С приходом холодов, в многоквартирных домах, включается централизованное отопление и с одной стороны это вроде благо цивилизации, но с другой, увидев счет за предоставленные коммунальные услуги, мы чувствуем себя обманутыми. Существует несколько стандартных ситуаций, когда счет за отопление становится необоснованно завышенным:

• В некоторых квартирах, зимой, из-за каких либо технических неисправностей или по прихоти недобросовестных ЖЕКов (которые при помощи запорной арматуры уменьшают поток теплоносителя через систему, тем самым уменьшая температуру отдаваемую радиатором отопления в квартиру) жильцам приходится мерзнуть. В данной ситуации появляется дополнительная необходимость отапливать квартиру при помощи электричества, к примеру масляными обогревателями, конвекторами или тепловентиляторами. В этой ситуации оплата коммунальных услуг затрачиваемых на отопление вырастает в несколько раз совершенно необоснованно.
• Существует и другая ситуация, когда в квартире, в период отопительного сезона, постоянно наблюдается повышенная температура. В данной ситуации появляется необходимость постоянно открывать окна на проветривание, тем самым выпуская лишнее тепло, выбрасывая свои финансовые средства на обогрев улицы. И в этой ситуации стоимость коммунальных услуг за отопление выходит необоснованно завышенной.

Особенно хочется отметить, что все теплопотери на магистральных сетях раскидываются по домам, которые не имеют каких либо счетчиков тепла.

В этих двух ситуациях видим, что централизованная система отопления не универсальна, а оплата предоставляемых коммунальных услуг, в большинстве случаев, совершенно не обоснована и не справедлива, а также не отвечает реальности. Особенно обидно, когда отапливать необходимо не всю площадь помещения, но эти квадратные метры, которые отапливать необходимости нет, все равно входят в общую от которой рассчитывается сумма за предоставленные услуги отопления.

Теперь давайте рассмотрим сам счет за отопление квартиры. Расчет, в большинстве случаев, ведется по расчетным нормам, но в последнее время, можно встретить ситуацию, когда расчет проводится на основании показаний счетчика тепла установленного на весь дом. Также возможна установка счетчиков тепла на часть дома и даже подключение счетчика возможно на стояк отопления одного парадного. При некоторых ситуациях (но эту ситуацию рассмотрим ниже) счетчики на отопление возможно установить даже на одну квартиру, что становится особенно выгодно. Также возможен расчет отопления по газовому счетчику если дом обслуживается при помощи котельной, но все эти ситуации не могут учитывать потребление по факту каждой отдельно взятой квартиры, а также не учитывают такие дополнительные моменты, как:

• На сколько, за счет каких либо перепланировок была увеличена или уменьшена отапливаемая площадь помещения квартиры.
• Была ли использована система теплого пола от общей системы отопления или установлены дополнительные радиаторы не предусмотренные проектом.

Все моменты, которые были перечислены выше, подчеркивают тот факт, что в большинстве ситуаций оплата за тепло не соответствует реальному потреблению.

Если вы человек, который заинтересовался вопросом расчета оплаты коммунальных услуг за тепло и хотите оплачивать только то количество тепла, которое потребили а также создать в квартире комфортные условия для проживания, вам помогут квартирные счетчики тепла . Данные тепловые счетчики помогут оптимально использовать, потреблять и контролировать тепло в вашей квартире. Однако, хочется заметить, что тепловой счетчик рационально использовать тем пользователям, которые выполнили предварительную подготовку к сбережению в своей квартире тепла:

• Утепление наружного фасада квартиры.
• Установка энергосберегающих окон и при необходимости, утепление входных дверей.
• Также на квартирных радиаторах необходима установка регуляторов температуры.

Если вы заинтересовались и хотите разобраться в нюансах связанных с установкой квартирного счетчика тепла, то дальнейший материал именно для вас.

Типы разводки отопления в многоквартирных домах.

В многоквартирных домах, на данный момент наибольшее распространение получили приведенные ниже схемы разводки систем отопления. На первом левом рисунке приведена однотрубная схема разводки отопления с вертикальным размещением. В данной ситуации счетчик тепловой энергии устанавливается на весь стояк и дополнительно необходима установка датчиков температуры на все радиаторы отопления, что может обеспечить только небольшое количество моделей тепловых счетчиков на отопление. Вторым вариантом общедомовой вертикальной разводки является двухтрубная система на правом рисунке. При этой схеме выполняется установка счетчика тепла на каждую батарею и при расчете потребления все значения суммируются. Решение установить обще домовые счетчики тепла или индивидуальные на один стояк, принимаются жильцами дома или парадного.

Однотрубная и двухтрубная схема разводки отопления при вертикальном размещении.

Самой экономически выгодной для установки теплового счетчика является однотрубная схема с горизонтальной разводкой отопления в каждой квартире. Мы имеем только один вход на все радиаторы отопления в квартире,куда и должен быть установлен только один теплосчетчик.

Типы квартирных тепловых счетчиков.

Тепловой счетчик в квартиру устанавливается или механический (тахометрический) либо ультразвуковой в зависимости от типа водомера который применен в его структуре.

Самым простейшим прибором, как по конструкции так и по низкой стоимости является тахометрический (механический) счетчик, к примеру pollucom E, который изображен на картинке левее. Как видим данный счетчик с термодатчиком (пара). С правой стороны расположен ультразвуковой счетчик Ultraheat-2WR6, который является более дорогим вариантом, но более надежным, так как не содержит механической части. Данный счетчик питается от литиевой батареи, срок действия которой составляет минимум 6 лет. Я, для себя выбрал бы второй вариант - счетчик тепла квартирный ультразвуковой.

Установка теплового счетчика в квартиру или на дом.

Для того,чтоб выполнить установку теплосчетчиков в своей квартире или доме необходимо выполнить подготовительные мероприятия:

• в первую очередь, необходимо получить ТУ(технические условия) на установку теплового счетчика у теплоснабжающей организации или у балансодержателя здания.
• обратиться в организацию, которая имеет лицензию на разработку проекта по заранее полученному техническому условию.
• обратиться в организацию, которая имеет выполнит монтаж/установку счетчика тепла в соответствии с проектом.
• подписать с теплоснабжающей организацией договор на расчет за потребляемую энергию на основании показаний установленных теплосчетчиков. Выступать в роли данной организации может ЖЕК или ОСББ.

Как говорилось ранее, самая минимальная стоимость установки приборов будет, если установка осуществляется в квартире. Только один счетчик будет устанавливаться при горизонтальной разводке отопления на входе. Но большинство домов имеют вертикальную разводку и даже несколько стояков, в связи с чем необходима установка на каждую батарею отопления. Но даже и в этой ситуации есть вариант позволяющий снизить затраты на организацию системы учета тепла. Организация данного метода подключения заключается в установке дополнительных спец распределителей затрат на тепловую энергию. Счетчик установленный на входе всего дома, дополнительно снабжается данными распределителями на каждый радиатор отопления при помощи проводного подключения или даже при помощи беспроводной связи (радиопередатчики). Таким образом можно выполнить систему мониторинга распределения тепла по всем квартирам в доме. Работа данного распределителя заключается в том, что он измеряет температуры помещения и радиатора отопления, передавая информацию для расчета потребления для каждой квартиры отдельно. Использовать данное решение можно только в той ситуации, когда оборудование устанавливается во всех квартирах дома, иначе остается только вариант с индивидуальными счетчиками тепла.

Федеральным законом № 261-ФЗ от 23.11.2009 (в редакции 20.12.2014 г.) «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» установлено, что «Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 г. после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии…» (ст.13 п.7).

Для того, чтобы это положение не воспринималось как дружеская рекомендация, в Закон включены и штрафные санкции: «Несоблюдение при проектировании, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий, строений, сооружений требований энергетической эффективности, требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, – от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц, – от пятисот тысяч до шестисот тысяч рублей» (ст.37 п.3). При этом в эксплуатацию такое здание принято всё равно не будет, до оснащения требуемыми приборами учета.

Закон законом, но любой жилец многоквартирного дома и сам прекрасно осознаёт, что платить гораздо выгоднее за фактически потребленные энергоресурсы, а не по загадочному усредненному нормативу. Это доказал успешный опыт повальной установки квартирных водосчетчиков. Человек стал понимать, за что конкретно он платит и как он может эту оплату снизить, ограничив потребление воды. А тот, кто из упрямства или лени всё же не удосужился установить у себя в квартире водосчётчики, на личном кошельке убедился в порочности своего решения, так как коэффициенты к тарифам для таких «упрямцев» стали неумолимо расти.

Однако если с квартирными приборами учета воды дело обстоит достаточно просто, то учет количества тепловой энергии на отопление квартиры не всегда так однозначен.
Дело в том, что с советских времён в «многоэтажках» преобладают вертикальные однотрубные (стояковые) системы водяного отопления (рис. 1 ). Как самые дешевые и гидравлически устойчивые они вытеснили все остальные типы систем во времена массового жилищного строительства.

Рис. 1. Однотрубные вертикальные системы

Двухтрубные вертикальные системы (рис. 2 ) тоже довольно часто встречаются, но и они для целей поквартирного учета тепловой энергии на отопление мало пригодны.

Рис. 2. Двухтрубные вертикальные системы

Трудность учета тепла при вертикальных схемах состоит в том, что через одну квартиру проходит не один, а несколько стояков отопления, к каждому из которых присоединён один или несколько отопительных приборов.

Ставить на каждый стояк теплосчетчик накладно, да и достоверность подсчета количества тепловой энергии весьма сомнительна. Почему? Легко объяснить на примере.

Допустим, через квартиры 25-этажного жилого дома проходит стояк однотрубной системы, к которому на каждом этаже присоединён радиатор, компенсирующий расчетные теплопотери помещения Q р = 1500 Вт.

G = N · Q p / c · Δt = 25 · 1500 / 4187 · 20 = 0,448 кг/с.

Перепад между температурой поступающего и уходящего с этажа теплоносителя составит:

Δt i = Δt / N = 20 / 25 = 0,8 °C.

Но этот перепад справедлив только для расчетной температуры наружного воздуха (например, 30 °С), который, как мы помним, продолжается не более 5 сут. в течение отопительного периода в 200 сут., т.е. не более 2,5 % по времени.

В начале и ближе к окончанию отопительного периода, когда среднесуточная температура наружного воздуха держится на уровне +8 °С поэтажный перепад температур составит:

Такой незначительный перепад температур датчикам с паспортной точностью 0,3 °С (как у большинства современных теплосчетчиков) просто не уловить, поэтому их показания будут нулевыми, несмотря на то, что тепловая энергия фактически потребляется. На рис. 3 красным цветом показана доля неучтенной тепловой энергии для приведённого примера.

Рис. 3. График зависимости перепада температур от температуры наружного воздуха

Попытки как-то решить проблему учета тепла в вертикальных системах отопления предпринимались и предпринимаются. На рис. 4 представлен вариант такого решения.

Рис. 4. Экспериментальная схема квартирного теплоучета

На каждом стояке квартиры устанавливается пара датчиков температуры 1 (на входе и выходе теплоносителя из квартиры). Каждый стояк оборудован общим расходомером 3 с импульсным выходом. Квартирный тепловычислитель 2 получает сигналы от всех квартирных датчиков температуры и от расходомеров каждого стояка.

При этом информация от датчиков и расходомеров может передаваться как по проводным линиям, так и по радиоканалу.

Суммируя данные о теплопотреблении по каждому стояку, тепловычислитель рассчитывает данные о квартирном потреблении тепловой энергии. Опытная эксплуатация таких систем показала, что они удовлетворительно считают потребление тепловой энергии только при полностью открытых регулирующих органах на отопительных приборах, и искажают показание в межсезонье и при использовании различного рода терморегуляторов на радиаторах. Все это связано с малой разницей температур входящего и уходящего из квартиры теплоносителя.

В последнее время достаточно активно стали использоваться квартирные распределители стоимости тепловой энергии (рис. 5 ).

Рис. 5. Распределитель стоимости тепловой энергии

Распределитель – это прибор, который устанавливается на каждый отопительный прибор квартиры, и высчитывает некую теоретическую отвлеченную величину на основании введенных в него данных о номинальном тепловом потоке конкретного отопительного прибора, а также замера либо только температуры поверхности радиатора, либо – разницы температур между поверхностью радиатора и помещения.

Средством измерения распределители не являются. Они не дают точного представления о фактически потреблённой тепловой энергии, а служат лишь для сравнительной оценки примерного распределения общедомового теплопотребления между квартирами. Методика такого учета изложена в МДК 4.07.2004 и стандарте АВОК 4.3-2007.

Метод учета тепла с помощью распределителей используется скорее от безысходности, так как весьма уязвим.

• Во-первых, в прибор вводятся данные о номинальном тепловом потоке радиатора, которые не всегда являются достоверными.
• Во-вторых, в разных моделях нагревательных приборов средняя температура радиатора находится на разном уровне, меняющимся в зависимости от температурного напора.
• В-третьих, отопительный прибор должен быть протестирован для определения коэффициента термического контакта, и коэффициента влияния изменения температуры воздуха при применении однодатчиковых распределителей. На практике это делается не всегда, в результате чего показания распределителей весьма далеки от реальности.
• В-четвертых, показания распределителей очень легко исказить. Достаточно повесить влажную тряпку на однодатчиковый прибор или надеть картонную коробку на двухдатчиковый, как «потребление тепла» данной квартирой резко снизится.
• В-пятых, для организации нормального распределения оплаты за потребленную тепловую энергию распределителями должны оснащаться все квартиры многоквартирного дома.

У пользователей такой «учет» навряд ли вызовет оптимизм. Конфликты на тему «кто кого больше обманул» неизбежны.

Учитывая изложенные трудности учета тепла в вертикальных системах, при новом строительстве и реконструкции рекомендуется использовать горизонтальные схемы отопления. Квартирный узел учета тепловой энергии в этом случае может располагаться как внутри квартиры, так и вне ее.

Внутриквартирный узел учета тепловой энергии предусматривает наличие в квартире прямого и обратного стояка системы водяного отопления. Те есть горизонтальные системы квартирного отопления подключаются к стоякам по двухтрубной схеме.

Как и в любой двухтрубной системе, квартирные вводы должны быть сбалансированы между собой с помощью вентилей, балансировочных клапанов, регуляторов перепада давления или кранов двойной регулировки. Для чего это делается, можно пояснить на схеме, показанной на рис. 6 .

Рис. 6. Иллюстрация принципа гидравлической увязки

Теплоноситель в двухтрубной системе проходит от магистрали от точки 1 до точки 4.

По мере продвижения циркуляционное давление снижается за счет потерь в трубах и тройниках (отражено на графике).

В системе отопления (СО) квартиры падение давление показано участком 4–5, причём такое же по величине падение давление происходит на всех этажах (участки 3–8 и 2–9). Возвращается теплоноситель по обратной магистрали 5–0.

Для того, чтобы давление в точках соединения обратных трубопроводов со стояком (точки 6 и 7) сравнялось, на 1-м и 2-м ярусе необходимо создать дополнительное сопротивление (участки 8–6 и 9–7).

Если этого не будет сделано на 2-м ярусе (удаление участка 8–6), то теплоноситель пойдёт по пути 1–3–8–10–12, оставив без тепла 3-й ярус.

Если убрать балансировочную арматуру на 1-м ярусе (удалить участок 9–7), то теплоноситель будет циркулировать по пути 1–2–9–11, игнорируя 2-й и 3-й ярусы.

Опасность балансировки с помощью вентилей (рис. 7 ) и балансировочных клапанов (рис. 8 ) заключается в том, что эта арматура не защищена от несанкционированного вмешательства. А любое изменение монтажной настройки может привести к разбалансировке всей системы.

Рис. 7. Вентили VT.052 и VTp.714

В этом отношении наиболее приемлемым и надёжным представляется использование кранов двойной регулировки КРДП (рис. 9 ). Особенность этих кранов заключается в том, что изменить монтажную настройку крана можно только при слитом теплоносителе, а значит, несанкционированное вмешательство исключено.

Балансировка систем отопления при помощи арматуры с фиксированной пропускной способностью (вентили, балансировочные клапаны, КРДП) не лишена некоторых недостатков.„„

• Во-первых, при работе ручных или термостатических клапанов могут возникнуть проблемы учета тепловой энергии из-за малого расхода и малого перепада температур.
• Во-вторых, снижение расхода через какой-либо участок системы вызывает повышение расходов через остальные участки.

Повышение расчетного расхода через квартирные узлы приводит к быстрому выходу из строя теплосчетчиков, появлению шума в радиаторных терморегуляторах и некорректной их работе (особенно это касается термостатических клапанов с газонаполненными термочувствительными элементами).

Использование циркуляционных насосов с частотным регулированием частично нивелирует проблему превышения расчетных расходов, но полностью её не снимает и не всегда экономически целесообразно.

Ряд фирм под лозунгом «повышения энергоэффективности» настоятельно рекомендует оснащать квартирные тепловые вводы автоматическими регуляторами перепада давлений (рис. 10 ).

Рис. 10. Автоматический регулятор перепада давлений

Как правило, регулятор перепада давления включается в работу квартирного узла учета тепловой энергии по безбайпассной схеме, представленной на рис. 11 , которая защищает квартирную систему отопления от перерасхода теплоносителя, но не решает проблему малых расходов в межсезонье.

Рис. 11. Пример схемы квартирного узла с регулятором перепада давлений: 1 – шаровой кран; 2 – фильтр; 3 – теплосчетчик; 4 – балансировочный клапан; 5 – шаровой кран с патрубком для датчика температуры; 6 – регулятор перепада давлений

К тому же, сами регуляторы перепада давления имеют ряд недостатков:
• импульсные медные трубки, связывающие регулятор, установленный на обратной линии с точкой отбора импульса, имеют весьма малый диаметр внутреннего канала (не более 2 мм).
  В отечественных системах центрального отопления уже через несколько месяцев работы эти трубки полностью «зарастают» шламом, и весь прибор становится бесполезным «архитектурным излишеством»;
• установка регулятора не решает проблему учета малых расходов при работе радиаторных термостатов;
• смысл в установке регуляторов перепада давления появляется только в том случае, когда система отопления оснащена циркуляционным насосом с частотным регулированием;
• экономичность использования квартирных регуляторов весьма сомнительна.
„„Давайте произведем несложный расчет. Допустим, расчетная теплопотребность квартиры площадью 100 м 2 составляет 10 кВт. Расчетный расход через узел ввода: 10000/(4187 · 20) = 0,119 кг/с (G = 0,43 м 3 /ч). Расчетные потери давления – 50 кПа (H = 5 м вод. ст.).

При КПД циркуляционного насоса 50 % (η = 0,5), доля его рабочей мощности, приходящаяся на обслуживание данной квартиры составит:

Ν = p · g · H · G / 3600 · η = 980 · 9,8 · 5 · 0,43 / 3600 · 0,5 = 11,5 Вт.

Что за отопительный период в 200 сут. даст суммарное потребление электроэнергии 200 · 11,5 · 24 = 55 200 Вт·ч (55,2 кВт· ч), что при нынешнем тарифе 2,5 руб/кВт·ч составит в год 138 руб.

Даже если представить фантастическую ситуацию, когда установка регулятора перепада давлений на квартиру сэкономит всю потребную электроэнергию, то этот прибор, стоимость которого на сегодня составляет порядка 10 000 руб., сможет окупить себя за каких-то 10 000 / 138 = 72 года (при паспортном сроке службы в 15 лет). Да и экономит регулятор не 100 % потребляемой электроэнергии, а существенно ниже. Не слишком ли разорительная подобная «энергетическая эффективность»?

Гораздо проще и дешевле проблему превышения расходов решить при помощи перепускного клапана или устройства байпаса с трехходовым клапаном, оборудованным сервоприводом, который управляется по команде комнатного термостата. Именно последний принцип использован в квартирных станциях VALTEC CONTROL MODUL (рис. 12 ).

Рис. 12. Квартирная станция VALTEC CONTROL MODUL

Эти станции позволяют осуществлять гидравлическую балансировку и аппаратную настройку вторичного контура и байпаса, производить автоматическое переключение направления потока с квартиры в байпас по команде комнатного термостата и организовывать удаленное считывание показаний теплосчетчика по проводной или беспроводной сети. Тепломеханическая схема станции приведена на рис. 13 .

Рис. 13. Схема станции VALTEC CONTROL MODUL

Таблица. Состав станции VALTEC CONTROL MODUL

Рис. 14. Режимы работы станции VALTEC CONTROL MODUL

Предусмотрено три штатных режима работы станции (рис. 14 ): „„
• весь теплоноситель направлен в квартирную систему отопления (режим 1);
• весь теплоноситель направлен в рабочий байпас (режим 2);
• теплоноситель направлен через настроечный байпас для настройки балансировочного клапана рабочего байпаса (поз. 3 на схеме, режим 3).

В случае применения квартирной станции квартирная система отопления решается по однотрубной схеме, в которой работа радиаторных термостатов существенно не влияет на общий квартирный расход (рис. 15 ).

Рис. 15. Схема подключения отопительных приборов

При отсутствии запроса на отопление (комнатный термостат выключен), сервопривод перенаправляет весь поступающий теплоноситель в байпас, поэтому общее гидравлическое сопротивление узла не меняется и не влияет на работу остальных квартирных станций дома.

Через расходомер теплосчетчика в этом случае проходит количество теплоносителя, достаточное для его корректной работы. Перерасход теплоносителя через станцию такой системе также не грозит.

Комнатный термостат, управляющий работой сервопривода квартирной станции, устанавливается, как правило, в самом помещении,в котором требуется поддерживать самую высокую температуру в квартире (гостиная, детская). Желательно также, чтобы это помещение меньше всего подвергалось инсоляции (прогреву солнечными лучами).

Если все эти условия выполняются, то совместная работа термостата и термостатического клапана станции будут поддерживать заданный режим поступления теплоносителя в квартиру.

В этом случае радиаторные терморегуляторы (термостатические клапаны) выполняют чисто корректирующую функцию, ограничивая расход теплоносителя через отопительный прибор в «экстремальных» ситуациях (пришли гости, повышенная инсоляция и т.п.).

Квартирная станция VALTEC CONTROL MODUL может быть установлена как в самой квартире, так и на лестничной площадке. При установке станции на лестничной площадке появляется ряд следующих преимуществ:
• стояки выносятся за пределы квартиры, они не занимают пространство и не грозят заливом при разгерметизации;
• упрощается обслуживание и ремонт станций эксплуатирующими организациями;
• коммунальные работники могут визуально контролировать работу приборов учета;
• появляется возможность ограничивать потребление ресурсов злостными неплательщиками.

Горизонтальная разводка системы квартирного отопления может выполняться скрыто в стяжке пола, но целесообразнее представляется плинтусное исполнение, т.к. в этом случае затраты на возможную замену или ремонт трубопроводов значительно ниже.

Прокладываемые внутри профильного плинтуса трубы соединяются с отопительными приборами с помощью специальных «плинтусных» фитингов. На рис. 16 приведен пример использования пресс-фитингов VTm.233i и VTm.253i (рис. 17 ) для присоединения к радиаторным термостатическим узлам бокового подключения.

Рис. 16. Вариант подключения радиаторов при плинтусной разводке

Рис. 17. Пресс-фитинги с переходом на обжим

В этом случае непосредственно к узлу подключаются отводы VTi.960, выполненные из нержавеющей стали.

При диспетчеризации по системе VALTEC M-BUS квартирная станция оснащается теплосчетчиком VHM-T-B, который имеет два импульсных ввода от водосчетчиков VLF-I и единый выход по протоколу M-BUS (рис. 20 ).

Рис. 20. Принципиальная схема организации АСКУЭ VALTEC M-BUS

По проводной шине M-Bus сигнал передаётся на концентратор, а далее любым способом (дисплей, компьютер, карта памяти, интернет, проводная сеть, модем) – на диспетчерский пункт.

Данная сеть может быть развита до неограниченного количества каналов.

При беспроводной системе АСКУЭ VALTEC CASCADв состав квартирной станции включаются водосчетчики и теплосчетчик с импульсными выходами, которые через трёхканальный преобразователь импульсов VT.D100 и концентратор VT.J100 передают данные на сервер диспетчеризации VT.SERVER. Сервер может обрабатывать до 3500 точек учёта (рис. 21 ).

Рис. 21. Принципиальная схема организации АСКУЭ VALTEC CASCAD

Квартирные станции VALTEC сейчас уже не воспринимаются, как некая «экзотика». Их преимущества очевидны для всех участников инвестиционного процесса:
• „„проектировщикам гораздо легче включить в проект и в спецификацию комплектную проектную станцию, чем поэлементно прорисовывать и рассчитывать каждую инженерную систему;
• строителям не надо возиться со сборкой и отладкой узлов ввода. Шкафная станция просто присоединяется к стоякам и квартирным трубопроводам, а её настройка занимает не более 15 минут;
• жилец получает возможность реально экономить потребляемые им энергоресурсы, настраивать уровень микроклимата в помещениях по своему желанию, а главное – оплачивать только то, что он фактически потребил;„„
• эксплуатирующие организации имею свободный доступ к узлу учета энергоресурсов. Они могут его обслуживать и контролировать его работу, не беспокоя жильцов. Кроме того, имеется возможность ограничения доступа к ресурсам недобросовестных владельцев квартир, которые уклоняются от уплаты за эти ресурсы.

На рис. 22 приведен фрагмент реализованного проекта многоквартирного жилого дома, в котором заложены квартирные станции вертикального исполнения IV CONTROL MODUL , расположенные на лестничной площадке. Cервоприводы термостатических клапанов станций управляются комнатными термостатами VT.AC 701.

Рис. 22. Фрагмент проекта жилого дома с квартирными станциями IV CONTROL MODUL

Система отопления квартир использована горизонтальная плинтусная из металлополимерных труб VALTEC PEX-AL-PEX.

В заключение хотелось бы привести несколько фотографий с практически реализованных объектов, на которых были использованы квартирные станции VALTEC (рис. 23 , 24 , 25 ).

Рис. 23

Рис. 24

Рис. 25

Приложения:
1. План типовой секции жилого многоэтажного дома с применением станции CONTROL MODUL F.
2. Схемы водоснабжения и отопления жилого многоэтажного дома с применением станции CONTROL MODUL F.

В России принят закон «Об энергосбережении». Документ обязывает всех собственников устанавливать в своих домах приборы учета. Следить за расходом воды, газа и электроэнергии давно уже вошло в привычку у большинства квартировладельцев. Многие ошибочно считали тепло не поддающимся учету фактором, поэтому счетчики на отопление для них стали настоящей новинкой. Как правильно установить ставший обязательным для всех прибор? Давайте разбираться.

Варианты установки приборов учета

Выгода от установки приборов учета очевидна. Владелец жилья будет оплачивать только полученное тепло, не раскошеливаясь на оплату потерь при его транспортировке. Чтобы экономия была максимальной следует удалить все источники возможных теплопотерь в доме: смонтировать герметичные оконные рамы, утеплить помещение и т.п. Вариантов установки счетчика может быть два.

Способ #1 - общедомовой счетчик

Жильцы многоэтажек могут решить проблему учета тепла, установив общедомовой прибор учета. Эти, кстати, самый недорогой вариант. Ведь цена теплового счетчика, который стоит недешево, и его установки будет «разбросана» на владельцев нескольких квартир. Сумма, полученная в результате, будет вполне приемлемой. Показания такого прибора снимаются раз в месяц. Платежи распределяют на каждую квартиру в соответствии с ее площадью. При этом если поставщик услуг недобросовестно выполняет свою часть договора и не обеспечивает оговоренную температуру в доме, он будет обязан вернуть жильцам уплаченные деньги.

Начинать следует с проведения общедомового собрания собственников квартир. На нем необходимо обсудить все нюансы предстоящей установки и определить, кто будет снимать показания счетчика, и выписывать квитанции на оплату. Решение собрания нужно обязательно зафиксировать в протоколе, после чего можно обращаться в управляющую компанию с письменным заявлением о подключении прибора.

Самый недорогой в обустройстве способ учета тепла - общедомовой счетчик. Однако по ряду причин экономического эффекта от него можно не дождаться

Способ #2 - индивидуальные измерительные приборы

Главное достоинство общедомового устройства – его дешевизна. Однако экономический эффект от его использования может быть гораздо ниже ожидаемого. И на это есть множество причин. К примеру, недостаточно утепленные подъезды или квартиры соседей, в результате чего теплопотери оказываются непомерно большими. Поэтому многие выбирают индивидуальные счётчики на отопление, которые устанавливаются прямо в квартире. Это более дорогостоящий, но очень эффективный вариант.

Распределители устанавливаются на каждый радиатор в квартире. В течение месяца они фиксируют температуру батарей, отслеживая малейшие перепады. На основании этой информации рассчитывается плата за тепло

Прежде, чем планировать установку индивидуально устройства учета, следует познакомиться с некоторыми техническими ограничениями. Тепловой расходомер монтируется на стояк, ведущий в квартиру. В старых многоквартирных постройках чаще всего выполнялась вертикальная разводка отопительных труб. Это значит, что в квартире может быть несколько стояков, на каждый из которых необходимо установить прибор, что крайне невыгодно. Решением проблемы мог бы стать монтаж специальных счетчиков на батареи отопления, но такое оборудование в нашей стране не используется, хотя в европейских странах это обычная практика.

Производители приборов учета предлагают устанавливать в домах с вертикальной разводкой так называемые распределители, которые замеряют расход теплоносителя на основании разности температур на поверхности батареи и в воздухе помещения. Еще одно решение проблемы – общедомовой прибор учета. В зданиях с горизонтальной разводкой установка в квартире любых счетчиков отопления ничем не осложнена. Компактные модели устройств монтируют на трубу, подающую теплоноситель в помещение или, в некоторых случаях, на обратный трубопровод.

Классификация приборов

Счетчики тепла работают с расходомерами разных типов. В зависимости от условий эксплуатации можно выбирать из четырех вариантов.

Механические устройства

Относятся к наиболее простым счетчикам. Могут быть винтовыми, турбинными или крыльчатыми. Принцип работы устройства основан на преобразовании поступательного движения теплоносителя в движение измеряющего элемента. Самое доступное по стоимости оборудование. Не может использоваться, если в качестве теплоносителя выбрана жесткая вода или если в ней присутствуют частицы ржавчины, накипи или окалины. Они засоряют механические части устройства, поэтому перед ним рекомендуется устанавливать специальные фильтры. Кроме того механические приборы плохо переносят резкие колебания расхода.

Механические теплосчетчики считаются самыми простыми измерительными приборами. Однако они очень чувствительны к качеству теплоносителя, довольно быстро засоряются и выходят из строя

Электромагнитное оборудование

Электромагнитные счётчики на отопление в квартиру в своей работе используют фактор появления электрического тока при прохождении жидкости в магнитном поле. Приборы обладают достаточно высокой метрологической стабильностью и успешно эксплуатируются. Неточность устройств возрастает при появлении примесей в воде и некачественном соединении проводов при монтаже.

Вихревые счетчики

Оборудование оценивает вихри, образующиеся за препятствием, расположенным на пути теплоносителя. Может быть установлено и на вертикальных и на горизонтальных трубопроводах. Приборы чувствительны к наличию воздуха в системе, качеству сварочных работ и примесям в воде. Для их функционирования необходимо установить магнитно-сетчатый фильтр. Отложения в трубах не мешают их работе. Устройства требовательны к размерам прямых участков трубопровода перед расходомером и за ним.

Ультразвуковые приборы

Измеряют время, которое жидкость проходит от источника до приемника сигнала. Устройства разделяются на доплеровские, частотные, временные и корреляционные. В любом случае оборудование безукоризненно работает, проводя измерения в однородной чистой жидкости без примесей осадка или накипи. Искажения показаний возникают при появлении воздушных пузырьков, накипи или окалины в теплоносителе. Наиболее долговечный и надежный вариант.

Как и любое измерительное устройство, счетчик должен иметь сертификат и паспорт. В документах обязательно указываются сведения о первичной поверке, которую проводит завод-изготовитель. Эта же информация должна наноситься на корпус счетчика в виде особого клейма или наклейки. В ходе эксплуатации устройства должны так же подвергаться регулярной поверке. Сроки ее проведения зависят от модели прибора. В среднем мероприятие проводится раз в четыре года.

Компактные ультразвуковые модели, предназначенные для установки в квартире, отличаются высокой точностью, надежностью и продолжительным сроком службы

Порядок установки и подключения счетчиков

Монтаж счетчика и его подключение могут быть проведены только организацией, имеющей пакет разрешительной документации на проведение таких услуг. Ее специалисты поэтапно проводят следующие работы:

• выполняют проект подключения;
• согласовывают документ в организации, осуществляющей теплоснабжение;
• устанавливают прибор учета;
• регистрируют оборудование;
• сдают устройство в эксплуатацию и передают его в ведение надзорной организации.

Приборы учета – хороший помощник собственника жилья, помогающий рачительно использовать средства. Каждому, кто не хочет платить за потери при транспортировке тепла и холодные батареи необходимо заняться установкой счетчика на отопление. Тем более что это не так уж сложно. Главное – определить для себя, подключать индивидуальное или общедомовое устройство и перепоручить все остальные хлопоты профессионалам.

В нашей стране был принят закон «Об энергосбережении». Согласно документу, все собственники жилья обязаны устанавливать в нем приборы учета расхода тепловой энергии. Контроль расхода воды, газа и электричества давно стал обыденным делом. Многие полагали, что тепло не поддается никакому исчислению, поэтому счетчики на него стали настоящей новинкой. Как поставить счетчики на отопление в квартире, описано в этой статье.

Выгода монтажа

Что думают пользователи про счетчики на отопление в квартиру? Отзывы свидетельствуют, что выгода от установки учетных приборов ощутима.

Владелец жилья должен заплатить только за полученное тепло, не покрывая расходы потерь при его транспортировке. Для максимальной экономии надо удалить все источники, способствующие потере тепла в доме: установить оконные рамы, отличающиеся герметичностью, произвести утепление помещения и провести другие мероприятия. Существует два варианта установки агрегата.

Монтаж общего домового счетчика

Многие интересуются тем, как поставить счетчики на отопление в квартире.

Надо отметить, что люди, живущие в могут решить проблему учета потребления тепла, прибегнув к установке не индивидуального, а общего домового счетчика. Это, надо отметить, самый дешевый вариант. Ведь стоимость учетного прибора высока, но она будет распределена между жителями. Сумма в результате получится вполне приемлемой.

Показания с устройства инкассатор снимает один раз в месяц. Платить должен владелец каждой квартиры в соответствии с квадратурой жилплощади. При этом соблюдается четкое условие: если поставщик тепла не обеспечивает потребителя должной температурой в помещении, то он обязуется вернуть внесенные жильцом денежные средства.

С чего начинается установка общего домового счетчика?

Первый этап мероприятия — собрание жильцов всего дома. На нем обсуждаются ключевые вопросы предстоящего монтажа. Также определяется, кто будет выступать в роли инкассатора, снимающего показания и выписывающего квитанции по оплате.

Решение собрания в обязательном порядке фиксируется протоколом, после чего можно обратиться в компанию с письменным заявлением о согласии на установку прибора.

Главный приоритет общего домового агрегата — его дешевизна. Однако экономическая сторона при его использовании может не удовлетворить пользователей. Есть много причин. К примеру, недостаточно утепленные квартиры и подъезды могут повлечь повышенное расходование тепла.

Есть ли выход? Устанавливают ли в квартире?

Зачастую жители прибегают к монтажу индивидуальных устройств подсчета. Такие для квартиры обходятся намного дороже, но и уровень эффективности у них выше.

Технические ограничения на установку индивидуального счетчика

Перед тем как поставить счетчики на отопление в квартире, следует ознакомиться с рядом технических ограничений. Тепловой счетчик индивидуального пользования устанавливается на сток, который ведет прямо в квартиру. В многоквартирных постройках старого образца, как правило, предусматривалась разводка труб для отопления с вертикальной модификацией. Это означает, что в квартире может быть не один стояк. На каждый из них придется устанавливать счетчик, что обойдется владельцу довольно дорого.

Решение данной проблемы заключается в монтаже специально разработанных счетчиков на отопительные приборы. Но установка подобного устройства в нашей стране пока не практикуется, хотя в странах Европы подобный метод получил широкое распространение.

Производители агрегатов учета предлагают выход их этой ситуации. Чтобы не ставить несколько счетчиков, прибегают к монтажу распределителей, измеряющих расход теплоносителя на основе разницы в температурах на поверхности радиатора и воздуха в помещении.

Еще один выход из ситуации заключен в монтаже общего домового устройства, о котором было рассказано выше.

В зданиях, в которых разводка выполнена горизонтально, установка счетчиков для контроля расходования тепла ничем не ограничена. Компактные устройства монтируются на трубу, которая подает тепло в помещение. В некоторых случаях установка производится на трубопроводе.

Тепловые счетчики функционируют с расходомерами различных модификаций. В зависимости от условий использования, можно применить один их четырех вариантов. Рассмотрим каждый по отдельности.

Механический тип

Это счетчик с унифицированной конструкцией. Он бывает винтовым, турбинным или же крыльчатым. Основа работы агрегата заключена в преобразовании поступательного движения теплоносителя в движение элемента для измерения.

Это самое доступное с точки зрения стоимости приспособление. Оно не может быть применено, если в роли теплоносителя выступает вода с повышенной жесткостью, или же в ней присутствуют частицы ржавчины, накипь или окалины. Они могут засорить механические детали устройства. Поэтому перед установкой агрегатов монтируются специальные фильтрующие системы. Помимо этого, механическая конфигурация плохо переносит резкое колебание расхода.

Электромагнитные устройства

Электромагнитные приборы в своей основе содержат фактор проявления тока при прохождении жидкости через магнитное поле. Устройствам присуща достаточно высокая метрологическая стабильность. Они вошли в широкую эксплуатацию. Неточности в показаниях могут быть обусловлены наличием примеси в воде и плохим качеством соединения проводов при установке.

Вихревые приспособления

Оборудованием оцениваются вихри, которые появляются за препятствием, расположенным на пути теплоносителя. Конструкция может быть монтирована как на трубопроводах с вертикальной, так и с горизонтальной модификацией. Приборы проявляют чувствительность на наличие воздуха в трубе, уровень качества сварки и примеси, содержащиеся в воде.

Отложения на трубах на работе устройства отрицательно не сказываются. Приборы требовательны к размерам прямых участков в трубопроводе перед расходомером и после него.

Агрегаты, функционирующие на ультразвуке

Они могут измерить время, за которое жидкость прошла через трубопровод от источника до приема сигнала. Устройства бывают доплеровскими, частотными, временными и корреляционными.

В любом случае работу прибора отличает безукоризненность. Измерения устройством проводятся в чистой воде без наличия примесей или накипи. Неправильные показания могут возникнуть при наличии пузырьков или окалины в теплоносителе. Этот прибор является надежным и долговечным.

Что должно быть приложено к счетчику?

Как и любое измерительное устройство, счетчик должен обладать соответствующим сертификатом и паспортом. Документы свидетельствуют о первичной апробации агрегата, которая проводилась на заводе. Эти показатели должны быть нанесены на корпус устройства. Они выглядят как клеймо или наклейка. Сроки проведения контрольного тестирования зависят от модели прибора. Средний показатель проведения мероприятия - раз в четыре года.

Кто проводит профилактический осмотр прибора?

Текущая проверка прибора проводится по истечении срока проверочного интервала.

С этой целью владелец жилья должен обратиться в ряд инстанций:

• местное отделение Ростеста;
• частная организация, которая владеет этими полномочиями;
• сервис-центр завода-производителя.

Важная информация

При таком процессе, как установка счетчиков на отопление в квартире, следует выбрать компанию, которая обеспечит монтаж на профессиональном уровне. Многие фирмы гарантируют дальнейшее техническое обслуживание приборов. За плановую проверку будут отвечать специалисты.

Порядок монтажа и подключения устройства

Как поставить счетчики на отопление в квартире по всем правилам? Сам хозяин права на монтаж не имеет. Установка проводится специальными организациями, которые обладают разрешающей аккредитацией на проведение подобного рода услуг. Работниками компаний поэтапно проводятся следующие мероприятия:

• выполняется проект подключения;
• согласовывается документ в компании, которая будет устанавливать агрегаты;
• происходит установка счетчиков на отопление в квартире;
• после окончания работы приборы пломбируются;
• оборудование проходит регистрацию;
• устройства сдаются в эксплуатацию, а затем их передают в ведение организации по надзору.

Как выбрать компанию по установке счетчика?

При выборе компании, которая будет монтировать прибор, следует обратить внимание на ряд важных моментов:

• наличие бесплатного выезда инженера на объект, во время которого будут осмотрены коммуникации;
• осуществление всех этапов монтажных работ;
• наличие в фирме специального оборудования и квалифицированных работников;
• наличие допусков и сертификатов компании;
• информация о фирме в ЕГРЮЛ;
• гарантия на проводимые работы;
• предоставление льготного обслуживания определенной категории граждан;
• возможность рассрочки платежа и сроки его погашения;
• предоставление сервисного обслуживания.

Стоимость установки счетчика

Так сколько стоят счетчики на отопление в квартиру? Цена на сам измерительный прибор вместе с вентилем для регуляции, фильтром и запорной арматурой составляет примерно 10 000 рублей и выше в зависимости от модели.

Однако к этой сумме надо прибавить расход на монтаж. Поэтому придется оплатить не только счетчики на отопление в квартиру. Цена монтажа заметно возрастет и составит порядка 20 000 рублей.

Что делать с показаниями?

Показания с этого агрегата снимаются точно так же, как с электросчетчика. Далее заполняется квитанция, в которой указана разница в показаниях, умноженная на текущий тариф.

Плата за отопление по счетчику вносится в отделениях Сбербанка. В качестве получателя указывается компания, обеспечивающая теплоснабжение.

Заключение

Тепла станет хорошим помощником владельца квартиры или дома. Главное - определить, к монтажу какого устройства прибегнуть, общего домового или индивидуального, и поручить дело профессиональным работникам.

Про счетчики на отопление в квартиру отзывы самые разные. Многие жильцы полагают, что наличие индивидуальных приспособлений способствует экономии месячной оплаты за тепло на 30-40 %.

Истечение срока поверки или срока службы обычно владелец не отслеживает, зато УК следит за этим внимательно. Не проведена поверка или замена счетчиков воды – цифры в квитанциях вырастут мгновенно. На вас будут распределены все платежи по ОДН и утечкам, а в Москве добиться перерасчета иногда непросто.

Грамотный работник заменит прибор за час

Если устанавливался прибор ответственными исполнителями. Работая в Москве, мы часто сталкиваемся с отсутствием запорного крана, а это грубейшее нарушение. В таких случаях приходится согласовывать с УК и соседями перекрытие магистралей. Разумеется, наши специалисты при замене счетчика воды в Москве и области кран устанавливают обязательно.

В остальном, процедура будничная, рутинная:

• Проводится осмотр трубопроводов и коммуникаций, проверяются риски появления протечек;
• Выясняется, нужен ли новый кран, или можно ограничиться проведением поверки. Довольно часто владельцы не в курсе этого обстоятельства;
• При замене счетчика воды в Москве готовится комплект документов (разумеется, проводится проверка соединений, исправность прибора).

Всё делается быстро, в согласованное время, без привычного мусора и грязи, частенько оставляемой сантехниками. Осмотр труб и коммуникаций является обязательным, для заказчиков это не стоит дополнительных денег. Это сервис от компании «ТеплоВодоМонтаж».

При замене счетчика воды в квартире сверка показаний обязательна

Помните об этом, даже обратившись в другую компанию. После демонтажа показания старого прибора никто не будет принимать во внимание. Для страховки от лишних расходов (споров), зафиксируйте цифры, получив акт снятия показаний.

Учитывая короткий срок окупаемости (за счет экономии на коммунальных платежах), рекомендуем выбирать качественные приборы. На стоимости замены счетчика воды в квартире высокая цена отразится незначительно, а проблем будет намного меньше.

Некоторые владельцы стали устанавливать фильтры холодного водоснабжения непосредственно на вводных трубопроводах. Подобные комплексы становятся всё популярнее, обеспечивая чистой, практически питьевой водой всю квартиру.

Наши цены

Появление вводного комплекса водоподготовки удобно для хозяев, да и замена квартирного счетчика воды становится проще, дешевле. Как и обслуживание всей сантехники, меньше страдающей от загрязнений, особенно после длительных отключений.

Теплосчетчик в не жилых помещениях ДО и ПОСЛЕ монтажа

Производитель счетчиков Пульсар (Россия)

Проектирование и монтаж аналогичных систем – одно из направлений нашей деятельности, предлагаем внимательно отнестись к новым возможностям систем очистки и учета.

Поквартирный учет тепловой энергии возможен только при горизонтальной разводке системы теплоснабжения!!!*

Позвоните нам или оставьте заявку на сайте и наш менеджер свяжется с Вами.