фундамента приступаем к возведению стен. При этом учитываем все проёмы (оконные, дверные), а также форму этих проёмов (арка, свод).

На этом видео можете посмотреть на процесс постройки одноэтажного дома из пористых керамзитных блоков

Если , то именно на этом этапе следует заложить его фундамент.

Прежде чем строить крышу, необходимо предусмотреть все вентиляционные отверстия и дымоходы. В подвале, или на первом этаже (зависит от планировки) возводят основание дымохода.

Следующий этап – это постройка перегородок. Отметим, что если строится двухэтажный дом из керамзитобетонных блоков, то сначала возводят только несущие стены. Как правило, такие стены толще, чем остальные перегородки. В остальном постройка ничем не отличается от одноэтажного дома.

Только после того как возведены все стены (основные и дополнительные) приступаем к . Надёжность крыши зависит от стропильной системы. Поэтому экономить нельзя – это в дальнейшем приведёт к постоянному перекрыванию крыши. Для покрытия крыши можно использовать металлочерепицу, мягкую или керамическую черепицу, а для используют минеральные плиты.