Плоские крыши используются как в многоэтажной, так и в малоэтажной городской застройке. Они позволяют экономить на пиломатериалах, поскольку при их обустройстве не требуется громоздкая стропильная система, а монтаж утеплителя и кровельного покрытия осуществляется на плите перекрытия верхнего этажа. Для водоотведения на плоской крыше создаётся уклон, по которому избыточная влага стекает в трубы внутренней водосточной системы. В загородном строительстве также используются плоские кровли и на некоторых из них монтируется эксплуатируемая конструкция. Мы расскажем вам об особенностях планировки таких домов, рассмотрим некоторые варианты их обустройства и эксплуатации.

Особенности планировки домов с плоской крышей

Для климата средней полосы дома с плоской крышей не являются самым популярным выбором, но в то же время необычный дизайн находит поклонников, а возможность оборудовать на кровле зону отдыха делает привлекательными проекты такого рода. Здания с плоскими эксплуатируемыми кровлями имеют свои достоинства и недостатки и используются в районах с умеренным снегообразованием и относительно мягким климатом . К достоинствам следует отнести:

• оригинальный внешний вид;
• отсутствие сложной и громоздкой стропильной системы, подверженной ветровым воздействиям;
• возможность использования плоской крыши как эксплуатируемого пространства;
• отсутствие внешней водосточной системы на фасадах здания, поскольку вместо неё используется система внутреннего водоотвода.

Плоские крыши имеют и некоторые недостатки, а именно:

• повышенные требования к прочности перекрытия, которое должно выдерживать вес снега;
• необходимость создания уклона в сторону водоотводящих труб, а значит, будет увеличение массы кровельного пирога;
• высокие требования к качеству многослойной гидроизоляции;
• частый профилактический и капитальный ремонт.

Проектирование и обустройство плоских крыш ведётся на основе стандарта СО 002–02495342–2005 «Кровли зданий и сооружений. Проектирование и строительство». В этом документе изложены принципы проектирования кровельного пирога и методы постройки плоских крыш. При создании проекта необходимо учесть не только наличие вентиляционных каналов, но и водосточных труб, через которые удаляется влага с плоской крыши.

Плоская крыша позволяет создать уютное жилое пространство с одинаковой или разной высотой потолков для комфортного проживания

В стандарте СО 002–02495342–2005 уделяется внимание эксплуатируемым и инверсионным кровлям с земляным и травяным покрытиями, а также способам гидроизоляции и дополнительной проверки на прочность крыш плоского типа по СНиП 2.01.07. Добавочный грунтовый слой с гидроизоляцией, дорожки из тротуарной плитки и наличие ограждения требуют усиления конструкции перекрытия, а также строительства лестничного пролёта для выхода на крышу. На плоских кровлях необходимо делать уклон от 2 до 5 градусов в сторону водосточной трубы, чтобы обеспечить отток излишней влаги.

Эксплуатируемая крыша подразумевает многослойную структуру кровельного ковра и специфическую конструкцию воронки водоотводящей системы

Перекрытие плоской крыши изготавливается одним из следующих способов:

1. С помощью стандартных железобетонных плит.

   Перекрытие плоской крыши стандартными железобетонными плитами производится с заделкой швов и монтажом армированоого пояса

2. Сплошное бетонирование армопояса и армированного перекрытия с опорой на внутренние перегородки и внешние стены здания.

   Сплошное бетонирование плоской крыши производится с опорой на несущие внешние стены здания

3. Армированное бетонное перекрытие с использованием профнастила и опорой на несущие стальные балки.

   Балки для создания перекрытия плоской крыши крепятся на несущие стены, а на них укладываются профнастил и арматура, затем заливается бетон

Прочное перекрытие даёт возможность разместить на плоской крыше телекоммуникационное оборудование, системы вентиляции и кондиционирования, а также обустроить эксплуатируемое пространство. На планировку дома с плоской кровлей оказывает влияние внутреннее размещение системы водоотвода, дымоходов отопительной системы, лестничных пролётов, а также расположение гаража. Лестницы для подъёма на крышу могут быть смонтированы также на наружной части здания, что существенно увеличивает жилое пространство.

Фотогалерея: примеры планировки домов с плоской крышей

Первый этаж дома может быть оборудован лестничными пролётами и имеет обширное жилое пространство
Второй этаж дома может быть оборудован выходом на терассу и на эксплуатируемую крышу
На плане указывают размещение вентиляционных, водосточных и дымоходных труб в доме с плоской крышей
Дом может быть оборудован большим гаражом, гостиной и кухней

Видео: особенности планировки дома с плоской крышей

Примеры проектов домов с плоской крышей

Дома с плоской крышей в панельном городском строительстве используются многие годы. С появлением новых гидроизоляционных материалов высокой прочности не составляет труда обустроить такую конструкцию на здании любой этажности, построенном из разных материалов. В загородном строительстве довольно сложно сломать стереотип боязни снеговой нагрузки на плоскую кровлю. Нужно отметить, что железобетонное перекрытие по прочности превышает любую из скатных крыш, стропильная система которой выполнена из пиломатериала.

Плоские крыши с успехом применяются как в многоэтажной, так и в малоэтажной застройке

Здания этого типа обладают законченным внешним видом и лаконичной конструкцией. Рассмотрим примеры плоских крыш на домах разной этажности, построенных в разных стилях и из различных материалов.

Одноэтажные дома

Одноэтажные здания предназначены для проживания небольшой семьи и кажущиеся малые размеры не мешают разместить под плоской крышей необходимое для комфортного существования пространство.

Одноэтажный дом с плоской крышей подходит для небольшой семьи

На кровлю выведена шахта вентиляционной системы и дымоход, а излишняя влага отводится через водосточную трубу на фасаде, что не портит общий вид дома. Хозяин такого жилья должен иметь в виду, что со временем жилую площадь, возможно, придётся расширять, поэтому для этого должны быть зарезервированы определённые площади.

Конструкция дома с плоской крышей позволяет расширить обитаемое пространство за счёт пристройки гаража и террасы

Двухэтажные дома

Для двухэтажного дома характерна планировка, при которой на первом этаже располагаются гараж, холл, гостиная и кухонное пространство со столовой. На втором этаже обустраивают кабинет, зону отдыха с большой открытой лоджией или террасой. Наличие автомобилей в семье подразумевает оборудование подъездных дорожек.

Двухэтажный дом с плоской крышей позволяет разместить все необходимые пространства

В домах этого типа вентиляционные каналы, дымоходы и водосточная система объединяются в один блок и располагаются внутри здания, а гаражное помещение оборудуется отдельным вентканалом. Жильё предназначено для круглогодичного проживания и обладает всеми преимуществами собственного загородного строения.

С помощью светлой окраски бетонную конструкцию в два этажа можно сделать невесомой на вид

Дома с эксплуатируемой крышей

Эксплуатируемая крыша подразумевает применение более прочного перекрытия верхнего этажа, многослойной гидроизоляции и крепкого ограждения. На таких кровлях располагаются зоны отдыха с солярием, газоном и иной растительностью. Кроме того, в эксплуатируемой части крыши размещают технические блоки с системами кондиционирования, вентиляции и телекоммуникационное оборудование.

Эксплуатируемая крыша требует усиленного перекрытия и многослойной гидроизоляции для эффективного отвода избыточной влаги

На некоторой части площади укладывается тротуарная плитка, устанавливается мебель и лёгкие навесы, поэтому общий вес эксплуатируемой крыши должен учитываться при строительстве перекрытия. При соблюдении технологии монтажа и использовании качественных материалов такая кровля может прослужить многие годы в климате средней полосы.

Фотогалерея: дома с эксплуатируемой крышей

Эксплуатируемая крыша предъявляет определённые требования к структуре кровельного пирога
Минималистичное архитектурное решение создаёт необычайно уютное пространство на плоской крыше
Многоэтажная эксплуатируемая зона даёт широкие возможности для создания солярия и отдельной зоны отдыха
На плоской крыше дома можно разместить мягкий уголок, где можно принять гостей
На плоской крыше можно поставить обеденный столик и наслаждаться пейзажами во время принятия пищи
На плоской кровле многоэтажного дома можно создать место для отдыха и игр

Каркасные дома с плоской крышей

Быстровозводимые каркасные дома должны иметь прочное перекрытие верхнего этажа, которое тщательно герметизируется, поскольку детали каркаса в случае проникновения влаги могут быть подвержены гниению.

Каркасный дом отличается высокой скоростью строительства и малыми затратами на материал, но требует внимательного отношения к прочности и гидроизоляции перекрытия

При обустройстве плоской крыши в домах этого типа следует внимательно отнестись к согласованию снеговой нагрузки с прочностью здания и надёжностью перекрытия второго этажа.

Проект каркасного здания с большим обитаемым пространством и основательным обликом отлично вписывается в окружающий ландшафт

Дома в стиле хай-тек

Стильные, светлые, летящие сооружения, сверкающие стеклом и никелированным металлом, строгие бетонные конструкции и широкие лестницы оставляют незабываемое впечатление от домов в стиле хай-тек. Здание как будто висит безо всякой опоры, имеет большие окна, высокие потолки и обширное внутреннее пространство.

Дома, построенные в стиле хай-тек, отличает обилие света, стекла, металла и бетона

Дом, построенный в таком стиле, дорого стоит и весьма трудоёмок в производстве, поскольку представляет собой монолитную бетонную конструкцию.

Фотогалерея: дома в стиле хай-тек

Максимально открытое пространство дома с обилием стекла и бетона придаёт уют
Бетонное обрамление заката смотрится очень эффектно
Прозрачная конструкция из тонированного стекла и окрашенного бетона создаёт футуристический облик
Большая площадь плоской крыши позволяет при желании создать там зону отдыха
Дом в стиле хай-тек может состоять из двух частей, соединённых между собой
Плоская крыша в домах хай-тек выглядит стильно

Дома из сип-панелей

Теплоизолирующие сип-панели легко и быстро монтируются при любой погоде с помощью вертикальных стоек и обладают значительной прочностью. Построенный из панелей дом нуждается в прочном перекрытии с хорошей гидроизоляцией .

Дома с плоскими крышами из современных сип-панелей быстро строятся и обладают хорошей теплоизоляцией

Из сип-панелей можно быстро построить надёжные здания различной конфигурации.

Двухэтажный дом из сип-панелей быстро монтируется по любому архитектурному проекту на облегчённый фундамент

Деревянные дома

Дом, построенный из брёвен или бруса, является прочным, тёплым и экологичным. Деревянные дома возможно подвести под плоскую крышу с условием выполнения антипиреновой и антисептической пропитки конструкций последнего венца и перекрытия верхнего этажа.

В деревянном доме легко дышится, а плоская крыша придаёт завершённость прямоугольной конструкции

Водоотвод с плоской кровлей производится трубами, расположенными как внутри, так и снаружи здания.

Деревянный дом с плоской крышей весьма органично впысывается в окружающее пространство

Дома из пеноблоков

Бюджетный вариант дома из пеноблоков с монолитным железобетонным каркасом. По верхней части стен второго этажа обустраивается армированный бетонный пояс, а на него и на внутренние несущие стены укладывается перекрытие плоской крыши.

Тёплые и экономичные дома из пеноблоков часто завершаются плоской крышей, которая является логическим продолжением архитектурного стиля

Водоотводы, вентканалы и дымоходы монтируются внутри здания и не выводятся на фасад. Прочность такого дома позволяет оборудовать эксплуатируемую плоскую крышу.

Бетонный фундамент и перекрытия со стенами дома могут быть построены из тёплого пенобетона с отделкой под натуральный камень

Модульные дома

Эти дома собираются из стандартного набора готовых модулей, расположенных в необходимом порядке. Такие строения оборудуются плоскими крышами и обладают хорошими теплозащитными свойствами.

Модульный дом - здание, которое собирают из стандартных блоков-модулей и соединяют в единое целое в зависимости от функционального назначения

Модули создаются на базе готовых функциональных элементов и оформляются в единое здание с подходящей стилизованной отделкой.

Модуль представляет собой самодостаточный блок с определённым назначением и из таких модулей собирается жилое пространство

Фотогалерея: модульные дома с плоской крышей

Плоская крыша модульного дома не требует специального ухода
При необходимости модульный дом можно перевезти на другое место
Большая площадь плоской крыши модульного дома позвоялет создать на ней эксплуатриемую зону
Модульный дом может строиться из экологичных материалов
На крыше модульного дома можно создать террасу

Дома из железобетонных панелей с плоскими крышами

К этому виду домов относится вся городская застройка и некоторые виды малоэтажной загородной застройки. Высокая степень стандартизации позволяет возводить дома с помощью набора панелей и плит перекрытия, а также строить плоские крыши посредством специализированных блоков.

Панельные дома обладают высокой прочностью и относятся к быстровозводимым сооружениям стандартного типа

Железобетонные изделия обладают не только прочностью, но и высокими теплоизолирующими характеристиками.

Стандартные ЖБИ позволяют смонтировать здание любой степени сложности с плоской крышей

» воспринималось крайне негативно – сказывалось наследие советского строительства, когда из-за нарушения технологий, низкого качества материалов и выполнения работ плоские кровли многоэтажек начинали течь уже через пару лет.

Поэтому в частном домостроительстве преимущество отдавалось скатным или шатровым кровлям. Ситуация изменились с появлением современных технологий и кровельных материалов, которые позволили обеспечить долговечную и надежную гидроизоляцию кровли дома с плоской крышей.

Плоские крыши: достоинства и недостатки

Основной причиной роста популярности ровной кровли стала популярность современных дизайнерских течений - проект дома хай-тек с плоской крышей позволяет добиться соответствия экстерьера и интерьера здания особенностям стиля. Еще плоская кровля часто используется в модерне и минимализме.

Впрочем, кроме эффектного вида и визуальной привлекательности, она имеет ряд и других преимуществ:

• скорость строительства кровли – обустройство плоской кровли занимает меньше времени, чем скатной (шатровой) крыши, в том числе из-за удобства проведения работ на горизонтальной поверхности

• доступность обслуживания – нет необходимости в установке лестниц или привлечении верхолазов, все работы (очистка водостоков, контроль вентиляционных каналов, уборка листьев и т.д.) можно провести самостоятельно

• получение дополнительной площади за счет обустройства эксплуатируемой крыши

• плоская крыша идеально подходит для установки и дальнейшей эксплуатации/обслуживания различного технологического оборудования – солнечных батарей, ветрогенераторов, нагревателей, кондиционеров, антенн, систем сбора воды.

Достаточно спорный вопрос – стоимость установки плоской кровли. С одной стороны – площадь такой крыши значительно меньше, чем у скатной, а, значит, потребуется меньше кровельных материалов. Да и сами кровельные материалы, используемые для устройства плоской крыши, стоят дешевле.

Но, с другой стороны, использование железобетонных перекрытий (в большинстве случаев, особенно – при создании эксплуатируемой крыши) создает значительную нагрузку, требующую усиления фундамента и несущих стен, особенно если это проекты двухэтажных домов с плоской крышей. Что при экономии средств на устройство крыши приводит к общему увеличению сметы строительства.

Неоднозначным остается и вопрос о снеге, накапливающемся в течение зимы на плоской крыше. Одни специалисты склонны считать это момент положительным – снег выступает в роли дополнительного слоя теплоизолятора, тем самым снижая теплопотери. Другие утверждают, что снег увеличивает нагрузку на несущие элементы (а, значит, это должно быть предусмотрено в проекте), а его последующее таяние может спровоцировать нарушение герметичности и протекание кровли.

Виды плоской крыши

Проекты домов и коттеджей с плоской крышей могут иметь различные виды кровли:

• эксплуатируемые – предусматривает регулярное нахождение на крыше людей или установку тяжелых предметов. Такая кровля требует жесткого основания (чаще всего - железобетон), а теплоизоляционный материал должен выдержать серьезные статические и динамические нагрузки, быть прочен на сжатие

• неэксплуатируемые – не предусматривает большой нагрузки, поэтому жесткое (бетонное) основание можно заменить деревянными лагами с обрешеткой. Для обслуживания таких крыш используют специальные трапы или мостики, чтобы снизить давление и равномерно распределить его по всей площади кровли

• инверсионные – слой утепления расположен выше гидроизоляционного слоя, тем самым обеспечивая ему дополнительную защиту от перепадов температур, ультрафиолета и механических воздействий, возрастает число циклов заморозки/таяния. В комплексе это приводит к значительному увеличению срока эксплуатации крыши. Чаще всего инверсионные крыши используют как эксплуатируемые – на такую кровлю можно ставить мебель, ходить или разбивать клумбы .

Эксплуатируемая крыша: в деле каждый квадратный сантиметр

Постоянно растущая стоимость современного жилья вынуждает максимально эффективно использовать всю имеющуюся площадь, и в этом помогут проекты домов с плоской эксплуатируемой крышей. Фактически, если рассматривать проекты одноэтажных домов с плоской крышей, хозяева получают в распоряжение дополнительный «сезонный» этаж, что дает возможность, например, отказаться от веранды , тем самым высвободив дополнительную площадь на участке.

Декоративный сад на плоской крыше

Плоская крыша сегодня используется при строительстве современного дома. Чаще всего такой вариант выбирают обеспеченные люди, которые всегда идут в ногу со временем. Существует большое количество оригинальных проектов домов с плоской крышей, которые являются многофункциональными и комфортными для проживания.

Проекты деревянных домов

Проект No1

Площадь этой конструкции составит 113 м2. Ее габариты 14х10 м. Это одноэтажный дом, в котором 3 спальни и 2 санузла. При возведении стен использовался газобетон. Основание может быть ленточным или сборным ж/б. Для обустройства кровли применяется ПВХ мембрана. А вот как выглядит фундамент для одноэтажного дома из керамзитобетонных блоков, и как происходит его строительство, поможет понять данная

Проект деревянного дома с плоской крышей 113 м2

Проект No2

Площадь этого дома составляет 69 м2. Он станет отличным решением для семьи из 4 человек. Проживать в нем можно круглогодично или сезонно. На первом уровне сосредоточена комната для гостей с камином. Входная зона оформлена в виде небольшой крытой террасы.

С плоской крышей 69 м2

На первом этаже также расположена кухня-столовая и одна спальня. А на втором этаже находится только одна спальня. А вот как выглядит, и как делается фундамент под пристройку к деревянному дому, можно узнать из данной

Проект No3

Какие виды фундаментов для частного двухэтажного дома существуют, можно увидеть на фото

Кирпичных домов

Проект No1

Этот проект предполагает строительство современного элегантного дома. Его особенность – это комната для гостей, которая сосредоточена с фронтальной стороны. Экстерьер здания невероятно роскошный, так как приковывает внимание своими архитектурными окнами. Они гармонично выглядят с общим ансамблем. Террасы первого и второго уровня вынесены к фронтальной плоскости.

Кирпичный дом с плоской крышей 125 м2

Дневная зона выполнена очень светлой и просторной. Она включает в себя гостиную, столовую и кухню. У внутренней стены гостиной встроен камин. Благодаря ему помещение наполняется теплом и уютом. Еще первый этаж предполагает наличие ванной и отдельной спальни. А вот на втором этаже сосредоточены 3 спальни. Имеется гараж, в котором может расположиться одна машина. Общая площадь дома составляет 125 м2, а жилая – 105 м2. Для такого типа дома, необходим фундамент, а вот как осуществить расчет фундамента под дом из бруса, поможет понять видео

Проект No2

Этот проект предполагает наличие современного функционального дома. Его особенность в большой площади остекления гостиной. За счет лаконичного фасада с вертикальными окнами от земли дом приобретает утонченные линии.

Кирпичный дом с плоской крышей 113 м2 с остеклением

Все комнаты спроектированы на одном уровне. Дневная и ночная область четко поделены. Комната для гостей зрительно объединена с террасой и имеет плавный переход в столовую и частично закрытую кухню. Камин имеет угловое расположение, благодаря чему пламя из него видно из любого уголка комнаты. Слева от входа расположились 3 спальни, которые формируют ночную зону.

Проект No3

Общая площадь дома из кирпича составляет 132 м2, а жилая – 105 м2. Имеется гараж, площадью 26 м2. Постройка выглядит динамично за счет игры контрастов. Для отделки строения использовали панели темного дерева, которые выгодно выделяются на фоне штукатурки молочного цвета.

С плоской крышей 132 м2 с гаражом

Гараж совмещен с домом, а пространство последнего четко поделено на дневную и ночную зоны. Так как кровля плоская, то ее можно эксплуатировать в качестве открытой террасы. Она прекрасно подойдет для барбекю.

Комната для гостей, столовая и кухня формируют одно помещение, которое зрительно разделено благодаря террасе. Дневная зона является достаточно просторной, так как между кухней и столовой нет перегородки. Придают атмосфере уюта и камин, оборудованный у внутренней стены. Около гаража имеется просторное хозяйственное помещение. На втором этаже сосредоточены 3 спальни и общая ванная.

Домов из пеноблоков

Проект No1

Суммарная площадь дома составляет 181 м2, а жилая – 139 м2. Этот дом является современным и комфортным. Он оборудован гаражом, в котором может расположиться 2 машины. Особенность проекта в наличии великолепной террасы на втором уровне. Дом представлен в кубической форме, так что создается впечатление, словно он состоит из отдельных блоков. Их независимость выделена цветовым оформлением. Несмотря на это, общий дизайн все равно выглядит сдержанно и гармонично.

Дом из пеноблоков с плоской крышей 181 м2 с гаражом

На первом уровне сосредоточена дневная зона. Здесь сосредоточены все требуемые для жизни комнаты с выходом на террасу. Сюда можно отнести 3 спальни, просторная ванная и компактная хозяйственная комната. Особенностью проекта остается просторная терраса. Она находится над гаражом. Это станет отличным местом для отдыха всей семьи.

Проект No2

Общая площадь этой постройки составляет 167 м2, а жилой – 119 м2. Проект представляет собой строительство изящного и современного дома с плоской кровлей. Фасад имеет оригинальный фасад с вертикальными панорамными окнами и светлой цветовой гаммой. Таким образом, дом приобретает особую легкость.

С панорамными окнами

Все необходимые помещения расположились на первом этаже. Дом поделен на зону для сна и дневную. Дневная имеет выход на террасу. А вот ночная содержит 3 спальни.

Проект No3

Общая площадь дома составляет 164 м2, а жилая – 129 м2. Он имеет современный лаконичный дизайн и уютный интерьер. Выполнен . Для наружной отделки дома использовалась белая, серая и теплая охра. Таким образом, строение приобретает необычный и стильный внешний облик.

В кубической форме

Особенность такого дома в том, что вход в него и выход оформлен аркадой в виде рамы. Еще проект имеет бассейн, который станет отличным местом для купания и отдыха всей семьи. Просторная гостиная поделена на область отдыха и столовую. Еще она оборудована камином. Так как окна идут до самого пола, то дом переполнен дневным светом. Это позволит сэкономить затраты на электроэнергию.

Ночная зона предполагает 3 комнаты, одна из которых вдет на террасу и к предполагаемому бассейну. Хозяйственная комната находится за гаражом. Гараж вмешает в себя 2 авто.

Квадратных домов

Проект No1

Жилая площадь этого дома предполагает 31 м2. Его габариты 7х7 м. Это довольно компактный, но при этом комфортный домик. Его можно использовать как для круглогодичного, так и временного проживания.

Дом с плоской крышей 31 м2 квадратной формы

Для строительства дома использовался ячеистый бетон. Для обустройства кровли применяется металлочерепица или керамическая черепица.

Проект No2

Площадь этого квадратного дома составляет 35 м2. Это уютный гостевой дом с просторной террасой, выполненной в классическом стиле с современными отделочными элементами. И хотя площадь постройки небольшая, она отлично подойдет для постоянного проживания.

С террасой квадратной формы

Благодаря наличию крытой террасы наслаждаться природой можно при любой погоде. Такой дом очень удобен в плане возведения и эксплуатации. В нем находятся все необходимые помещения для полноценного проживания. Благодаря деревянным элементам декора фасада конструкция приобретает домашний уют.

Проект No3

Этот дом возведён в традиционном стиле. Его площадь составляет 36 м2. Имеется гараж и подсобное помещение. Для возведения стен используется ячеистый бетон. Для обустройства кровли задействуют керамическую черепицу и металлочерепицу.

С гаражом квадратной формы

Узких и прямоугольных домов

Проект No1

Площадь такого дома 112 м2. Это двухэтажная конструкция, которую стоит взводить на узком участке. Так как дом имеет вытянутую форму, у него на одной из боковых цветов отсутствуют окна. Разместить его можно на участке с шириной 12 м. Так как планировка тщательно продумана, то все помещения просторные и удобные, несмотря на такую форму дома. Практически полностью отсутствуют внутренние несущие конструкции, благодаря чему можно вносить дополнения в планировку.

Узкой прямоугольной формы

Открытый тип кухни позволяет визуально увеличить пространство дневной зоны, хотя существует возможность отделить ее при помощи стенных перегородок. Сосредоточение всех хозяйственных комнат рядом позволяет сделать их практичными и универсальными. Существует возможность выполнения перепланировки, чтобы выделить место для компактной кладовой. В зоне для сна одна из спален имеет выход на балкон.

Проект No2

Этот еще одни проект прямоугольного дома, расположить который можно на узкой местности. Площадь постройки составит 103 м2. Для возведения дома использовались керамические блоки, а кровля выполнена из ПВХ мембраны.

Размером 103 м2

Проект предполагает возведение двухэтажной конструкции. Имеет уникальный дизайн, который приковывает к себе взгляды окружающих. Отделка фасада выполнена в 3 цветах. Для этого используется дерево, серая и белая штукатурка. Придать дому легкость можно при помощи стеклянных перил.

Все зоны четко разделены по этажам. На первом расположена дневная зона, а на втором – ночная. Наличие в гостиной больших раздвижных стеклянных дверей позволяет насытить ее светом. Именно они и ведут на террасу.

В стиле хай-тек

Проект No1

Этот проект предполагает возведение двухэтажного дома с плоской крышей, выполненном в стиле хай-тек. Его общая площадь достигает 162 м2, а жилая – 82 м2. В доме имеется 3 спальни и 3 санузла.

Двухэтажный дом с плоской крышей 162 м2 в стиле хай-тек

При строительстве стен используется ячеистый бетон или керамические блоки. Перекрытие цельного типа. Для обустройства кровли применяется ПВХ мембрана. Фундамент имеет вид монолитной ленты.

Проект No2

Это современная конструкция в стиле хай-тек. Имеет два этажа и сауну. Общая площадь его составляет 313 м2, а жилая – 256 м2. В доме имеется 4 спальни и 3 санузла. Особенность проекта в наличие гаража, в котором поместится 2 машины.

С плоской крышей 313 м2 в стиле хай-тек с сауной

Для строительства дома применяется ячеистый газобетон Кровля выполнена с использованием ПВХ мембраны. Основание – ленточное цельно-сборное.

Проект No3

Это красивый и современный коттедж, выполненный в стиле хай-тек. Его общая площадь составляет 223 м2, а жилая – 105 м2. Имеется 4 спальни и 2 санузла. Еще проектом предусмотрен гараж, который вмещает в себя одну машину.

Двухэтажный дом 223 м2 в стиле хай-тек с гаражом

Стены возводились из ячеистого бетона, а кровля из ПВХ мембраны. Основание представлено в виде ленточной монолитно-сборной конструкции.

Плюсы и минусы плоских крыш

Для плоской кровельной конструкции характерны следующие достоинства:

1. Она имеет меньшую площадь, чем скатная, благодаря чему удается сэкономить на материале и строительных работах.
2. Возводить плоскую крышу намного проще и быстрее, чего нельзя сказать про скатную. Это связано с тем, что все материалы для конструкции находятся прямо около рабочего.
3. Использование плоской кровли позволяет получить вспомогательную полезную площадь, которую можно задействовать для отдыха на свежем воздухе, занятий спортом.

Имеется у плоской кровельной конструкции и ряд минусов:

• из-за сильных снегопадов на такой кровле сосредотачивается много снега, который при таянии приводит к протечкам;
• порой необходимо применять внутренние водостоки;имеется риск засорения или промерзания водостока;
• требуется постоянная уборка снега.

На видео – плюсы и минусы плоских крыш:

Здесь вы найдете дома различные по площади, этажности, основному конструкционному материалу и материалу внешней отделки, которые, несомненно, станут украшением вашего участка. Мы можем с гордостью заявить, что предлагаем лучшие проекты домов с плоской крышей!

Индивидуальные проекты коттеджей с плоской крышей

Если в каталоге вы не нашли удовлетворяющий вашим запросам проект коттеджа с плоской крышей, мы с большим удовольствием спроектируем его для вас с нуля. Это очень интересный, увлекательный и кропотливый процесс, в который вы окунетесь с головой. Своими собственными глазами вы увидите все этапы проектирования, начиная с общей концепции, заканчивая готовым завершенным образом, продуманным до деталей. Здесь мы учтем все ваши мечты, пожелания и особенности ландшафта.

Особенности проектов домов и коттеджей с плоской крышей

Различные архитектурные приемы влекут за собой применение тех или иных технических решений. При создании проектов домов и коттеджей с плоской крышей необходимо учесть следующие важные моменты:

1. В каком климатическом поясе находится проектируемый объект. Это повлияет на определение толщины утеплителя, или возможно полное его отсутствие. Значения величин интенсивности дождя определят высоту парапета и количество воронок.

2. Кровля может быть с выносом или без. В зависимости от этого определяется способ водоотведения. Оно может быть наружным или внутренним, регулируемым или нерегулируемым.

3. Необходимо определить функциональное назначение террас: будут ли они предназначены для передвижения людей, или машин, или здесь будет необходим дополнительный почвенный слой для посадки растений. Характер использования террасы непосредственно повлияет на выбор типа кровли. Различают кровли традиционные, где гидроизоляция находится над теплоизоляцией, и инверсионные с обратным расположением слоев. Если кровля эксплуатируется, то к гидро- и теплоизоляционным материалам предъявляются еще дополнительные требования по восприятию нагрузки от людей, автомобилей или др. транспортных средств.

Коттеджи с плоской крышей - способ выделиться!

К сожалению, среднестатистический житель России пока еще не ассоциирует свой частный дом с новой современной архитектурой. Более того, многие считают, что плоская кровля не приемлема для нашего климата, либо ее очень сложно и дорого обслуживать в дальнейшем. Все это, конечно же, мифы! Коттедж с плоской кровлей в нашей стране - это реально. Почему-то все забывают, что большинство многоквартирных домов строятся именно с плоской кровлей. Если соблюсти всю технологию по ее возведению, то никаких проблем при эксплуатации никогда не возникнет.

У каждого есть естественное желание выделиться, быть непохожим на серую массу. Это касается выбора одежды, автомобиля и, конечно же, собственного жилья. Грамотно спроектированный коттедж с плоской крышей непременно покажет ваш безупречный вкус, тем более что это пока еще большая редкость в отечественной частной застройке. Архитектурное бюро Ильи Елисеева с радостью готово помочь вам реализовать, возможно, самый главный проект вашей жизни!

Привычные шатровые крыши, образующие чердак или мансарду, в известной степени ограничивают пространственные возможности загородного дома. Изначально эту проблему пытались решить использованием мансардных этажей, а со временем технологии гидроизоляции сделали возможным появление домов с плоской крышей и каталог проектов таких конструкций сейчас есть у большинства застройщиков. Конечно, они несколько необычные для наших традиций, но интересные с архитектурной и практической точки зрения.

Тщательно продуманный проект с плоской крышей

Преимущества и недостатки плоской крыши

Понятно, что грамотно обустроенная ровная площадка наверху здания может быть использована как зона отдыха, тренажерный зал, оригинальная гостиная – ее назначение полностью зависит от фантазии и интересов хозяев. Но в первую очередь крыша дома это гарант надежности, непромокаемости и долговечности всего здания. Поэтому, крыша без скатов, как и все новое, вызывает много вопросов, главный среди них: чем хороша такая конструкция и что в ней может быть не так.

Доводы «за» горизонтальную кровлю

• Плоская крыша привлекает простотой и сроками монтажа. Кровельные слои накладываются на бетонные плиты, опирающиеся на стеновые панели. Нет необходимости создавать обрешетку, использовать брус, доски, иные пиломатериалы, монтаж поверхности выполняется в одной плоскости, без строительных лесов и страховки. Это экономит время, финансы, ресурсы.
• Конструкция горизонтальной плоскости надежна, вынослива, не требует ежегодного обслуживания. При соблюдении технологии и последовательности строительных работ, правильного обустройства водостока талых и дождевых вод длительный эксплуатационный срок гарантирован.
• Высокая теплоизоляционная способность всех вариантов кровельного настила.

Грамотно сделанная кровля позволяет обустроить на ней даже газон

• Экономия материалов, рабочего времени, денежных затрат за счет сокращения площади.
• Удобство монтажа и сервисного обслуживания различного оборудования (кондиционеры, вентиляция, антенны, солнечные батареи);
• Привлекательный дизайн фасада дома с плоской крышей, четкость и законченность линий.
• Возможность использовать дополнительно образовавшуюся площадь по собственному усмотрению – отдых, спорт, хобби, развлечения.

В целом, дизайн дома с плоской крышей удачно вписывается в окружающую природу, а практическое отношение к дополнительной площади, образовавшейся на крыше, повышает качество проживания, проведения досуга.

Минусы плоской крыши

Главным и существенным недостатком горизонтальной конструкции есть опасность протекания. Снег, накопившийся за зиму, подтаивая, просачивается сквозь мельчайшие щели, постепенно расширяя их, увлажняя стены дома. Это обычное явление для крыш, смонтированных неправильно. Этот недостаток не проявится, если все работы были выполнены по технологии, но так ли это получится узнать далеко не сразу.

Второй по значимости минус плоской крыши это гарантированное скопление на ней снега, который придется чистить вручную, если зимой планируются выходы «под открытое небо».

Видео описание

О чем стоит задуматься перед созданием плоской крыши – на видео:

Как итог, доверять строительство дома с плоской крышей можно только застройщику, предоставляющему гарантию на выполненные работы, плюс, надо быть готовым к снегоуборочным работам.

Основные разновидности плоских крыш

Необычная конфигурация плоской кровли не только функциональна, красива, но и разнообразна. Не вдаваясь в детали, изначально они условно делятся на две большие группы – эксплуатируемые и неэксплуатируемые. Каждая из них, в свою очередь, конструктивно выполняется по традиционной (классической) или инверсионной технологиям.

Разделение по способу использования

Эксплуатируемые. Используются хозяевами дома как дополнительная площадь дома. Для этого важно, чтобы поверхность была прочная, ровная и гладкая. Небольшой уклон до 5°, нужный для стока воды, не мешает свободно передвигаться и практически не ощущается. В большинстве случаев, дом с эксплуатируемой кровлей предпочтителен за счет дополнительных возможностей.

Часть плоской крыши может быть прозрачной

Неэксплуатируемые. Конструктивно более простые, так как отпадает потребность в жестком основании для гидроизоляции и жестком утеплителе. Для ухода за кровлей на ней располагают трапы и мостки, чтобы не создавать неравномерную нагрузку. Этот тип плоских крыш дешевле в строительстве, но из-за этого и расчетный срок эксплуатации меньше, чем более сложной в конструкции эксплуатируемой плоской крыши.

Конструктивные различия

Любая плоская крыша представляет собой своеобразный «пирог», в котором чередуются гидро-, термо- и пароизоляция. В отдельных вариантах еще добавляются слои для повышения общей прочности покрытия.

Классическая (традиционная) плоская кровля известна также как «мягкая». Ее особенность это расположение гидроизоляционного слоя, который вынесен наружу. Мягкость такого покрытия обусловлена битумосодержащей составляющей гидроизоляции.

Минус этого решения в том, что на верхний слой постоянно воздействуют солнечные УФ лучи и температурные перепады.

Особенно разрушительно их влияние с началом заморозков, когда ночью температура может быть уже минусовая, а днем воздух еще хорошо прогревается. Как итог, гидроизоляция со временем разрушается и влага от дождей и тающего снега попадает на бетонное основание и через щели в стыках плит вовнутрь здания.

Пирог классической плоской крыши

Крыша инверсионная или облегченная, разработана с учетом печального опыта использования классической. У нее значительно бо́льший срок службы за счет инверсии (переворачивания) расположения слоев «пирога», что исключает быстрый выход из строя гидроизоляционного покрытия. Здесь бетонное основание изначально гидроизолируется, затем идет слой прочного гидрофобного (не смачиваемого водой) утеплителя, на котором уже расположено «рабочее» покрытие, по которому можно ходить. В качестве последнего часто применяют гравий, щебенку или брусчатку. Качество изоляции инверсионной крыши позволяет даже обустроить на ней травяной газон или положить тротуарную плитку.

Пирог инверсионной кровли

Всему начало – проект

Задумав построить дом, с плоской крышей, в первую очередь надо определиться с назначением кровли – нужна эксплуатируемая или неэксплуатируемая. Между ними будет серьезная разница в стоимости, ведь первый вариант предусматривает усиленный фундамент и несущие стены с учетом веса железобетонных перекрытий (в особенности для двухэтажного дома).

Основная цель составления проекта как раз и заключается в планировании всех нагрузок, которое будет испытывать здание, чтобы определиться с количеством материалов, что пойдут на его постройку. Кроме того проектирование помогает составить четкий и понятный план предполагаемых работ. Для составления проекта используются специализированные программы, поэтому браться за эту работу самостоятельно, не обладая нужными навыками, настоятельно не рекомендуется.

Тем более не стоит рассчитывать на свои силы при желании получить дом сложной формы

Основные этапы проектирования следующие:

• Составление общего эскиза здания. Когда застройщик знает линейные параметры возводимого объекта и из каких его планируется возвести материалов, проектировщики уже могут рассчитать вес здания, а значит и вычислить нагрузки на фундамент. Кроме того, известная форма строения позволяет высчитать ветровые и снеговые нагрузки, которые добавляются к весу дома.
• Расчет несущих конструкций. Здесь высчитывается количество балок для создания обрешетки, их сечение и длина.
• Создание план-схемы. На ней кроме основных стен прорисовываются все дополнительные элементы будущей конструкции и обозначается их расположение.

Видео описание

Обзор проекта дома с плоской крышей от архитектора на видео:

Дома с плоской крышей могут быть спроектированы практически в любом стиле, однако наиболее функциональный и соответствующий конструкции стиль хай-тек. Это может быть небольшой, рассчитанный на семейную пару кубический домик или обширный модерный коттедж с террасами на земле и на крыше.

Кроме адаптированного архитектурно-строительного проекта целесообразно заказать и рабочий план с учетом особенностей дома, привязкой к строительным объемам. Таким образом, определяется общая стоимость будущего жилища.

На плане кровли обозначаются уклоны и расположение дополнительных элементов

Что должен учитывать план

Несмотря на внешнюю простоту, плоская крыша состоит из достаточно большого количества различных элементов и у каждого из них есть определенные нюансы по выбору и монтажу.

• Узлы примыкания. Это все места пересечения горизонтальных и вертикальных плоскостей – наружные бортики, стенки дымоходы, вентиляционные выводы и т.п. Конструкция узлов примыкания должна обеспечивать полную герметичность соединения, поэтому выполняется строго по прописанной для используемых материалов технологии.

Герметизация узлов примыкания

• Карниз. Нужен для защиты стен и отмостки здания от натекания воды с крыши, и просто придает постройке архитектурно законченный вид. В зависимости от климатических особенностей региона, ширина карниза может быть 0,5-1 метр.

Вылет карниза делается на необходимое расстояние

• Водосборные воронки. Устанавливаются для вывода воды, которая со всей поверхности крыши собирается в самых низких ее участках. Примерное количество воронок – одна штука на каждые 0,75 м² площади поверхности крыши.

Воронки для сбора воды

• Аэраторы и флюгарки. Назначение этих элементов – вывод водяных паров, что образуются внутри пирога покрытия.

Флюгарка на плоской крыше

• Молниеотвод. Выполняется в виде горизонтальной сетки или вертикальных молниеприемников.

Горизонтальный и вертикальный молниеотвод на плоской крыше

• Водоотвод. Упорядочивает сток воды с крыши. Бывает внешним или внутренним – первый вариант дешевле и проще в эксплуатации.

Правильнее всего сделать водоотвод через дренажную систему

Всегда надо помнить, что слаженное взаимодействие всех составляющих обеспечивает исключительно применение подходящих материалов и неукоснительное соблюдение технологии строительства.

Примеры проектов

Выбирая проект будущего дома, полезно обратить внимание не только на его архитектуру, размеры, но и на характер крыши, материал перекрытий, устройство кровли и возможность использования ее как дополнение к общей площади дома.

Видео описание

Несколько примеров проектов на видео:

Двухэтажный дом в стиле Hi-Tech

Проект дома хай-тек модерн с плоской кровлей с теплыми стенами из газобетона и керамических блоков. Двухэтажный, среднего размера (до 150 м²), рассчитан на обустройство эксплуатируемой плоской крыши.

Ступенчатая конфигурация позволила разделить верхнее пространство, где одна часть крыши используется для размещения технологического оборудования.

Интересно выполнен дизайн фасада, сочетающий гладкие стены и фактурную отделку.

Внешний вид проекта

Планировка комнат первого и второго этажа

Одноэтажный дом

Небольшая семья со средним достатком удобно разместится в современном одноэтажном компактном домике, крыша которого служит дополнением к общей площади. Панорамные окна, большая кухня, ориентирование жилых помещений на юг, юго-запад поддерживают тепло и уют дома.

Небольшой наклон крыши обеспечивает сток дождевой и талой воды и не мешает безопасно передвигаться по крыше. Расчетная площадь 86 м² увеличивается за счет эксплуатируемой крыши. Монолитное перекрытие и ПВХ мембрана крыши гарантируют длительный срок эксплуатации дома. Плоская крыша подчеркивает объемы помещения, придает всему строению современный вид.

Фото проекта современного дома с плоской крышей

Планировка расположения комнат

Дом для большой семьи соответствует представлениям о современном строительстве. Хорошая тепло- и гидроизоляция крыши позволяет обустроить дополнительные места для отдыха или тренировок. Стены из газобетона и монолитные перекрытия сохраняют тепло в помещениях.

Несмотря на значительную площадь здания (более 300 м²), благодаря плоской крыше оно выглядит легким и аккуратным

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными проектами двухэтажный домов от строительных компаний, представленных на выставке домов Малоэтажная Страна.

Дом кубической формы

Квадратный дом с плоской крышей в стиле кубизма для семьи с двумя детьми выглядит стильно за счет отсутствия высокой шатровой крыши.

Аккуратный, объемный, с угловым остеклением двухэтажный дом прочно стоит на участке, притягивая к себе внимание. Дом интересен со всех сторон, при этом крыша служит его продолжением, подчеркивая кубический архитектурный стиль. Строить такой дом предлагается из сэндвич-панелей, которые обеспечивают достаточную теплоизоляцию и прочность конструкции.

Кубический двухэтажный дом

Деревянный двухэтажный дом

Далеко не все предпочитают при строительстве использовать исключительно современные материалы, предпочитая проверенную временем классику. Деревянный дом с плоской крышей не просто правильное решение с точки зрения экологичности постройки – это еще и просто очень красивая конструкция.

Необыкновенно красивый деревянный дом современной планировки

Такой кухне будет рада любая хозяйка

Как итог – когда стоит выбрать дом с плоской кровлей

Все проекты домов с плоской крышей это примеры красоты, лаконичности и эффективного использования пространства современных построек. Если в первую очередь важны эти аспекты, то такие дома будут правильным выбором. Главное при их строительстве – выбрать застройщика, который будет точно соблюдать предписанную проектом технологию.