Собственное жилье периодически требует обновления. Трудности с этим связанные, просты и понятны – часто это просто нехватка бюджета. Кроме того, отсутствие знаний о той или иной технологии, заставляет задуматься о приглашении специалистов. Тем не менее наилучший способ сэкономить на ремонте квартиры – предпочесть бюджетную отделку дорогой и делать часть работы своими руками.

Правила бюджетного ремонта

До принятия решения о выполнении бюджетного ремонта квартиры своими руками, следует ознакомиться с предстоящими трудностями, которые обязательно возникнут на многих этапах работы. В чем они:

1. Владельцы квартиры должны обладать достаточным временем для проведения бюджетного ремонта. Особенно если нет опыта в прокладке коммуникативных разводок, . Ремонтные работы приурочивают к отпуску или для этого выделяют специальные дни. Спонтанность вредит окончательному результату и затягивает процесс. Поспешишь – людей насмешишь!
2. Важно правильно оценить положение квартиры до ремонта. Бюджетная покраска не решит проблем с полом и стенами, если или штукатурка находится в плачевном состоянии. Это же касается и коммуникационных разводок. Рассчитывать на копеечное обхождение бюджетного ремонта в квартире своими руками, не стоит. Декоративные недорогие материалы станут рациональной покупкой, если черновая отделка выполнена качественно.
3. Необходим мониторинг цен и ассортимента близлежащих строительных магазинов. Последнее важно, так как стоимость доставки иногда выливается во внушительную сумму. Не стоит увлекаться совсем дешевым товаром – строительная нива, непаханое поле для подделок.
4. Тщательно составляйте смету . Это убережет вас от перерасхода материала и трат, соответственно.
5. И последнее – нельзя экономить на общеопасных коммуникациях. Газовое и электрооборудование монтируется исключительно специалистами городских служб. В противном случае меньшее зло – нерабочие приборы, большее – несчастья, с этим связанные.

С чего начать?

Итак, решившись на самостоятельный бюджетный ремонт квартиры, оценив собственные силы и средства, приступают к работе. Приведем алгоритм действий, следуя которому время затрачивается рационально:

• Предварительно составляется желаемый план комнаты. От него зависит положение коммуникаций – , электрических розеток. Если угодно, пространство делится на – отдыха, активной жизнедеятельности.
• Снимаются старые покрытия со всех поверхностей – пол, стены, потолок. Если окна и двери меняться не будут, то их также очищают для предстоящей отделки. Для работы потребуется перфоратор, растворяющие жидкости, шпатели – в зависимости от демонтируемого сырья. Рекомендовано сразу пропитать стены антисептиками – в квартирах нередка плесень, к тому же больше такой возможности не предвидится.
• Кладут новую бетонную черновую стяжку на пол – без нее невозможно устроить ровное половое покрытие, качественно .
• Устраивают коммуникации – электрическую проводку, скрытую в стенах, розетки и патроны выводят на поверхность. Монтируют пластиковые водопроводные и канализационные трубы, меняют систему отопления. Если планом предусмотрено – устраивают каркасы для гипсокартонных перегородок.

Теперь комната приняла вид черновой отделки. Решения варьируются в зависимости от прежнего состояния квартиры. Важно иметь в виду, что на время ремонта, жильцы должны иметь возможность «запасного аэродрома» минимум на месяц. Особенно когда квартира малогабаритна.

Этапы бюджетного ремонта

Теперь подготовленную квартиру отделывают недорогими материалами. Для напольных покрытий выбирают доски, многослойную фанеру – это экологично, недорого и красиво, при соответствующей обработке. Во влажных помещениях без плитки не обойтись – рассмотрите некондицию или бой, предлагаемый в магазинах. Это всегда недорого или даже даром.

Для стен – традиционные обои или покраска. Потолки белят, красят. Придает необычный вид городской квартире – гипсокартон. Из него мастерят , порталы, перегородки. Двери и окна красят и подвергают многим дизайнерским приемам – старят, украшают вставками из матового или мозаичного стекла. Итак, работа начинается:

• Принято считать, что отделку начинают с потолка. Это неверно, так как в будущем строительная пыль, поднимающаяся кверху, осядет на нем. Убрать ее потом станет проблематично. Поэтому начинают со стен или пола.
• Вертикальные поверхности – стены, оконные откосы и потолок необходимо выровнять. В будущем они позволят идеально ровно покрыть площадь обоями или краской без видимых перепадов. Для работы требуется базовая и финишная смесь.
• Пол заливают финишной стяжкой, предварительно установив маяки и армирующую сетку. Время схватывания зависит от толщины и консистенции раствора. Эксплуатировать готовую поверхность можно только через 3–4 недели.
• Определяют уровень для установки лаг – шаг не более 60 см. Для фанеры еще меньше – до 45 см + поперечная обрешетка. Стелют доски, сбивая друг к другу, без зазоров. Для фанеры, настил производят в шахматном порядке.
• Красят стены или оклеивают их обоями. Самые бюджетные варианты – бумажные тонкие. Но и качество соответствующее. Попробуйте приготовить самостоятельно – для этого требуется недорогая финишная смесь и инструменты для создания узора или фактуры. Например, «короед» получится благодаря разглаживанию раствора теркой, обернутой грубой наждачной шкуркой. Интересный вариант – с помощью пленки. Эффектные мазки создаются обычным шпателем. После высыхания, стены колеруют и закрепляют акриловым лаком – это сделает их эффектными.
• Пришла очередь . Качественная побелка не менее актуальна, чем иные декоративные материалы. Если не хочется обыденности, то сделать натяжной потолок своими руками без использования специального оборудования – тоже бюджетно. Монтаж реечного потолка из зеркальных планок придаст не только эффект комнате, но и визуально расширит ее.
• В последнюю очередь красят или циклюют пол. Последний вариант подчеркнет красоту дерева.

Ремонт окончен. Остается придать комнате законченный вид – установить , расставить мебель, постелить ковры. Сесть на мягкий диван и посчитать, во сколько вам обошлась красота без участия профессиональных мастеров.

Предлагаем вашему вниманию варианты бюджетного ремонта – фото до и после. Возможно, среди них попадется достойный повторения.

1. Из трюма - на палубу
Была у семьи Моториных из Москвы обычная кухня с унылыми обоями, диваном-уголком и холодильником, до пояса увешанным магнитиками. Ничего вызывающе ужасного, но и ничего особенного. Но вот места для четверых взрослых человек за старым кухонным уголком не хватало: в квартире живет два поколения - супруги и их сын с женой.

Решиться на радикальное преображение помогла телепередача и команда дизайнеров студии ToTaste. Выбрали морскую тему: дерево и глянец, корабельные канаты и джинсу, зеркала и яркую плитку. Ради ощущения воздуха стены и потолок выкрасили в белый цвет. Часть мебели - тоже белоснежная. На таком фоне отлично смотрятся всякие акценты - от столешницы из «слэба» ствола до панно из обрезанных керамических тарелок.

Прием: стена за столом по бокам закрыта зеркальными панелями в пол, от чего кажется, что кухня вдвое больше и продолжается за стеной. На впечатление легкости работают и невесомые металлические стулья, и парящие цветочные горшки на канатах, и облегченная верхняя линия кухонного гарнитура. При этом мест для хранения меньше не стало - просто они сгруппированы справа от рабочей поверхности.

4. Кухня-столовая в « однушке »
Марина Саркисян переделала « однушку» в доме серии II-67 в Восточном Измайлове. Капитального ремонта квартир здесь не было с 1970-х. Новые хозяева - супруги средних лет - хотели «невозможного»: найти в светлой яркой квартире место и спальне с гостиной, и кухне со столовой.

В вытянутой кухне выделили место для полноценной столовой зоны. От зоны готовки ее отделили с помощью «комнатного» напольного покрытия - массивной доски. Выстроить классический рабочий треугольник не вышло - нельзя было передвигать газовую плиту. Но кухонный гарнитур расположили буквой «Г», и это позволило вписать в него всю необходимую технику, в том числе стиральную машину.

Прием: интерьер кухни-столовой получился жизнерадостным благодаря цвету. Внимание от немного массивной, хоть и светлой мебели отвлекает яркий сиреневый фартук и цветочные обои, опоясывающие кухню по периметру под потолком.

5. Кухня с видом на Троицкий собор
Эта квартира -мечта многих петербуржцев - с видом на Троицкий собор. При ремонте в историческом доме на Измайловском проспекте обнаружилась хорошо сохранившаяся кирпичная кладка. Хоть здание и не заводское, аутентичный кирпич хозяева решили не прятать под слоем штукатурки.

На фото: кухня-гостиная до переделки

В процессе работы над проектом лофт трансформировался во фьюжн. Крашеный кирпич и штукатурка под бетон, арабские арки и ретро-проводка, марокканские светильники и яркие витражи, винтажные кресла и минималистская кухонная мебель.

Холодильник: Smeg

Обратите внимание: в гостиной необычные окна с подоконниками ступенькой. Дело в том, что исторически окна были сделаны очень высокими. Но менять их было нельзя, поэтому строители предложили понизить уровень подоконников и сделать дополнительную полку. Новые полки отделали зеркалами и камнем лабрадоритом. Зеркала добавили помещению света.

На фото: шторы и подушки в гостиной пошиты из красивой шерстяной ткани Etro , предназначенной для пошива пальто

Прием: эффектный синий шкаф - перекрашенная дубовая посудная горка, семейная реликвия. Его покрасили алкидной краской из пульверизатора - в тон холодильнику на кухне. Внутри добавили светодиодную подсветку. На фото после ремонта - окончательный вариант переделки, но были еще и .

6. Классическая московская кухня
Дизайнерам студии «Инстильер» достался в работу необычный проект - трехкомнатная (!) квартира 41 кв.м. Несмотря на крошечные комнаты, кухня по современным меркам была нормального размера - 7,2 кв.м. Да вот беда: в плане она почти треугольная. Хозяевам - пенсионерам современного толка - хотелось не просто гарнитур здесь расставить. Нужна была возможность устраивать «званые ужины».

На фото: кухня-столовая до переделки

На первый взгляд кухонный гарнитур можно было расположить только в линию. Но дизайнерам удалось его сделать угловым. Они добавили шкафчик под подоконником, и стало больше мест для хранения. Рабочую зону увеличили за счет подоконника. Батарея осталась под новой столешницей, ее скрывают фасады шкафов. Теплый воздух от радиатора выходит через специальные отверстия в подоконнике.

Важно: такое решение подходит только для квартир с глубокими оконными откосами.

На кухне обнаружился «рудимент древней архитектуры» - толстая общедомовая труба у окна, которая нагревается зимой. Зачем терять дополнительный источник тепла? Дизайнеры спрятали трубу в короб, который оборудовали конвекционными решетками.

Газовую трубу, как и требуют нормы, прятать в короб не стали - ее покрасили в матовый хром, под цвет фасадов гарнитура.

Прием: стену в обеденной зоне украшает яркая фреска в раме-нише. Хозяева видели там фотообои от пола до потолка, но дизайнеры их переубедили. Фреска за счет фальш-перспективы визуально увеличивает объем помещения.

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ…
из этого проекта

7. Кухня в хрущевке
Этой кухне на улице Гарибальди в Москве повезло. Владельцы трехкомнатной квартиры - семейная пара с ребенком - купили подходящий проект планировки у бюро Brainstorm. Но дизайнеры адаптировали типовой проект под новые условия. В результате удалось, например, перенести кухонную мойку к окну.

Первым делом кухню объединили с гостиной, чтобы избавиться от ощущения тесноты. Часть гостиной заняла мобильная столовая группа. Подвесной потолочный светильник можно двигать, чтобы он всегда оказывался ровно над обеденным столом.

Прием: из общего помещения кухни-гостиной сделали вход в ванную. Его спрятали за дверью-хамелеоном, по низу которой «продолжается» плинтус. Между кухней и ванной прорубили внутреннее окно - оно пропускает в санузел естественный свет.

Угловой кухонный гарнитур продолжается вдоль окна - туда перенесли мойку и поставили дополнительную тумбу под духовку. Ее встроили на удобной высоте 120 см. Шкаф с духовкой также можно использовать и как барную стойку.

Визуально кухню от гостиной отделили с помощью пола - здесь испанская плитка граничит с инженерной доской на замках. В отделке стен использовали клинкерную гипсовую плитку, имитирующую кирпич. Она отлично маскирует провода.

Прием: дизайнер не побоялся использовать в узком помещении темные обои. И они позволили визуально раздвинуть пространство не хуже белых. Секрет - в сочетании объемного рисунка, глубокого оттенка и рамы для подсветки. Глянец также работает на визуальное увеличение пространства.

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ…

• – еще 356 идей дизайна на Houzz

В ВАШЕМ ГОРОДЕ…
Найдите специалиста –

Владельцы этой квартиры в сталинке - молодая семейная пара энтузиастов. Они делают ремонт сами, начиная от черновых работ. Одной из задумок была в эркере. Только вот с исходными данными владельцам не повезло - в некоторых домах старого фонда стены построены из настоящего кирпича и их удается сохранить в интерьере в натуральном виде. Здесь пришлось выкладывать его самостоятельно. В новостройке сделать стену из кирпича гораздо проще - в сталинке же пришлось сначала снимать толстый слой многолетней штукатурки и только после выкладывать кирпич.

2 Бюджетный ремонт в сталинке

В этой квартире владельцы сделали ремонт сами. И потратили на все… 185 тысяч рублей. На квартиру 70 квадратных метров. Согласитесь, более чем бюджетно. Из-за этого и решения приходилось выполнять сложные. Так, как с отделкой в этой комнате. Можно было сломать стены и возвести новые (часто в домах старого фонда так и поступают), но бюджет не позволял. Поэтому пришлось снимать многолетний слой масляной краски и зачищать поверхность, чтобы покрыть новой краской. С обоями было бы сложнее - лепнина на потолке не позволяла их поклеить ровно и красиво. Несмотря на сложности, у владельцев получилось сделать светлое и симпатичное пространство, а лепнина и , заново перетянутая тканью, добавили в интерьер особый колорит.

3 Комната в хрущевке

Эта история о том, как из грязного и тесного пространства сделать новое комфортное место для жилья. В поместилась спальня, гостиная и даже . Для этого хозяевам пришлось сделать , и теперь кровать отделяется от гостиной шторой. Это удачное решение, так как в слишком маленькой комнате глухие стены только утяжеляют пространство.

Отличная находка - это рабочее место на высоком подоконнике.

В целом получившийся интерьер можно описать как русский скандинавский стиль с удачными яркими акцентами. Смело вдохновляйтесь на подобные преображения.

4

На пяти квадратных метрах удалось разместить угловой кухонный гарнитур, маленький обеденный стол и при этом оставить пространство уютным и незахламленным. Возьмите на заметку эту идею - продолжение кухонной столешницы на подоконник. Отличное дополнение к рабочему пространству на кухне.

5 Бюджетный ремонт ванной в новостройке

В этой квартире хозяевам достался ремонт «от застройщика», а он, как известно, редко бывает красивым и функциональным. Хозяйке удалось с помощью окрашивания плитки и эффектных цветовых акцентов обойтись без капитального ремонта. Кстати, о том, как красить плитку, мы писали . Берите на заметку.

6 Бюджетный ремонт кухни в новостройке

Еще один пример бюджетных, но красивых решений. Застройщик сделал в кухне отделку аляповатыми обоями в цветочек, поставил плиту и раковину. Но у хозяев свои взгляды на комфортное пространство. За счет простого светлого гарнитура, однотонной отделки стен и милых аксессуаров создается тот самый домашний уют.

7 Ремонт в старой детской

Этот пример демонстрирует, как захламленная комната двух подростков превратилась в просторную и светлую спальню взрослой девушки. При желании здесь хватит места и второму человеку.

8

Здесь от старой комнаты остались только окна. Хозяйка перекрасила полы, сняла старые обои и покрасила стены, а также купила новую негабаритную мебель. Остальное сделали декор и текстиль. Кстати, хрущевка съемная - хороший пример для тех, кто боится начинать преображение съемного жилища. Всегда есть шанс договориться с хозяином квартиры на выгодных условиях.

9 Коридор в хрущевке

После преображения этот коридор в хрущевке стал меньше. Но так и было задумано. Часть пространства отделили для расширения ванной, еще часть - для встроенного шкафа. Тем не менее функциональные требования выполнены на все 100%. Здесь есть место для хранения, небольшой диванчик, на который удобно присесть для того чтобы снять или надеть обувь. Светлые тона в отделке и правильный акцент из плитки на полу сделали проходное помещение нескучным.

Сказать, что ремонт дался нам тяжело - не сказать ничего! А я-то, наивная, слушая разговоры знакомых о том, что ремонт - это жуть, думала, что у меня-то все будет по-другому - быстро, активно, хорошо! Ну быстро-то быстро - все же мы только 2 месяца жили вне дома, потом месяц в полуремонтном состоянии, активных доделках, и месяц валандались по мелочам. Но все в целом - это был тихий ужас! Главный кошмар ремонта - это непосредственно рабочие. каждый приходит и начинает рассказывать, что его предшественники жутко накосячили, через неделю потечет потолок, через месяц трубы, а через год стены рухнут. И когда ты стоишь в холодном поту и подсчитываешь, сколько денег псу под хвост, эти люди, загадочно улыбнувшись, говорят, что вам повезло встретить их и они все переделают. "Правда потрудиться придется", -и начинают многозначительно потирать большой и указательный пальцы.

Я могу сказать, что за время нашего ремонта сменилось 3 бригады, и это при том, что мы вызывали специалистов отдельно на сантехнику, на электрику, на окна, на отопление. Но были крендели, которые вызвались сделать "под ключ" (кошмарное слово, которое я терпеть не могу!) кухню и ванну, хотя изначально от них требовалось лишь положить плитку. Вот они нормально сделали кухню, сносно положили плитку в ванне, но жутко накосячили с душевой кабиной. Вообще вопрос душевой кабины стал одним из самых сложных. По совету рабочих, мы заказали в Киеве кабину неподходящей стороны, потом долго ее меняли, почти разорились на пересылке, потом не могли найти спецов, чтоб ее установили... Бррр!

После истории с трубами проложенными НАД плиткой, а не ПОД, я с этими людьми рассталась. Пришли другие (не с улицы, не по объявлению, а по знакомству), хорошо сделали натяжку на стенах, и застопорились над дверными коробками. Я посчитала, что делать из гипсокартона 3 коробки в течение недели - это слишком, и выгнала одного из напарников. Второй долго уговаривал меня оставить его и клятвенно обещал привести вместо лентяя первоклассных мастеровых. Пришли двое, один действительно толковый, второй бездарь. Начали клеить обои, в двух комнатах и корироде поклеили нормально, одну запороли совершенно - несколько полос пришлось переклеивать самостоятельно, а еще пару мест с отставшей шпаклевкой придется прикрывать "картинами, закрывающими дырку в обоях".

С этими людьми мы тоже расстались. Отдельно о специалистах. Нареканий у меня нет только к сантехникам, которые делали отопление, а потом переделывали кабину. Другие сантехники, которые паяли стояки, тоже сработали четко. А вот загадочный электрик, тоже порекомендованный, разводку по квартире делал три (!) недели. Потом я узнала, что ее можно сделать за два (!) дня. Получив очередную порцию заданий, этот электрик исчез на 2 недели. Пришлось искать и приглашать других ребят. И конечно по закону подлости они все явились к нам в один день. В результате первый ушел, а вторые остались и переделали половину уже сделанной работы.

Выводы, которые я сделала:
1. Ни один рабочий не должен оставаться в вашей квартире больше 2х дней. Они должны иметь маленькие участки работы: поменять стояки, поставить батареи, установить дверные коробки и т.д. Если рабочие сидят в квартире больше двух дней, они начинают чувствовать себя как дома, расслабляются и перестают работать.
2. Нельзя нанимать бригады "под ключ" (см. п.1).
3. Если уж у вас задержались эти демоны, нужно четко прописывать на листике объем работ и вычеркивать сделанное, лишь потом платить за него.
4. Определить рассчетный день, желательно в конце недели, пятница или суббота, а не платить за малый объем работ (поклеенный метр обоев, снятый метр линолеума, сделанный откос). Если платить часто, смысла работать у них не будет, и они будут пить.
5. Ни под каким видом, как бы близки и симпатичны не оказались ваши рабочие, не занимать им денег!
6. Не позволять самим покупать стройматериалы, а то на ваши деньги будет сделано еще пару ремонтиков. Лучше морочиться и ходить покупать все необходимое самим или вместе с ними.
7. Строго контролировать расход.
8. По возможности сверять и перемерять кубатуру выполненных работ (зашпаклеванных стен, поклееных обоев, положенного пола).
9. Самим быть максимально "в теме" - рыть нет, смотреть видео "Школы ремонта" и т.п., советоваться с другими специалистами и просто людьми, уже прошедшими ремонт.
10. Запастись валерьянкой и пустырником и понять, что это время просто надо пережить, по возможности сохранив человеческий облик.

Все! А теперь я покажу, что у нас получилось. С краткими комментариями.

Спальня.

Мне хотелось сделать спальню в стиле французского прованса. Очень долго искала обои. Оно так кажется, когда начинаешь ремонт, что сейчас огромный выбор всего, но когда начинаешь выбирать, понимаешь, что ничего тебе не нравится. Выбор у нас может и огромный, но на массовый потребительский вкус: все такое ненавязчивое, бежево-серо-коричневое... Или с золотым напылением. Или в жутких розочках. Выбирала я выбирала, и остановилась на минималистичных обоях типа кантри-стайл, под деревянную доску. В рулонах они мне нравились очень, а когда поклеили, я прям расстроилась. Все кто ни заходил в пустую оклеенную комнату, спрашивали: "О, а это у вас уже тут обои? Я сразу и не заметил", ну и все в таком духе. Спасибо Андрею, он не подал виду и всегда говорил, что ему нравится мой выбор. Но сейчас, когда уже стоит мебель и есть освещение и текстиль, обои уже не кажутся мне такими холодными, они, как и полагается обоям, ненавязчиво создают фон.
Ламинат мы заказали Квик степ. Светло-серый, качественный, идеальный для квартиры, хозяйка которой не бегает круглосуточно с тряпкой. Пыли на нем не видно вообще, аллилуйя!!! Очень довольна и цветом, и укладкой (укладывал паркетчик из магазина, в котором брали). Единственный минус - ламинт сам по себе реально холодный.
Двери очень нравятся. С ними тоже вышла загвоздка. Одного дверного замерщика выгнал один мой рабочий, другого - другой. Я уже в отчаяньи не знала, куда бежать, что заказывать. В результате, обшерстив тыщу сайтов, чисто случайно зашла в профильный магазин недалеко от дома и нашла двух чудесных мужиков, которые в течение 10 дней сделали мне отличные двери по моим замерам и моим кривым стенам. А потом качественно поставили их. Цвет подходит и под пол, и под стены. Горжусь своим выбором!
Кровать из нат. дерева заказали в магазине 7я, делают эти кровати редкого белого цвета где-то на Западной Укр. Хорошая добротная кровать, правда я уже жалею, что не подумала сделать ее "глухой", с ящиком под низом, а то Тимошка регулярно забуцывает под нее свои игрушки и наши вещи.
Комод и консоль (в будущем, возможно, туалетный столик) заказала в интернет-магазине Характер. Заготовки делают, по их словам, в Италии, а красят уже у нас. Делали долго - 2,5 месяца, но результатом я осталась очень довольна! Цвет я выбирала сама, и мне нравится итог.
Шкафы-купе и кухню нам делала одна контора. Очень понравилось сотрудничать с ребятами, сами подскажут как лучше, нарисуют эскиз, согласуют, быстро сделают и приедут установят. Фотополимер я выбирала сама. На меня смотрели странно, несколько раз уточняли, уверена ли я. Но я была уверена. И мне нравится!
Потолок - натяжной. Цвет белый сатин. Глянец конечно прикольно, но не для спальни. Практично, удобно, быстро, мороки меньше, чем делать обычный, а по цене то же самое.
Шторы и гардины заказывали в соответстующем отделе ближайшего строительного супермаркета. Девочка пришла, все замерила, помогла выбрать ткани. Когда я уверенно тыкнула в голубые астрочки, удивилась, сказала, что лично ей и хозяйке эти ткани очень нравятся, но мы чуть ли не первые, кто ее выбрал. Шторы мне очень нравятся в итоге.
Люстра из мрамора, пр-во Китай, заказывала через инет-магазин, бра пр-ва Massive. С люстрами вообще засада. Белые, золотистые, черные. Разгуляться фантазии невозможно.
Покрывало в стиле пэчворк увидела в детской комнате в Антошке, и поняла, что именно его не хватает моей спальне. В тот же день купила его в Эпицентре. Вот вроде и все.

Гостевая-детская

В этой комнате живут бабушки, когда приезжают нас проведать, а днем играется Тимошка. Обои я выбирала ненавязчивые, не сугубо детские, нейтральные. Кусок комнаты (альков) мы полностью отгородили под гардеробную. Очень много вещей можно туда положить, полноценный шкаф-кладовка. Тут потолок аналогичный спальне - белый сатин. В целом мне нравится, что получилось - свежо, нежно, мягко.

Кабинет

Когда с полгода назад я заикнулась, что Тимошка еще маленький и ему пока не нужна отдельная комната, и что вместо детской вполне можно устроить кабинет, Андрей, который раньше о таком и не задумывался, влюбился в эту идею. И теперь у него есть кабинет и он никого туда не пускает. Начиная с этой комнаты и дальше, у нас везде обои французской (кажется) фирмы Caselio коллекция Tour du Monde (Вокруг света). Когда я их увидела, я поняла, что это оно! Желтый кожаный диван (мечта идиота!) заказала на фабрике Проун. Какой же он мягкий, это что-то! И полноценное полуторное спальное место шикарное. На сдержанную люстру Massive Андрей тут же повесил непальский фонарик. Стол с тумбочками и кресло обычные, Новый Стиль. Штора римская, довольно удобная. Цвет выбирал Андрей:) Потолок - голубой сатин.

Коридор

Коридор - это моя гордость! Я-таки на семейном совете отстояла цветовую гамму, все втайне покрутили пальцем у виска ("Красные двери? Первый раз такое слышу!", Красный потолок? Да вы одуреете от него!", "Обои с названиями городов? И что это за бред будет?"), а по итогу вынуждены были признать, что коридор - самая красивая и стильная часть квартиры. Здесь потолок - красный глянец. Кстати, даже мальчик, который натягивал потолки, и то был немного обескуражен. "Этот цвет ставили в ванну, а в коридор... Ну будет очень... красно!".:) Красные входные двери - тоже откуда-то засела эта мулька в голове. Но получилось круто, мне нра! Перед санузлом и входной дверью лежит плитка, максимально приближенная по цвету и фактуре к ламинату. Прихожая очень удобная и вместительная (фирма Ангстрем). Шкаф-купе с Венецией вообще шикарен. (Вот такая я скромняга, да:)

Кухня

У нас было два основных варианта кухни - Андрей хотел непрактичную деревянную, а я склонялась к практичному ламинированному пластику. В результате победил ламинированный МДФ, о чем мы ни секунды не жалеем. Цвет яблочно-зеленый с кирпично-оранжевым. Плитку еде выбрали, ничего нам не нравилось. Варочная поверхность - стекло-керамика, поскольку у нас в доме электроплиты. Правда плита еще не подключена, все никак не вызовем электрика. На окнах шторки типа день-ночь, в зависимости от того, как комбинируются темные и прозрачные полосы. На входе в кухню сделали арку, обеденную зону от зоны готовки отделили гипсокартонным декором на полотке. Получилось весело и оптимистично.

Санузел

Мы разбили стену между махонькими ванной и туалетом и получили вполне просторный (насколько это возможно) санузел. Отказались от ванны, заменив ее душевой кабиной с высоким поддоном, где, при желании, можно и самому покупаться, и ребенка покупать, и белье прополоскать. Это дало нам возможность перенести в санузел стиралку с кухни. Потолок - шоколадный глянец. Цвет плитки - нейтральный беж, на котором не видно белых брызг от воды:) Разбавляют нейтральность милые пандочки. Опять намек на путешествия:)

Ну вот и все. Всем спасибо за внимание!

04.09.2017 Прочтёте за 13 мин.

Несмотря на уверения некоторых риелторов, что при продаже жилой недвижимости ее состояние не имеет особого значения, отремонтированное жилье не только лучше выглядит и быстрее находит нового хозяина, но и стоит дороже. И многие люди неплохо зарабатывают на продаже квартир после ремонта. Они покупают недорогие объекты без отделки в перспективных новостройках или вторичное жилье в запущенном состоянии, приводят в порядок и продают с существенной выгодой. Правда, это работает только в том случае, если речь идет о качественном дизайнерском ремонте. Что представляет собой такой ремонт? Какие виды ремонта можно заказать в Москве? И какова стоимость капремонта в 2017 году? Поговорим об этом более подробно.

Виды и стоимость капитального ремонта в Москве

Уровень ремонта

Стоимость всех работ

Стоимость черновых материалов

Данный вид ремонта является капитальным, с монтажом (заменой) инженерных сетей (электрики и сантехники), с выравниванием всех стен, полов и потолков, но с применением более дешевых материалов (обои, краска, ламинат, плитка и т.п.). Как правило, выполняется без дизайн-проекта.

Стоимость всех работ: 8500 руб./м 2

4500 руб./м 2

Данный вид ремонта выполняется по индивидуальному дизайн-проекту с выравниванием всех поверхностей в ноль и с использованием более дорогих материалов и технологий (декоративная штукатурка, многокомпонентная краска, паркетная или массивная доска, многоуровневые гипсокартоновые потолки и т.п.).

Стоимость всех работ: 10000 руб./м 2

Стоимость черновых материалов: + 6000 руб./м 2

Данный вид ремонта выполняется по детальному дизайн-проекту с подбором, материалов мебели и авторским надзором, с применением дорогих эксклюзивных материалов и технологий (венецианская штукатурка с имитацией отделки мрамором и малахитом, штучный художественный паркет, витражи, кованые изделия, лепнина из гипса и т.п.).

Стоимость всех работ: 17000 руб./м 2

Стоимость черновых материалов: + 9000 руб./м 2

На фото: Гостиная в стиле контемпорари после ремонта под ключ

1. Домашний кинозал

В ходе ремонта кухню и гостиную объединили, оставив между этими помещениями широкий проем. А над ним дизайнеры разместили большой экран – стоит его опустить и гостиная превращается в кинозал.

2. Прованский колорит

На фото: Интерьер кухни в стиле современный прованс

Паркет «ёлочка» медового оттенка, рабочая столешница и полка для посуды из натурального дерева делают кухню в стиле прованс теплой и душевной. Отсутствие верхнего ряда шкафов облегчает интерьер и помещение выглядит более просторным.

3. Функциональный модуль

На фото: Многофункциональная мебель в интерьере детской

Благодаря компактному мебельному модулю с двумя кроватями, полками и встроенной системой хранения в небольшой детской комнате нашлось место для всех необходимых вещей и даже для игровой зоны.

4. Винтажный шарм

На фото: Ванная комната с черно-белым полом

На фото: Душевая в интерьере ванной комнаты

В ходе перепланировки в ванной возвели две узкие перегородки. А в получившиеся ниши встроили душевую и хозяйственный блок со стиральной машиной и бельевым шкафом.

III. Пятикомнатная квартира в стиле неоклассика на ул. Мытной

Тип недвижимости: новостройка
Площадь квартиры: 170 м 2
Цена ремонта за кв. м: 10 000 руб.
2 720 000 руб.

На фото: Неоклассическая гостиная после ремонта под ключ

На фото: Интерьер столовой в стиле неоклассика

Высокие шкафы-витрины из мореного дуба – самая подходящая мебель для столовой в стиле неоклассика . А чтобы они не перегружали пространство, их встроили в симметричные ниши, оборудованные по обеим сторонам окна.

2. В духе вечной классики

На фото: Интерьер кухни с классической белой мебелью

Белая патинированная мебель в классическом стиле , заказанная специально для этого проекта у европейских партнеров ГК «Фундамент», прекрасно смотрится в просторной кухне. Для размещения гарнитура задействовали три стены, что позволило увеличить рабочую поверхность и с удобством расположить всю технику.

3. Благородный контраст

На фото: Аристократическая отделка в дизайне кабинета

Сочетание темного дерева и кремовой отделки создает в интерьере кабинета благородный контраст. Дизайнерские текстильные обои с дамасским узором поддерживают стилистику проекта и хорошо гармонируют с однотонными шелковыми шторами.

4. Роскошь в стиле Versace

На фото: Плитка Versace в интерьере ванной комнаты

Роскошная плитка марки Versace с золотистым декором – статусная отделка, задающая тон всему интерьеру. Идеальными компаньонами для нее станут панели из белого мрамора, а также сантехника и аксессуары цвета золота.

5. Эффектный ансамбль

На фото: Интерьер коридора в неоклассическом стиле

На фото: Парные зеркала и керамический ковер в интерьере прихожей

Парные зеркала в прихожей поддерживают принцип симметрии, характерный для интерьеров в классическом стиле и добавляют пространству глубины. Кажется, что это не зеркальные полотна, а высокие проемы, ведущие в смежные помещения.

IV. Четырехкомнатная квартира в современном урбанистическом стиле в г. Королеве

Тип недвижимости: новостройка
Площадь квартиры: 90 м 2
Цена ремонта за кв. м: 10 000 руб.
Стоимость ремонта с черновыми материалами: 1 440 000 руб.

Оформленная в современном урбанистическом стиле четырехкомнатная квартира в Королеве представляет собой функциональное, практичное и уютное жилое пространство. Лаконичная колористика не утомляет глаз, отделка премиум-класса доставляет эстетическое удовольствие, продуманная планировка обеспечивает комфорт. Стоимость квартиры после такого ремонта существенно вырастет!

1. За стеклом

На фото: Раздвижная перегородка между гостиной и кабинетом

Раздвижная перегородка из матового стекла с металлическим каркасом хорошо пропускает дневной свет и позволяет при необходимости изолировать расположенный возле окна мини-кабинет.

2. Функциональный декор

На фото: Кухня в стиле минимализм с мозаичным фартуком

Мозаичный фартук – популярный функциональный декор, который актуален и в современных, и в классических интерьерах. Он может быть однотонным или с сюжетным рисунком. А для кухни в стиле минимализм лучше выбрать мозаику необычной формы в серых тонах.

3. Яркий акцент

На фото: Обеденная группа с акцентной стеной

Мини-столовая, размещенная возле оклеенной яркими обоями стены и подчеркнутая светильником с тремя красными плафонами, играет в дизайне кухни роль интерьерного акцента.

4. Рациональная планировка

На фото: Детская комната с яркими акцентами

Расположенные в ТВ-зоне подвесные и напольные мебельные модули легко решат проблему хранения вещей в интерьере детской комнаты . А рабочее место лучше оборудовать возле окна, задействовав для этого всю подоконную зону.

5. Интерьерная доминанта

На фото: Фотообои в дизайне детской комнаты

Яркие тематические фотообои – то, что нужно для современной детской комнаты, оформленной в серых тонах. Они хорошо сочетаются с монохромной отделкой и идеально подходят на роль интерьерного акцента.

6. Удачное решение

Встроенная в нишу ванна, облицованная крупноформатной плиткой, – отличное решение для небольшого помещения, где нужно реализовать широкий функционал. Ее можно оснасти как обычной текстильной, так и стеклянной шторкой.

7. Потайной уголок

На фото: Хозяйственный блок в ванной комнате

Чтобы улучшить эргономику ванной комнаты, мастера установили узкую перегородку, создав нишу, в которой разместился хозяйственный блок. А раздвижные двери из матового стекла надежно скрыли его содержимое.

8. Шкаф-невидимка

Сделанный по эскизу дизайнеров компании «Фундамент» шкаф-купе, фасады которого по цвету практически совпадают с отделкой стен, не привлекает лишнего внимания и прекрасно выполняет свою функцию.

V. Трехкомнатная квартира с классическим дизайном в сталинском доме на Ломоносовском проспекте

Тип недвижимости: вторичное жилье, сталинский дом
Площадь квартиры: 120 м 2
Цена ремонта за кв. м: 10 000 руб.
Стоимость ремонта с черновыми материалами: 1 920 000 руб.

На фото: Система хранения в интерьере кухни

Встроенная система хранения под окном и высокие посудные шкафы позволяют максимально рационально использовать пространство, а заодно скрывают газовые трубы и радиатор.

На фото: Интерьер светлой детской комнаты в классическом стиле

Большое зеркало зрительно расширяет пространство ванной комнаты, а система хранения под умывальным столиком с двумя раковинами позволяет разместить все необходимые аксессуары и бытовые мелочи.

5. Экономия места

На фото: Подвесной унитаз в интерьере санузла

Подвесной унитаз обтекаемой формы занимает очень мало места и прекрасно подходит для небольших санузлов, где каждый сантиметр полезной площади на счету.

6. Полная гармония

На фото: Система хранения в дизайне коридора

Высокий белый шкаф с филенчатыми фасадами обрамлен классическим карнизом и поэтому идеально вписывается в интерьер коридора, практически сливаясь с отделкой стен.

Как заказать капитальный ремонт в Москве?

Заказать капитальный ремонт под ключ в компании «Фундамент» можно не выходя из дома. Для этого нужно перейти на соответствующую страницу сайта, заполнить электронную форму и нажать «Отправить».